Решение по делу № 2-1603/2015 от 13.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2015 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Гречишникова Н.В., при секретаре судебного заседания Сафроновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степанова В.А. к администрации Егорьевского муниципального района <адрес> о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности,

установил:

Степанов В.А. обратился в суд с иском к администрации Егорьевского муниципального района <адрес>, в котором просит сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилой дом, площадью всех частей здания <данные изъяты>.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности на данный жилой дом.

В судебном заседании истец Степанов В.А. исковые требования поддержал и пояснил, что ему на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного в соответствии с постановлением администрации Саввинского сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> га., расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке возведен жилой дом, который принадлежит истцу на основании решения Егорьевского исполкома горсовета народных депутатов, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ Однако без получения соответствующего разрешения Степанов В.А. произвел реконструкцию этого жилого дома (<данные изъяты>), что препятствует ему в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке. Вместе с тем, указанные переустройство и перепланировка не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, а также не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Представитель ответчика - администрации Егорьевского муниципального района <адрес>, по доверенности ФИО1 в судебном заседании иск не признала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему:

судом установлено, что Степанову В.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного в соответствии с постановлением администрации Саввинского сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> га., расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке возведен жилой дом, который принадлежит истцу на основании решения Егорьевского исполкома горсовета народных депутатов, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ Однако без получения соответствующего разрешения Степанов В.А. произвел реконструкцию этого жилого дома (<данные изъяты>), что препятствует ему в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке. Вместе с тем, указанные переустройство и перепланировка не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, а также не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, суд считает представленные доказательства достаточными для сохранения жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии и признания права собственности на данное строение.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Степанова В.А. удовлетворить в полном объеме.

Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилой дом, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Степановым В.А. право собственности на жилой дом, площадью всех частей здания <данные изъяты>.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья Гречишников Н.В.