Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1530/2018 ~ М-857/2018 от 27.03.2018

                                                                                                                       №2-1530/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2018 года                                                                г.Ачинск Красноярского края

            Ачинский городской суд Красноярского края,

в составе: председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.,

с участием ст. помощника Ачинского межрайонного прокурора Мигаля Д.С.,

истца Михайлова К.Ю.,

при секретаре Рыженковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова К. Ю. к Михайлову В. Ю. в лице КГБУЗ «Красноярский краевой психоневрологический диспансер № 1» о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Михайлов К.Ю. обратился в суд с иском к Михайлову В.Ю. в лице его законного представителя КГБУЗ «Красноярский краевой психоневрологический диспансер № 1» (филиал №7) о признании утратившим Михайлова В.Ю. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он и его сын Михайлов К.К. являются собственниками указанной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Михайлов В.Ю., который имеет <данные изъяты> инвалидности и признан недееспособным (л.д.3).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление социальной защиты населения города Ачинска (л.д.30).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Михайлов К.К. (л.д.59).

       В судебном заседании истец Михайлов К.Ю. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнительно сообщив, что спорную квартиру ему в 2006 году подарили отец и мать. Михайлов В.Ю. является его родным братом, зарегистрирован и проживал в спорной квартире. Имеет психическое заболевание, постоянно лечился в больницах. В настоящее время в квартире не проживает, находится в КГБУЗ «Красноярский краевой психоневрологический диспансер № 1», признан недееспособным. Соглашение о пользовании квартирой они не заключали,    Михайлов В.Ю. проживал в квартире с согласия прежних собственников, его родителей. Он такого согласия на проживание брата никогда не давал. Михайлов В.Ю. постоянно вел себя неадекватно, разводил костер в квартире. Членом его семьи не является, совместного хозяйства с Михайловым В.Ю. они никогда не вели.

Ответчик Михайлов В.Ю. надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания (л.д.66), в суд не явился, в настоящее время находится на стационарном лечении в филиале № 7 КГБУЗ «Красноярский краевой психоневрологический диспансер» (л.д.15).

Представитель ответчика филиала № 7 КГБУЗ «Красноярский краевой психоневрологический диспансер», действующий в интересах Михайлова В.Ю., надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания (л.д.61), в суд не явился, в представленном отзыве представитель К.Е.В. по иску возражала, указав, что Михайлов В.Ю. приобрел самостоятельное право пользования жилым помещением путем вселения и регистрации в жилом помещении, как член семьи собственника, постоянно проживал в спорном жилом помещении, в собственности другого жилья не имеет, его выезд из спорного жилого помещения носит вынужденный характер, временно находится на стационарном лечении, в силу недееспособности лишен возможности защитить свои интересы, в случае выздоровления имеет право пользования спорным жилым помещением (л.д.26).

Третье лицо представитель УСЗН Администрации г.Ачинска, надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания (л.д.61), в суд не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, в представленном отзыве на исковое заявление представитель Б.Л.С. против удовлетворения исковых требований не возражала при условии предоставления Михайлову В.Ю. другого жилого помещения для регистрации (л.д.36).

Третье лицо Михайлов К.К., надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания (л.д.60), в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.69), отзыв не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и его представителя в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает исковые требования Михайлова К.Ю. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

            В соответствии со ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено по делу, по договору мены, заключенному между М.В.А., М.Ю. Б. и К.И.В. ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> была передана в собственность М.В.А. и М.Ю. Б. (л.д.40).

          По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ М.Ю. Б. и М.В.А. подарили Михайлову К.Ю., Михайлову К.К. в общую долевую собственность, в равных долях каждому квартиру по адресу: <адрес> (л.д.5), за которыми ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано по ? доли в праве собственности на указанную квартиру (л.д.6,7), что также подтверждается данными из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.16-18).

        Из выписки из домовой книги усматривается, что на регистрационном учете в спорном помещении до настоящего времени состоит ответчик Михайлов В.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который был зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

         Решением Ачинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, Михайлов В.Ю. признан недееспособным (л.д.8-9), в течение длительного времени в спорной квартире не проживает, находится на стационарном лечении филиала № 7 КГБУЗ ККПНД № 1.

         Между тем, членом семьи собственников Михайлова К.Ю., Михайлова К.К. применительно к ст. 31 ЖК РФ ответчик Михайлов В.Ю. не является, был вселен в жилое помещение прежними собственниками М.Ю. Б. и М.В.А.

Следовательно, после перехода права собственности на спорную квартиру истцу, право пользования Михайловым В.Ю. спорным жилым помещением, по общему правилу, подлежит прекращению.

Доводы законного представителя ответчика о том, что Михайлов В.Ю. имеет право пользования жилым помещением в отсутствии согласия новых собственников спорной квартиры Михайлова К.Ю. и Михайлова К.К., суд считает необоснованным, по указанным основаниям. Отсутствие у Михайлова В.Ю. в собственности иного жилого помещения, не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

       Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

       Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым признать Михайлова В.Ю. утратившим право пользования <адрес> края, данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Михайлова В. Ю. утратившим право пользования жилым помещением, квартирой <адрес> края.

Решение суда является основанием для снятия Михайлова В. Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней с момента его получения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 Т.Ю. Корявина

Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2018 года