Решение по делу № 2-1267/2023 (2-9116/2022;) от 08.12.2022

№2-1267/2023

50RS0052-01-2022-011458-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2023 года                           г,Щёлково Московской области

    Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,

    при секретаре судебного заседания Грачевой К.О.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загордан ФИО19, Загордан ФИО20, Лебедевой ФИО21 к Загордан ФИО22, гаражно-строительному кооперативу «Чкаловский» о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

    УСТАНОВИЛ:

    Загордан А.А., Загордан А.А., Лебедева З.А. обратились в суд с иском к Загордан Н.В., гаражно-строительному кооперативу «Чкаловский», в котором просили суд признать их принявшими наследство Загордана А.М., включить в наследственную массу Загордана А.М. гаражный бокс № №, расположенный на территории гаражно-строительного кооператива «Чкаловский», на указанный гаражный бокс определить в равнодолевую собственность Загордана А.А., Загордан А.А., Лебедевой З.А. и Загордана М.А. в размере 1/4 (одной четвертой) доли в праве, признать за Загорданом А.А., Загордан А.А., Лебедевой З.А. в порядке наследования право собственности на гаражный бокс № №, расположенный на территории гаражно-строительного кооператива «Чкаловский», в размере 1/4 доли в праве за каждым.

    Истцы указали, что они, а также их брат Загордан М.А. после смерти в 1990 году отца Загордана А.М. в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращались, в то же время они фактически приняли наследство Загордана А.М., состоящее из указанного гаражного бокса, поскольку как до, так и после смерти Загордана А.М. они, а также Загордан М.А., непрерывно пользовались указанным гаражным боксом, в частности, хранили в нем автомобильные колеса, автомобильные инструменты, пользовались погребом для сезонного хранения консервов. ДД.ММ.ГГГГ года скончался брат истцов Загордан М.А., его вдова Загордан Н.В. (ответчик), была принята в члены ГСК «Чкаловский», в удовлетворении заявлений истцов о переоформлении спорного гаража и принятии их в члены гаражно-строительного кооператива ответчик ГСК «Чкаловский» ответил отказом. В настоящее время между истцами и ответчиком Загордан Н.В. имеется спор о порядке пользования спорным гаражным боксом и о его правообладателе.

    Истец Загордан А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, при этом пояснил, что его отец Загодан А.М. построил спорный гаражный бокс в период 1956-1957 годов, изначально строение было деревянным, затем он совместно с сыновьями (Загордан А.А., Загордан М.А.) переоборудовал его в капитальное строение из кирпича, до и после смерти Загордана А.М. его дети Загордан А.А., Загордан А.А., Лебедева З.А., а также Загордан М.А., пользовались гаражом вместе, после смерти Загордана А.М. он (Загордан А.А.) и его брат Загордан М.А. навели в гараже порядок, произвели ремонт въездных ворот, кровли, смотровой ямы, до момента смерти Загордана М.А. спора о пользовании гаражом между Загорданом А.А., Загордан А.А., Лебедевой З.А. и Загорданом М.А. не было, однако после смерти Загордана М.А. (в 2022 году) между истцами и ответчиком Загордан Н.В. возник спор о правообладателе спорного гаражного бокса, Загордан А.А. дополнительно пояснил, что после смерти своего отца Загордан А.А., Загордан А.А., Лебедева З.А. и Загордан М.А. обратились к председателю кооператива с вопросом о переоформлении гаражного бокса, им была разъяснена возможность принятия в члены ГСК только одного из членов семьи умершего, на семейном совете было принято решение о вступлении в кооператив Загордана М.А. как местного жителя, затем квитанции кооперативом оформлялись уже на Загордана М.А., однако денежные средства для осуществления обязательных платежей в ГСК по договоренности в семье передавались Загордану М.А. по очереди всеми пользователями гаража, после оплаты услуг ГСК Загордан М.А. передавал подтверждающие квитанции ему (Загордану А.А.) и его сестре Лебедевой З.А., именно по этой причине эти квитанции находятся у него (Загордана А.А.) на руках.

    Представитель истца Смирнов М.В., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, при этом пояснил, что Загордан А.М. осуществил строительство спорного гаража в 1956-1957 годах, тем самым в силу закона приобрел на него право собственности, истцы в юридически значимый период совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти Загодана А.М., о чем стороной истца в суд представлены доказательства, ответчиком Загордан Н.В. обстоятельства пользования истцами, а также братом истцов Загорданом М.А., спорным гаражом после смерти в 1990 году Загордана А.М. не оспаривались, в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти Загордана А.М. его дети Загордан А.А., Загордан А.А., Лебедева З.А. и Загордан М.А. не обращались, сведения о правообладателе спорного гаража в Росреестре отсутствуют, факт принятия вдовы Загордана М.А. ответчика Загордан Н.В. в члены ГСК не является определяющим при разрешении вопроса о собственнике спорного строения, представленные ответчиком ГСК «Чкаловский» письменные доказательства факт передачи спорного гаражного бокса от Загордана А.М. Загордану М.А. до момента смерти Загордана А.М. не подтверждают, исковые требования просил удовлетворить.

