Решение по делу № 2-519/2019 от 13.11.2018

                                         Дело № 2-519/2019

                 Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г.о. Химки, Московская область 23 января 2019 года

    Химкинский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Гирсовой Н.В.,

    при секретаре Васиной Л.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Недавнего Р. А. к Администрации городского округа Химки Московской области о признании права собственности на жилой дом,

                 У С Т А Н О В И Л:

Истец, Недавний Р. А., обратился в суд с иском к ответчику, Администрации городского округа Химки Московской области, о признании права собственности на жилой дом, мотивируя требования тем, что его бабушке, Недавней Л. Н., по праву собственности принадлежала ? доля жилого, общей площадью 43,3 кв.м, жилой – 32,0 кв.м <адрес> г.о.Химки, Московской области, её матери – Булгаковой В. И. – также ? доля указанного дома.

    10.09.2001г. Булгакова В.И. скончалась.

После смерти матери Недавняя Л.Н. обратилась в территориальную Администрацию поселка <адрес>а Московской области с просьбой считать ? доли <адрес> в <адрес>а Московской области целым домовладением.

Распоряжением территориальной Администрации поселка <адрес>а М.О. <№ обезличен> от 15.03.2002г. установлено, что ? доли домовладения являются отдельно стоящим строением под лит.А, общей площадью 43,3 кв.м, в том числе жилой – 32,0 кв.м. Строение находится на земельном участке площадью 1 134 кв.м.

Вышеназванным распоряжением постановлено: считать ? доли <адрес> в <адрес> целым домовладением; обязать Недавнюю Л.Н. провести правовую регистрацию указанного жилого дома в Регпалате Химкинского района и получить свидетельство на недвижимое имущество.

Однако Недавняя Л.Н. надлежащим образом своё право собственности на целый жилой дом не оформила, свидетельство о государственной регистрации права на дом не получила.

04.09.2015г. Недавняя Л.Н. скончалась. Наследственным имуществом после её смерти являлась ? доля <адрес> мкр-не Фирсановка г.о.Химки, М.О., наследником по закону – внук – истец Недавний Р. А..

Истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 05.03.2016г. врио нотариуса Химкинского нотариального округа Шамсутдиновой И.В., надлежащим образом зарегистрировал своё право собственности на ? долю жилого <адрес> г.о.Химки, Московской области.

Истец указывает также, что фактически спорный жилой дом является отдельно стоящим, обособленным строением: по данным технического паспорта, выданного Химкинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 23.08.2016г. объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Московская область, г.Химки, мкр-н Фирсановка, <адрес>, является жилым домом, общая площадь которого – 67,2 кв.м, жилая – 25, 8 кв.м, дом фактически используется по назначению.

В судебном заседании представитель истца – Матросова М.М. поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям и просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации городского округа Химки Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч.2 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Недавней Л.Н. по праву собственности принадлежала ? доля жилого, общей площадью 43,3 кв.м, жилой – 32,0 кв.м <адрес> г.о.Химки, Московской области, её матери – Булгаковой В.И. – также ? доля указанного дома.

10.09.2001г. Булгакова В.И. скончалась.После смерти матери Недавняя Л.Н. обратилась в территориальную Администрацию поселка <адрес>а, Московской области с просьбой считать ? доли <адрес> в <адрес>а Московской области целым домовладением.

Распоряжением территориальной Администрации поселка <адрес>а, М.О. <№ обезличен> от 15.03.2002г. установлено, что ? доли домовладения являются отдельно стоящим строением под лит. А общей площадью 43,3 кв.м, в том числе жилой – 32,0 кв.м. Строение находится на земельном участке площадью 1 134 кв.м.

Указанным Распоряжением постановлено: считать ? доли <адрес> в <адрес> целым домовладением; обязать Недавнюю Л.Н. провести правовую регистрацию указанного жилого дома в Регпалате Химкинского района и получить свидетельство на недвижимое имущество.

Недавняя Л.Н. свидетельство о государственной регистрации её права собственности на спорный дом не получила.

04.09.2015г. Недавняя Л.Н. скончалась. Наследственным имуществом после её смерти являлась ? доля <адрес>, г.о.Химки, Московской области, наследником по закону – внук, истец Недавний Р.А.

Истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 05.03.2016г. врио нотариуса Химкинского нотариального округа Шамсутдиновой И.В. зарегистрировал своё право собственности на ? долю жилого <адрес> г.о.Химки, Московской области с кадастровым номером 50:10:0050140:15, сведения о нем, как о собственнике ? доли указанного жилого дома внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем 14.03.2016г. сделана запись регистрации <№ обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

По данным технического паспорта, выданного Химкинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 23.08.2016г., объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Московская область, г.о.Химки, мкр-н Фирсановка, <адрес> является жилым домом, общая площадь которого – 67,2 кв.м, жилая – 25,8 кв.м., дом фактически используется по назначению. Изменение общей площади жилого дома с 43,3 кв.м до 67,2 кв.м произошло в связи со сносом печи, переоборудования лит.а (20,2 кв.м) в лит.А1, за счет включения в общую площадь холодной пристройки лит.а1 (3,1 кв.м).

Согласно ч.2 ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Учитывая, что по данным технического паспорта, спорный дом является отдельным объектом индивидуального жилищного строительства, а вышеназванным распоряжением территориальной Администрации поселка Фирсановка, <адрес>а, Московской области, от 15.03.2002г. ? доля <адрес> признана целым домовладением, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Недавнего Р. А. к Администрации городского округа Химки Московской области о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за Недавним Р. А. право собственности на объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером 50:10:0050140:15, общей площадью 67,2 кв.м, жилой – 25,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности Недавнего Р. А. на жилой дом с кадастровым номером 50:10:0050140:15, общей площадью 67,2 кв.м, жилой – 25,8 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья Н.В. Гирсова