Решение по делу № 2-1389/2024 от 31.01.2024

КОПИЯ                            Дело № 2-1389/2024

УИД 50RS0042-01-2024-000767-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2024 года                         г. Сергиев Посад Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сенаторовой И.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Кондратьевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКЦ» к Воронову Р. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКЦ» обратилось в суд с иском к Воронову Р.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес>.

Многоэтажный жилой дом, в котором расположена квартира ответчика, находится в управлении ООО «ЖКЦ» на основании договора на управление многоквартирным домом от 01.09.2007.

Обязанность по оплате за содержание и коммунальные услуги ответчиком не исполняется на протяжении длительного периода времени. Задолженность за период с 01.10.2020 по 30.11.2023 составила 237 394,10 руб., из них на долю ответчика приходится 59 348,53 руб.

ООО «ЖКЦ» обращалось к мировому судье судебный участок № 232 Сергиево-Посадского судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа, однако определением от 09.07.2021 судебный приказ был отменен.

    В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2020 по 30.11.2023 в размере 59 348,53 руб., расходы по уплате государственной пошлины 1 980 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «ЖКЦ» не явился, извещен, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Воронов Р.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом по месту жительства надлежащим образом судебными повестками, направленная ответчику почтовая корреспонденция вернулась обратно с отметкой «за истечением срока хранения". Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции не явился без уважительных причин за ее получением по извещению отделения почтовой связи, суд расценивает поведение ответчика как отказ от получения судебного извещения с целью уклонения от явки в суд, как следствие - злоупотребление правом, которое нарушает конституционное право другой стороны на судебную защиту своих прав и интересов, и в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ признает его надлежащим образом извещенным о необходимости явки в судебное заседание.

Учитывая, что ответчик не сообщил суду о причинах неявки в судебное заседание и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Изучив материалы, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а так же земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании ст. 210 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Воронов Р.А. является собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес>.

Многоэтажный жилой дом, в котором расположена квартира ответчика, находится в управлении ООО «ЖКЦ» на основании договора на управление многоквартирным домом от 01.09.2007.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком не исполняется на протяжении длительного периода времени. Задолженность за период с 01.10.2020 по 30.11.2023 составила 237 394,10 руб., из них на долю ответчика приходится 59 348,53 руб.

Истцом соблюден порядок разрешения спора, предусматривающий обращение с заявлением о вынесении судебного приказа. Мировым судьей судебного участка № 232 Сергиево-Посадского судебного района Московской области 21.05.2021 вынесен судебный приказ №2-830/2021 о взыскании с Воронова Р.А. в пользу ООО «ЖКЦ» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2020 по 31.01.2021 пропорционально размеру доли в праве собственности (1/4) в размере 13 167,31 руб., государственной пошлины в размере 200 руб., который определением от 09.07.2021 отменен.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчик не представил, сумму задолженности не оспорил.

    Учитывая установленные обстоятельства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении требования ООО «ЖКЦ» о взыскании с Воронова Р.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2020 по 30.11.2023 в размере 59 348,53 руб. (пропорционально доле в праве собственности).

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая данные положения закона, удовлетворение судом заявленных требований в полном объеме, наличие доказательств понесенных истцом судебных расходов, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной при обращении в суд государственной пошлины в размере 1 980 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ООО «ЖКЦ» к Воронову Р. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

    Взыскать с Воронова Р. А. (паспорт серии №) в пользу ООО «ЖКЦ» (ИНН: 5042086714) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2020 по 30.11.2023 в размере 59 348,53 руб., расходы по уплате государственной пошлины 1 980 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                подпись                                   И.В. Сенаторова

Заочное решение принято в окончательной форме 14 марта 2024 года

Судья                               подпись                                    И.В. Сенаторова