Решение по делу № 2-2369/2012 от 13.08.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2012 года г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи	О.Б. Рагулиной
при секретаре	ФИО5
с участием представителя ответчика	ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа Домодедово о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкрн. Авиационный, <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с требованием о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкрн. Авиационный, <адрес> равных долях за каждым.

В обоснование требований истцы указали, что они зарегистрированы и проживают в спорной квартире по договору социального найма, ранее в приватизации не участвовали, при этом между истцами и ответчиком заключен договор о безвозмездной передачи жилья в собственность. В связи с невозможностью провести регистрацию перехода права собственности истцы обратились в суд.

В судебное заседание истцы и их представитель, уведомленные надлежащим образом, не явились.

Представитель Администрация городского округа Домодедово ФИО4 (доверенность – л.д. 31) против иска не возражал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91 №1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельхозпредприятий, к ним приравненных.

В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкрн. Авиационный, <адрес> находится в муниципальной собственности, используется истцами по договору социального найма, ранее в приватизации не учатсвовали (адресная справка – л.д. 9, договор социального найма – л.д. 10-12, технический, кадастровый паспорта – л.д. 18-24, выписка из реестра муниципальной собственности – л.д.11, выписка из домовой книги – л.д. 15, справка о проживании – л.д. 14,16, уведомление об отсутствии регистрации права – л.д. 28).

Между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № о безвозмездной передаче жилья в собственность (л.д. 13).

В досудебном порядке истцы не смогли зарегистрировать переход права собственности.

Обстоятельств, препятствующих приватизации истцами спорного жилого помещения судом не установлено, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Таким образом, независимо от того, в чьем ведении находится жилой дом, являющийся государственной собственностью, граждане, проживающие в нем, на условиях социального найма имеют право на приватизацию жилых помещений. Право на приватизацию жилого помещения не может быть поставлено в зависимость от оформления государственными органами и учреждениями тех или иных документов.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что истцы обоснованно обратились с данным иском, требования соответствуют закону, спорная квартира подлежит передаче в порядке приватизации в их собственность в равных долях бесплатно.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 в порядке приватизации право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон Авиационный, <адрес>, корпус 2, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья О.Б. Рагулина