Решение по делу № 2-2748/2021 от 31.05.2021

                                                               Р Е Ш Е Н И Е

                                       Именем Российской Федерации

г. Домодедово                                                                                           25 августа 2021 года

    Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                                                                           Лебедева Е.В.

при секретаре                                                                                       Хоменко Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №по иску ФИО1, ФИО2 к Министерству обороны РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации по ? доли за каждым, суд

                                                                  установил:

    Истцы обратились в суд к ответчикам Министерству обороны РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ с иском о признании за ними право общей долевой собственности на занимаемую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации по ? доли за каждым.

В обоснование иска указали, что занимают вышеуказанное жилое помещение на основании ордера № выданного КЭЧ <адрес> Московского военного округа ДД.ММ.ГГГГ. Указали, что постоянно зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, поддерживают его в надлежащем состоянии, оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Ранее право на приватизацию не использовали. Собрав все необходимые документы, обратились с заявлением в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о бесплатной передаче в собственность квартиры, однако получили письменный отказ. Просят признать за ними право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым.

    В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме. Просил иск удовлетворить.

ФИО2 в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах уважительности неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание не явился о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах уважительности неявки суду не сообщил.

Суд рассмотрел дело без участия ответчиков надлежащего уведомленных о дне, времени и месте судебного заседания по основанию ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения истйа, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 Закона).

Судом установлено, что истцы вселились в спорное жилое помещение на основании ордера № выданного КЭЧ <адрес> Московского военного округа ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес> истцы ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы проживают в спорном жилом помещении, несут бремя его содержания, оплачивают жилищно-коммунальные платежи.

Судом установлено, что жилым помещением истцы владеют и пользуются на законных основаниях, других претендентов на квартиру не имеется.

Квартира, в которой зарегистрированы и проживают истцы, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. Таким образом, спорная квартира не относится к указанной категории жилых помещений, следовательно, предусмотренных законом ограничений на ее приватизацию не имеется. Следовательно, спорная квартира подлежит приватизации.

Судом достоверно установлено, что истцами ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было, доказательств, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено.

Суд считает, что те обстоятельства, по которым спорная квартира не передана в муниципальную собственность, не является основанием для отказа истцам в приватизации занимаемого ею жилого помещения.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" полномочия по распоряжению жилищным фондом ВС РФ переданы Министерству обороны РФ, в связи с чем, передающей стороной по договору приватизации квартиры может быть только Министерство обороны РФ в лице соответствующих учреждений.

Статья 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена по основанию ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не является служебным жилым помещением, истцами ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было, а также учитывая продление сроков приватизации жилых помещений на неопределенный срок, суд считает, что истцы обоснованно обратились в суд с данным иском, их требования соответствуют закону, жилое помещение подлежит передаче истцам в собственность бесплатно.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,167 ГПК РФ, суд

    решил:

    Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

    Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), находящееся по адресу: <адрес> порядке приватизации по ? доли за каждым.

    Право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на жилое помещение (квартиру), находящееся по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                        Е.В. Лебедев