    Ответчик Загордан Н.В. в судебном заседании исковые требования Загордана А.А., Загордан А.А., Лебедевой З.А. не признала и пояснила, что является вдовой Загордана М.А., умершего в 2022 году, после его смерти она обратилась в ГСК «Чкаловский» с заявлением о принятии ее в члены указанного кооператива, ее заявление было удовлетворено, истцы, а также ее покойный муж Загордан М.А. пользовались спорным гаражом после смерти Загордана А.М. совместно, однако ее муж Загордан М.А. после смерти Загодана А.М. вступил в члены ГСК «Чкаловский», как член кооператива оплачивал текущие взносы, произвел ремонт кровли гаража, въездных ворот, просила в иске отказать.

    Представитель гаражно-строительного кооператива «Чкаловский» Воробьева С.В., действующая на основании имеющихся <данные изъяты> полномочий, исковые требования не признала, просила в иске Загордан А.А., Загордан А.А., Лебедевой З.А. отказать, поскольку представленные истцами документы, свидетельствуют о несении расходов по содержанию спорного строения только Загорданом М.А., доказательств тому, что истцы фактически приняли наследство Загордана А.М. в материалах дела не имеется, из протокола заседания правления кооператива следует, что Загордан А.М. при жизни переоформил спорный гараж на своего сына Загордана М.А., вдова которого в настоящее время принята в члены кооператива и только она имеет право на пользование спорным гаражом.

    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Загордан Ю.М. и Загордан О.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

    Выслушав объяснения истца Загордана А.А., представителя истцов Смирнова М.В., ответчика Загордан Н.В., представителя ответчика ГСК «Чкаловский» Воробьевой С.В., показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Спорным является гаражный бокс № №, расположенный на территории гаражно-строительного кооператива «Чкаловский» по адресу: <адрес> (далее – гараж), сведения о правообладателе гаража в органе Росреестра отсутствуют.

    Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ скончался Загордан ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ, скончался сын Загордана ФИО24 - Загордан ФИО25. Истцы Загордан ФИО27, Загордан ФИО28, Лебедева (в девичестве Загордан) ФИО29 являются детьми Загордана ФИО30.

    Ответчиком ГСК «Чкаловский» (далее – ГСК) с 1956 года на гараж ведется лицевой счет, в настоящее время лицевой счет оформлен на Загордана М.А.

    Согласно протокола № ДД.ММ.ГГГГ заседания правления ГСК постановлено в связи с поступившими заявлениями переоформить гараж Загордана А.М. на сына Загордана М.А.

    Согласно устава ГСК «Чкаловский» названный кооператив создан в 1979 году на базе капитальных гаражей и маломерных строений, построенных в соответствии с разрешениями, выданными войсковой частью №.

    Из пояснений сторон следует, что Загордан А.М. за счет собственных средств возвел гараж в период 1956, 1957 годов.

    В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

    Иной момент возникновения права установлен, в частности, положениями пункта 4 статьи 218 ГК РФ, согласно которым член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество (пункт 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

    Кроме того, исходя из положений части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

    С учетом приведенных нормативных положений Загордан А.М. как осуществивший строительство гаража приобрел на него право собственности в силу закона, отсутствие об этом записи в ЕГРН не опровергает наличия такого права у данного лица.

    В связи с изложенным, исковые требования о включении в наследственную массу Загордана А.М. гаража подлежат удовлетворению.

    Согласно пункт 4 статьи 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Согласно ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Из пояснений истцов Загордана А.А., Лебедевой З.А. следует, что непосредственно после смерти Загордана А.М. его дети Загордан А.А., Загордан А.А., Лебедева З.А., Загордан М.А. пользовались гаражом совместно в течение последующих более 30 лет непрерывно, истцы пользуются им и сейчас, у них имеются ключи от ворот гаража, после смерти Загордана А.М. Загордан А.А., его брат Загордан М.А. навели в гараже порядок, произвели ремонт въездных ворот, кровли, смотровой ямы, данные события происходили, в том числе, и в первые шесть месяцев после смерти Загордана А.М. Данные обстоятельства ответчик Загордан Н.В. в ходе судебного разбирательства подтвердила.

    Из показаний свидетеля со стороны истца Слепнева С.Р. следует, что истцы еще при жизни Загордана А.М. пользовались гаражом, после смерти Загордана А.М. Загордан А.А., Загордан А.А., Лебедева З.А., Загордан М.А. продолжили пользование гаражом.

    Из показаний свидетеля со стороны ответчика Загордан Н.В. Ткачук А.В. следует, что членом ГСК являлся Загордан М.А., он оплачивал его содержание, после смерти Загодана А.М. гаражом пользовались все его родственники, в том числе истцы Загордан А.А., Загордан А.А., Лебедева З.А.

