Решение по делу № 2-248/2024 от 13.02.2024

Дело № 2-248/2024

УИД 33RS0012-01-2024-000263-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2024 года                   город Кольчугино

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Шикиной И.А., при секретаре Осокиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке судопроизводства гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Малыгиной Марии Сергеевне, Худину Алексею Сергеевичу о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось с иском к Малыгиной М.С., Худину А.С. о признании за ними права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Иск мотивирован тем, что определением Кольчугинского городского суда от 14.11.2019 утверждено мировое соглашение по гражданскому делу № между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 о погашении задолженности по кредитному договору № от 30.05.2018, из которого, в том числе, следует, что в случае нарушения должником условий мирового соглашения ПАО «Совкомбанк» вправе обратиться в суд за выдачей исполнительного листа для целей обращения взыскания на предмет залога: квартиру, общей площадью 63,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, с начальной продажной ценой в размере 638 000 руб. В связи с нарушением ФИО1 условий мирового соглашения Кольчугинским городским судом на основании заявления ПАО «Совкомбанк» выдан исполнительный лист №. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Кольчугинского района от 06.05.2022 на основании указанного исполнительного листа возбуждено исполнительное производство №-ИП. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Определением Кольчугинского городского суда от 29.08.2022 произведена замена должника по исполнительному производству ФИО1 на его наследников Малыгину М.С. и Худина А.С. в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества. Действий по регистрации принятого наследства в течение шести со дня смерти наследодателя наследниками Малыгиной М.С. и Худиным А.С. предприняты не были. До настоящего времени право собственности на наследственное имущество ответчиками не зарегистрировано, в связи с чем невозможно исполнить определение Кольчугинского городского суда от 14.11.2019 в части обращения взыскания на предмет залога.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Малыгина С.С., Худин А.С. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили.

Ранее, в письменных пояснениях ответчик Малыгина М.С. указала, что официально не вступала в наследство после смерти отца ФИО1, ежемесячно оплачивает задолженность по кредитному договору, взятому при жизни ФИО1 в рамках исполнительного производства.

В телефонограмме от 18.04.2024 ответчик Малыгина М.С. сообщила, что в спорной квартире зарегистрированы: она, её ребенок и брат. Планирует зарегистрировать право собственности на квартиру. Возможность оплатить задолженность по кредитному договору в полном объеме не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый № принадлежит ФИО1 на основании Регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Кольчугинским БТИ Владимирской области. Квартира обременена ипотекой в пользу ПАО «Совкомбанк» на основании договора залога (ипотеки). Предлагают, в соответствии со ст. 244 ГК РФ, конкретизировать требования в части вида права, на котором признается жилое помещение (квартира).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОСП Кольчугинского района УФССП России по Владимирской области, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, сведений о причинах неявки не представил, о рассмотрении дела в свое не отсутствие не просил.

Поскольку доказательств уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание не представлено, ответчики не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, согласно ст. 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу частей 2, 3 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Как установлено судом, обращение взыскания на принадлежащую ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № произведено вступившим в законную силу определением Кольчугинского городского суда от 14.11.2019 об утверждении мирового соглашения, заключенному между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 по гражданскому делу № о взыскании задолженности по кредитному договору № от 30.05.2018.(л.д. 88-90).

Указанное недвижимое имущество было заложено Худиным С.А. в целях обеспечения обязательств по указанному кредитному договору на основании договора ипотеки от 30.05.2018, заключенного между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждено свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51).

У ФИО1 было двое детей: ФИО (после заключения брака Малыгина) М.С. и Худин А.С. (л.д.111,112,113,114).

Ответчики Малыгина М.С. и Худин А.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой ОМВД России по Кольчугинскому району Владимирской области (л.д. 45,46).

Нотариусом Кольчугинского нотариального округа ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на основании заявлений Худина А.С., Малыгиной М.С. заведено наследственное дело № к имуществу ФИО1 Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону Худину С.А. и Малыгиной М.С. не выдавалось (л.д. 82-87).

В соответствии со статьей 1111 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 1141 ГК РФ).

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1).

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку Худиным А.С. и Малыгиной М.С. в установленный законом срок подано заявление нотариусу ФИО2 последние считаются принявшими наследство после смерти ФИО1

Согласно части первой статьи 1112 ГК РФ принадлежавшие ФИО1 как наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, входят в состав его наследства.

Таким образом, права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также обязательства ФИО1 как залогодателя перешли по наследству к его наследникам, так как они не связаны неразрывно с его личностью и не являются неимущественными (части вторая, третья статьи 1112 ГК РФ).

Определением Кольчугинского городского суда от 29.08.2022 произведена замена стороны должника - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по исполнительному производству №-ИП от 06.05.2021, возбужденному на основании исполнительного листа серии № по гражданскому делу № по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество на солидарных правопреемников (наследников) Худина А.С., Малыгину М.С. в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества (л.д. 91-93).

По сообщению ОСП Кольчугинского района УФССП России по Владимирской области 06.05.2022 на основании исполнительного листа №, выданного Кольчугинским городским судом в отношении должника ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП. 27.09.2022 на основании определения Кольчугинского городского суда от 29.08.2022 по исполнительному производству произведена замена должника ФИО1 на его правопреемника Малыгину М.С. 26.03.2024 в отношении Худина А.С. возбуждено исполнительное производство №-ИП. Исполнительные производства объединены в сводное (солидарное) исполнительное производство №-СВ. Остаток основного долга по состоянию на 01.04.2024 составляет 196 297,15 руб. Исполнительное производство находится на исполнении, ведутся исполнительные действия.

Доказательств исполнения обязательств по кредитному договору № от 30.05.2018 перед ПАО «Совкомбанк» ответчики Малыгина М.С. и Худин А.С. суду не представили.

Таким образом, у судебного пристава-исполнителя, на исполнении у которого находится исполнительное производство об обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем его продажи с публичных торгов, есть право и обязанность надлежащим образом исполнить определение суда от 14.11.2019 в этой части.

Из выписки из ЕГРН от 15.02.2024 следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> до настоящего времени является ФИО1.(л.д. 96-99), который стороной исполнительного производства уже не является.

По смыслу положений, изложенных в статьях 549 - 551 ГК РФ, заключение договора купли-продажи недвижимого имущества до регистрации за продавцом права собственности на продаваемое (в том числе на публичных торгах) недвижимое имущество является невозможным.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество

Поскольку наследники одной очереди наследуют в равных долях (пункт 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации), за Худиным А.С. и Малыгиной М.С. должно быть признаноправо собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО1 по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:, <адрес>, кадастровый (или условный) №.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ответчиков на спорные объекты недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная согласно платежному поручению № от 05.02.2024, в сумме 6 000 руб., по 3000 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Малыгиной Марии Сергеевне, Худину Алексею Сергеевичу о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Малыгиной Марией Сергеевной, <данные изъяты> и Худиным Алексеем Сергеевичем, <данные изъяты> право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО1 по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 63,4 кв.м., расположенную по адресу:, <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с Малыгиной Марии Сергеевны, <данные изъяты> и Худина Алексея Сергеевича, <данные изъяты> в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк», ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425 расходы по оплате государственной пошлины в размере по 3 000 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Кольчугинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                         И.А. Шикина

Решение в окончательной форме принято 19.06.2024.