Решение по делу № 2-5503/2019 от 07.06.2019

Дело № 2-5503/2019

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 июля 2019 г.                                                                                                           г. Хабаровск

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Костюченко С.А.,

с участием истца Крысова А.В.,

при секретаре Крук В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крысова Алексея Викторовича к Васильевой Анастасии Юрьевне, ООО «УК ЖКХ Сервис-Центр» об определении порядка оплаты коммунальных услуг за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Крысов А.В. обратился в суд с иском к Васильевой А.Ю., ООО «УК ЖКХ Сервис-Центр» об определении порядка оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, ссылаясь на то, что является собственником ? доли на <адрес> в <адрес>, ответчику Васильевой А.Ю. на праве собственности принадлежит 13/4 доли в квартире. Совместно с Васильевой А.Ю., проживает ее несовершеннолетний сын ФИО7 Соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением в виде трехкомнатной квартиры достигнуто. В соответствии с достигнутым соглашением Крысову А.В. выделена комната площадью 12, 9 кв. м, в пользование Васильевой А.Ю., ФИО5 выделено 2 комнаты площадью 12, 1 кв. м, 16, 9 кв. м. Кухня, коридор, ванная, туалет, кладовка являются местами общего пользования. Вместе с тем, договоренность о порядке оплаты коммунальных услуг между истцом и ответчиком не достигнута. Просит определить порядок оплаты коммунальных услуг за жилое помещение в соответствии с принадлежащей ему долей.

В судебном заседании истец Крысов А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердил изложенное в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ООО «УК ЖКХ Сервис-Центр», третьи лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик Васильева А.Ю. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и в установленном законом порядке. Статьей 155 ГПК РФ установлено, что разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания. Данное требование гражданско-процессуального законодательства судом выполнено. Так, в силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Во исполнение данной нормы процессуального законодательства в адрес сторон, в том числе и ответчику судом направлялись заказные письма. Однако заказные письма, направленные ответчику, последней не получены. Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Согласно ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Поскольку в адрес суда от ответчика не поступило сообщений о смене адреса, а от получения судебных извещений, направленных по имеющимся в деле адресам, ответчик уклоняется, руководствуясь приведенными выше нормами процессуального права, суд пришел к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, которая, злоупотребляя предоставленным ей правом, уклоняется от получения судебных извещений, чем затягивает рассмотрение дела.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Данное положение Конституции РФ предопределило отношения двух или нескольких собственников, возникающие по поводу принадлежащего им совместного имущества, которые опосредуются институтом общей собственности.

Гражданский кодекс РФ предусматривает, что общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец является собственником ? доли жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, (выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ). Собственником ? доли вышеуказанной квартиры является Васильева А.Ю.

В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 3 ст.154 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствие с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Таким образом, внесение коммунальных платежей соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество является обязанностью каждого собственника.

В судебном заседании установлено и доказательств иного ответчиком Васильевой А.Ю. не представлено, что Крысов А.В. и Васильева А.Ю. не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, в связи с чем, каждый из них должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги.

С учетом вышеуказанных норм права и наличия между собственниками спора по порядку несения расходов, суд, рассматривая спор, применительно к положениям ст.ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 ГК РФ, вправе определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, с возложением на исполнителя коммунальных услуг, выставляющих квитанции по оплате непосредственно напрямую потребителю, обязанности по выдаче отдельного платежного документа на оплату услуг.

Настоящее решение является основанием для осуществления ООО «УК ЖКХ Сервис-Центр», ПАО «ДЭК», АО «ДГК», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> по адресу <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Крысова Алексея Викторовича к Васильевой Анастасии Юрьевне, ООО «УК ЖКХ Сервис-Центр» об определении порядка оплаты коммунальных услуг за жилое помещение удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг <адрес> в <адрес>, определив долю Крысова Алексея Викторовича в размере ?, долю Васильевой Анастасии Юрьевны в размере ?.

В остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Центральный районный суд г. Хабаровска.

председательствующий: С.А. Костюченко

Копия верна: председательствующий                                                    С.А. Костюченко

Секретарь_____________

Решение суда не вступило в законную силу.

Уникальный идентификатор дела 27RS0001-01-2019-005045-95.

Подлинник решения подшит в дело № 2-5503/2019 и хранится в Центральном районном суде г. Хабаровска.