    Из показаний свидетеля со стороны ответчика Загордан Н.В. – Архишиной Л.В. следует, что Загордан М.А. при жизни обслуживал гараж, пользовался им по назначению.

    В соответствии с абзацем вторым пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

    Из показаний истцов Загордана А.А., Лебедевой З.А., ответчика Загордан Н.В., свидетелей сторон, усматривается, что непосредственно после смерти Загордана А.М. его дети Загордан А.А., Загордан А.А., Лебедева З.А., Загордан М.А. в юридически значимый период, т.е. в первые шесть месяцев с момента смерти наследодателя вступили во владение наследственным имуществом (гаражом), предприняли меры к его сохранности, в частности, обратились в правление ГСК по месту нахождения гаража с вопросом об оформлении гаража, произвели улучшения гаража в виде ремонта кровли, замены въездных ворот, уборки смотровой ямы гаража, погреба, тем самым фактически приняли наследство Загордана А.М.

    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что после смерти Загордана А.М. истцы, а также Загордан М.А. совершили действия, направленные на владение наследственным имуществом, что влечет удовлетворение исковых требований о признании Загорданом А.А., Загордан А.А., Лебедевой З.А. принявшими наследство Загордана А.М., а также об определении равно долевой собственности на гараж Загордана А.А., Загордан А.А., Лебедевой З.А. и Загордана М.А. в размере 1/4 доли в праве за каждым.

    Правовая позиция представителя ГСК о том, что Загордан А.М. при жизни подал заявление в правление ГСК о переоформлении гаража на Загордан М.А., что подтверждается протоколом № № от ДД.ММ.ГГГГ года заседания правления ГСК, не состоятельна, поскольку из содержания названного протокола заседания правления ГСК (датированного датой после даты смерти Загордана А.М.) не усматривается сведений о том, что заявление о переоформлении гаража подано именно Загорданом А.М. Данный протокол имеет возможность двойного толкования, т.е. заявление о приеме в члены ГСК могло быть после смерти своего отца подано также Загорданом М.А., что согласуется с показаниями истцов Загордана А.А., Лебедевой З.А. о том, что вопрос о принятии Загордана М.А. в члены ГСК рассматривался в ГСК после смерти Загордана А.М. Кроме того, как пояснила в предварительном судебном заседании истец Лебедева З.А., Загордан А.М. длительное время был болен тяжелым заболеванием, из дома не выходил и не мог прийти в правление ГСК с указанным заявлением.

    Суд указывает, что, поскольку Загордан М.А. строительство гаража не осуществлял, оформление правлением ГСК гаража на его имя после смерти Загордана А.М. не влечет возникновение права собственности Загордана А.М. на гараж.

    Изложенные в возражениях на исковое заявление доводы представителя ответчика ГСК о том, что Загордан А.М. в течение 32 лет после смерти отца оплачивал членские взносы за гараж, в том числе дополнительные и целевые взносы на создание инфраструктуры ГСК (общего имущества ГСК) затрагивают вопросы членства Загордана М.А. в ГСК, с учетом заявленных исковых требований, для правильного разрешения спора правового значения не имеют и не опровергают полученные по делу доказательства о фактическом принятии истцами наследства Загордана А.М. Доводы (в возражениях на исковое заявление) представителя ГСК о пропуске истцами срока на обращение в суд о восстановлении срока принятия наследства судом не принимаются, поскольку исковых требований о восстановлении срока принятия наследства истцами не заявлено.

    Из материалов дела усматривается, что после смерти Загордана М.А. его наследство принято ответчиком Загордан Н.В.

    Загордан Ю.М. и Загордан О.М. от принятия наследства отказались в пользу матери путем подачи заявления в нотариальную контору.

     Согласно материалам наследственного дела гараж в наследственную массу Загордана М.А. не входит, следовательно, при отсутствии иных доказательств, на момент смерти Загордан М.А. собственником гаража не являлся.

    Исковые требования не направлены на ущемление имущественных прав ответчика Загордан Н.В., истцами не заявлены требования о прекращении Загордан Н.В. ее членства в ГСК либо о прекращении ее права на пользование гаражом, в связи с чем, рассматриваются судом по правилам ст. 196 ГПК РФ в пределах заявленных требований.

    Учитывая совокупность изложенных доводов и доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Загордан ФИО31, Загордан ФИО32, Лебедевой ФИО33 удовлетворить.

        Гаражный бокс № № расположенный на территории гаражно-строительного кооператива «Чкаловский» по адресу: <адрес>), включить в наследственную массу Загордана ФИО34, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ

        Признать Загордан ФИО35, Загордан ФИО36, Лебедеву ФИО37 принявшими наследство Загордана ФИО38, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ

        Признать за Загордан ФИО39, Загордан ФИО40, Лебедевой ФИО41 в порядке наследования право собственности в размере 1/4 (одной четвертой) доли за каждым на гаражный бокс № №, расположенный на территории гаражно-строительного кооператива «Чкаловский» по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

    Судья                                                                                                        Н.В. Ванеева