Решение по делу № 2-3977/2019 от 07.06.2019

Г. Санкт-Петербург

Дело № 2-3977/2019 15 октября 2019 года

УИД 78RS0008-01-2019-003873-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Колосовой Т.Н.,

при секретаре Ивановой М.В.,

с участием представителя истца Райлян Л.С.,

представителя ответчика Мазаника Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Центрального района» к Третьяковой Елене Львовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Центрального района» (далее – истец, ООО «Жилкомсервис № 1 Центрального района» обратилось в суд с иском к Третьяковой Е.Л. (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, уточнив исковые требования, просят взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 70 143 рубля 41 коп., пени в размере 15 557 рублей 30 коп., ссылаясь на то, что Третьякова Е.Л. является собственником 44/68 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем, обязана погасить образовавшуюся задолженность.

Представитель истца - ООО «Жилкомсервис № 1 Центрального района» – Райлян Л.С., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик Третьякова Е.Л. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, доверила представлять свои интересы в суде Мазанику Н.В., действующему на основании доверенности, который согласился с суммой задолженности по основному долгу, в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации просил уменьшить размер неустойки, ссылаясь на несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, ответчик Третьякова Е.Л. является собственником 44/68 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 7, 8, 11-12).

В связи с тем, что ответчик не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, у нее образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей соразмерно ее доле в размере 70 143 рубля 41 коп., пени в размере 15 557 рублей 30 коп.

Факт наличия задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком не оспаривается.

Размер задолженности определен судом на основании расчета истца, проверенного и признанного судом правильным (л.д. 137-138).

Размер задолженности не оспорен ответчиком, не опровергнут доказательствами с ее стороны.

В связи с изложенным, суд полагает возможным взыскать с ответчика Третьяковой Е.Л. в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Центрального района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 70 143 рубля 41 коп. за период с 01.04.2016 по 31.10.2017.

Истцом представлен расчет пени за период с 01.04.2016 по 31.10.2017 в размере 15 557,30 рублей (л.д.138).

Ответчиком заявлено ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ в размеру пени.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить размер неустойки, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Принимая во внимание в совокупности конкретные обстоятельства дела, компенсационную природу неустойки, соотношение суммы неустойки и основного долга; соотношение размера неустойки с размером ставки рефинансирования; размер текущей задолженности, период просрочки, отсутствие неблагоприятных последствий ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком, суд считает, что имеются основания для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к неустойке и уменьшения размера подлежащей взысканию неустойки до 8 000 рублей.

Применяя положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд исходит из обстоятельств конкретного дела и последствий ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 949 рублей 24 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Третьяковой Елены Львовны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Центрального района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 70 143 рубля 41 коп., пени в размере 8 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 949 рублей 24 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья подпись

Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2019 года.