Решение по делу № 2-19/2016 (2-2128/2015;) от 07.12.2015

№/ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Гаршина М.Е.,

с участием истца Шаймуратова Д.Г.,

представителя истца в лице ФИО16, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,

ответчика -Администрации сельского поселения <адрес> сельсовета МР <адрес> РБ в лице главы администрации ФИО17,

ответчиков Зариповой Р.Г., Шафиковой М.Г., Якуповой Р.Г., Шаймуратова Х.Г., Шаймуратова Х.Г.,

при секретаре Абитовой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаймуратова Д.Г. к Администрации СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ, Зариповой Р.Г., Шафиковой М.Г., Якуповой Р.Г., Шаймуратову Х.Г., Шаймуратову А.Г., Шаймуратову В.Г., Шаймуратову Х.Г. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками по завещанию,

У С Т А Н О В И Л:

Шаймуратов Д.Г. обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним право собственности на жилой дом общей площадью 46,3 кв.м., жилой 26,3 кв.м., с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию.

Исковые требования мотивированы тем, с ДД.ММ.ГГГГ он проживает по адресу: <адрес>. Жилой дом с надворными постройками принадлежали его родителям: ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Родители при жизни жилой дом с надворными постройками в органах регистрации не зарегистрировали.

Отец, умерший последним, при жизни оформил завещание № от ДД.ММ.ГГГГ в администрации СП <адрес> сельсовет на все оставшееся имущество и на жилой дом с земельным участком на его имя.

Он регулярно оплачивает налоги, коммунальные платежи, поддерживает состояние жилого дома, сажает огород. На день смерти родителей он проживал с ними.

Факт принятия им наследства, открывшегося после смерти отца, состоящего из жилого дома с земельным участком по вышеуказанному адресу подтверждается решением ФИО14 районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 46,3 кв.м., жилая площадь 26,3 кв.м.

С ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с надворными постройками и с земельным участком находится полностью в его распоряжении, за свой счет производит ремонт, открыто и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом. Родные братья и сестры не согласны с данным завещанием.

В судебном заседание истец Шаймуратов Д.Г. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца – ФИО16, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании полностью поддержал исковые требования его доверителя.

Ответчик – глава администрации СП <адрес> сельский совет МР <адрес> РБ ФИО17 в судебном заседании показал, что указанное завещание было оформлено в <адрес> сельсовете управляющим делами, которая обладала на то полномочиями.

Ответчики Зарипова Р.Г., Шафикова М.Г., Якупова Р.Г., Шаймуратов Х.Г., Шаймуратов Х.Г. в судебном заседании исковые требования не признали и пояснили, что в случае признания права собственности за их братом Шаймуратовым Д.Г., он в последующем останется без дома, так как жена выгонит его из дома. Не возражают, чтобы истец проживал в данном доме.

    Ответчик Шаймуратов А.Г., Шаймуратов В.Г. на судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, представив заявление о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо без самостоятельных исковых требований – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Отдела по <адрес> был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что вышеуказанные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.ст. 1111, 1112, 1113, 1142 п.1, 1153 п.1 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ; в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; наследство открывается со смертью гражданина; наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя; принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

То обстоятельство, что истец Шаймуратов Д.М. является сыном ФИО4 подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ АО №.

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №, при жизни ФИО4 завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом с земельным участком и надворными постройками своему сыну Шаймуратову Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 1118 ч.1-3 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

Завещание должно быть совершено лично.

На основании ст. 1119 ч.1 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

В силу ст.1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии со ст. 1121 ч.1 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Согласно ст. 1123 ГК РФ нотариус, другое удостоверяющее завещание лицо, переводчик, исполнитель завещания, свидетели, нотариусы, имеющие доступ к сведениям, содержащимся в единой информационной системе нотариата, и лица, осуществляющие обработку данных единой информационной системы нотариата, а также гражданин, подписывающий завещание вместо завещателя, не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания, его совершения, изменения или отмены.

В силу ст. 1124 ч.1 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса.

В силу ст.1125 ч. 7 ГК РФ в случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, завещание может быть удостоверено вместо нотариуса соответствующим должностным лицом с соблюдением правил настоящего Кодекса о форме завещания, порядке его нотариального удостоверения и <данные изъяты> завещания.

В соответствии со ст.37 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" в случае, если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района имеют право совершать следующие нотариальные действия для лиц, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания в данных населенных пунктах: удостоверять завещания.

Распоряжением главы СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ ФИО17 № от ДД.ММ.ГГГГ было возложено право совершать нотариальные действия, предусмотренные ст.37 основ законодательства РФ «О нотариате» на управляющего делами администрации СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ ФИО19

Согласно справки главы СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ до и после смерти отца ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в доме по <адрес> проживал и продолжает проживать сын Шаймуратов Д.Г. (л.д.9).

То обстоятельство, что в населенном пункте, где проживал умерший ФИО4 нет нотариуса, не оспаривается сторонами.

В связи с этим специально уполномоченное главой местной администрации ФИО17 должностное лицо местного самоуправления поселения, а именно управляющий делами администрации СП <адрес> сельсовет МР <адрес> имел право совершать следующие нотариальные действия – удостоверять завещание для лица, зарегистрированного и проживающего в данном населенном пункте, то есть ФИО4.

Таким образом, завещание от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО4 было составлено в письменной форме. Завещание сделано дееспособным лицом, о чем сделана отметка в завещание, и удостоверено уполномоченным на то должностным лицом. Завещание оформлено в соответствии требованиями закона.

Данное завещание ответчиками не оспорено. Каких-либо самостоятельных исковых требований относительно наследственных прав на наследство, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ответчиками не заявлялось.

Согласно ст.1152 ч.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При жизни ФИО4 не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>

Общая площадь жилого дома согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ 46,3 кв.м., а общая площадь земельного участка согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1365 кв.м., данный земельный участок принадлежал ФИО4 на праве собственности.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V "Наследственное право"), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", поскольку самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, одним из критериев самовольности постройки в силу п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации является возведение недвижимого имущества на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами.

Согласно выписки из похозяйственней книги от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок наследодателю принадлежал на праве собственности.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

На основании решения ФИО14 районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт принятия Шаймуратовым Д.Г. наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого дома с земельным участком расположенного по адресу: <адрес>.

При жизни ФИО4 распорядился принадлежащим ему имуществом путем составления завещания.

При этом законодателем установлен приоритет воли наследодателя, выраженной в завещании.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шаймуратова Д.Г. к Администрации сельского поселения <адрес> сельсовет <адрес>, Зариповой Р.Г., Шафиковой М.Г., Якуповой Р.Г., Шаймуратову Х.Г., Шаймуратову А.Г., Шаймуратову В.Г., Шаймуратову Х.Г. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками по завещанию, удовлетворить.

Признать право собственности Шаймуратова Д.Г. на жилой дом, общей площадью 46,3 кв.м., жилой площадью 26,3 кв.м., с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца через Альшеевский районный суд РБ.

Судья: Гаршин М.Е.