Решение по делу № 2-5186/2014 от 07.08.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2014 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи О.А. Уваровой, при секретаре А.А. Муратовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Михайлов А.В. обратился в суд с иском к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (л.д.2).

В судебном заседании представитель истца, по доверенности Яблоков В.Б. исковые требования поддержал и пояснил, что истец проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Истец не может в настоящий момент реализовать свое право на получение в собственность бесплатно указанное выше жилое помещение, поскольку ответчик не оформил государственную регистрацию права оперативного управления, находящегося на балансе государственного имущества. Просит суд признать за истцом право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представители ответчиков ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Департамента жилищного обеспечения МО РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания (л.д. 24-25), в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков в соответствии с п.4 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо – Михайлова Н.М. в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, из которого также усматривается, что Михайлова Н.М. отказывается от приватизации жилого помещения и не возражает о признании за Михайловым А.В. право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.15).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Михайлов А.В. зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГл.д. 10).

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 1992 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется по решению суда.

Истцом в суд в обоснование заявленных требований представлены: выписка из домовой книги (л.д.10), копия лицевого счета (л.д.11), копия договора социального найма на спорное жилое помещение (л.д. 7-9), из которых следует, что истец зарегистрирован и проживает в квартире по вышеуказанному адресу, оплачивает коммунальные услуги.

Михайлов А.В. в приватизации не участвовал, что подтверждено в судебном заседании приобщенной к материалам дела справкой филиала «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 23).

Доказательств обратного в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ суду не предъявлено.

Вместе с тем, отсутствие сведений о регистрации права собственности или оперативного управления на жилой дом, в котором находится спорная квартира, не является основанием для отказа в ее приватизации.

Каких-либо возражений относительно исковых требований и доказательств в их обоснование от ответчиков в судебное заседание не поступило, что является в соответствии со ст.150 ГПК РФ основанием для рассмотрения дела по имеющимся в деле доказательствам.

Таким образом, исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, ст. 2, 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Департаменту жилищного обеспечения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО9 право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья: О.А. Уварова

Решение в окончательной форме принято 15 сентября 2014 года.

Судья: О.А. Уварова