Решение по делу № 2-2829/2023 от 27.02.2023

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

«31» марта 2023 года                                                                               <адрес>

Советский районный суд <адрес> РД

в составе председательствующего – судьи Арсланалиева А.Х.,

при секретаре с/з – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> отделения судебных приставов Управления ФССП России по <адрес> к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

установил:

ФИО7 в лице судебного пристава-исполнителя заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава лейтенанта внутренней службы ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование иска указано, что на основании исполнительных документов о взыскании денежных средств с ФИО4 на общую сумму 3 511 451 рублей, с 29.03.2019 по ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем <адрес> отделения судебных приставов Управления ФССП России по <адрес> возбуждены исполнительные производства и объединены в сводное производство за №-СД.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности перед взыскателями составляет 3 511 451 рублей.

От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем <адрес> отделения судебных приставов УФССП России по <адрес> установлено, что у должника в собственности находится земельные участки, под индивидуальное строительство по адресам:

<адрес>-хана Султана, кадастровый №;

<адрес>, пгт Тарки, <адрес>, кадастровый №;

<адрес>, пос. Н. Тарки (над асфальтным заводом), <адрес>-хана Султана, кадастровый №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанные земельные участки наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.

Право собственности ФИО2 на указанные земельные участки подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер государственной регистрации 05- 05/001-05/160/003/2015-4807/2,05-05/001-05/160/003/2015-4827/2,05-05/001- 05/160/003/2015-4811/2). Правовые основания для обращения взыскания на земельные участки должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом - исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

Просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельные участки за кадастровыми номерами:

05:40:000082:408, расположенный: <адрес>-хана Султана;

05:40:000082:399, расположенный: <адрес>, пгт Тарки, <адрес>;

05:40:000082:709, расположенный: <адрес>, пос. Н. Тарки (над асфальтным заводом), <адрес>-хана Султана.

Стороны в судебное заседание не явились.

Суд, на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Исходя из п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

Из материалов дела следует, что в отношении ответчика возбуждены исполнительные производства и объединены в сводное производство за №-СД. В подтверждение, к материалам дела приложено Постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес>, Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> и Постановлением об объединении ИП в сводное по должнику от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес>.

В материалах дела имеется копия исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО8 к ФИО4 о расторжении предварительного договора купли-продажи и взыскании денежных средств, согласно которому постановлено исковые требования ФИО3 к ФИО2 о расторжении предварительного договора купли-продажи и взыскании денежных средств удовлетворить частично: взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца и жителя <адрес> Республики Дагестан, в пользу ФИО3 1 020 000 (один миллион двадцать тысяч) рублей, переданные в качестве аванса оплаты стоимости квартиры в строящемся доме по адресу: <адрес>, пр. А. Султана, в районе асфальтового завода;

взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца и жителя <адрес> Республики Дагестан, в пользу ФИО3 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 180 271 (сто восемьдесят тысяч двести семьдесят один) рубль 60 копеек.

взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца и жителя <адрес> Республики Дагестан, в пользу ФИО3 в счет возмещения убытков, понесенных при заключении предварительного договора, 5 000 (пять тысяч) рублей.

взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца и жителя <адрес> Республики Дагестан, в пользу ФИО3 в счет возмещения судебных издержек 1 320 (одна тысяча триста двадцать) рублей.

взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца и жителя <адрес> Республики Дагестан, в пользу ФИО3 в счет возмещения уплаченной государственной пошлины 15 178 (пятнадцать тысяч сто семьдесят восемь)рублей.

взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца и жителя <адрес> Республики Дагестан, в пользу ФИО3 в счет возмещения расходов на представителя 30 000 (тридцать тысяч) рублей.

взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца и жителя <адрес> Республики Дагестан, в пользу ФИО3 в счет возмещения почтовых расходов 78 (семьдесят восемь) рублей.

взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца и жителя <адрес> Республики Дагестан, в пользу ФИО3 штраф в размере 605 135 (шестьсот пять тысяч сто тридцать пять) рублей 80 копеек.

взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца и жителя <адрес> Республики Дагестан, в пользу ФИО3 в счет компенсации морального вреда 5 000 (пять тысяч) рублей.

Как следует из материалов дела, взыскание не производится в связи с уклонением должника от добровольного исполнения решения суда.

Согласно копии Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ за № КУВИ-001/2022-225676775, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в период с ДД.ММ.ГГГГ принадлежали (принадлежат) следующие объекты недвижимого имущества:

1) земельный участок под индивидуальное строительство с кадастровым номером 05:40:000082:399, площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт Тарки, <адрес>;

2) земельный участок под индивидуальное строительство с кадастровым номером 05:40:000082:408, площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пр-кт Амет-хан Султана;

3) земельный участок для индивидуальной жилой застройки с кадастровым номером 05:40:000082:709, площадью 450 кв.м.

На основании ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Суд установил, что спорные земельные участки, принадлежащие ответчику, не включены действующим законодательством в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Ответчиком возможность погашения задолженности в рамках указанного исполнительного производства без обращения взыскания на земельный участок не подтверждена.

В связи с чем, данное исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования <адрес> отделения судебных приставов Управления ФССП России по <адрес> к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника, - удовлетворить.

Обратить взыскание по сводному исполнительному производству №-СД на основании исполнительного листа № от «27» мая 2021 года, предметом которого является задолженность в размере 1 861 983 (один миллион восемьсот шестьдесят одна тысяча девятьсот восемьдесят три) рубля 40 (сорок) копеек, выданного Гергебильским районным судом Республики Дагестан в отношении ФИО4 на принадлежащие ему на праве собственности земельные участки:

земельный участок под индивидуальное строительство с кадастровым номером 05:40:000082:399 площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт Тарки, <адрес>;

земельный участок под индивидуальное строительство с кадастровым номером 05:40:000082:408 площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пр-кт Амет-хан Султана;

земельный участок для индивидуальной жилой застройки с кадастровым номером 05:40:000082:709 площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пос. Н. Тарки, над асфальтным заводом, пр-кт А. Султана.

Мотивированное решение изготовлено «07» апреля 2023 года.

    Ответчик вправе подать в Советский районный суд <адрес> РД заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                                                                       А.Х. Арсланалиев