Решение по делу № 2-609/2020 от 14.10.2020

УИД: 36RS0026-01-2020-000910-05                                       Дело № 2-609/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск                                                                         24 ноября 2019 года

      Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Вострокнутовой Н.В.,

при секретаре Фоменко О.И.,

с участием истца Кладей Петра Денисовича

представителя истца Кладей Петра Денисовича – адвоката Когтева Василия Ивановича, действующего на основании удостоверения № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кладей Петра Денисовича к Администрации Петропавловского сельского поселения Острогожского муниципального района, Иванищевой Ирине Анатольевне о прекращении права долевой собственности и снятии с кадастрового учета объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Кладей П.Д. обратился в суд с иском к Администрации Петропавловского сельского поселения Острогожского муниципального района, Иванищевой И.А. о прекращении права долевой собственности и снятии с кадастрового учета объекта недвижимости по тем основаниям, что согласно решения Острогожского районного суда Воронежской области от 10 февраля 1995 года установлен факт принятия наследства ФИО9, истцом Кладей П.Д. после смерти ФИО7, ФИО8, а также признаны за ФИО9 и истцом - Кладей П.Д. право собственности на домовладение, принадлежащее ФИО7 в равных долях в <адрес>. ФИО9, а также его родственники, не проживали в данном доме. До конца своей жизни ФИО9 проживал по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер. После его смерти ФИО9, наследником умершего стала его дочь - Иванищева И.А. Каких-либо сведений о вступлении в наследство Иванищевой И.А. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не имеется.    Поскольку жилой <адрес> в <адрес> старый, ветхий, пришел в негодность, в нем никто не проживал более десяти лет, 11 ноября 2010 года истец обратился с письменным заявлением в администрацию Петропавловского сельского поселения администрации Острогожского муниципального района Воронежской области в котором просил снести этот ветхий дом. Получив письменное разрешение согласно постановления администрации Петропавловского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области № 46 от 11 ноября 2010 года, истец разрушил указанный выше жилой дом. Для прекращения права собственности и снятия указанного выше объекта недвижимости с кадастрового учета, истец обратился в кадастровую палату по Воронежской области. Однако, ему было отказано по причине того, что нет письменного заявления по данному вопросу от второго собственника (половинщика) жилого дома. Просит прекратить право общей долевой собственности на объект недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу:    <адрес> кадастровым номером № и снять его с кадастрового учета.

В судебное заседание ответчик Иванищева И.А., представитель ответчика Администрации Петропавловского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области, представитель третьего лица Росреестра по Воронежской области, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, согласно поданных заявлений.

         При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца Кладей П.Д., представителя истца Кладей П.Д. – адвоката Когтева В.И., в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Иванищева И.А., представителя ответчика Администрации Петропавловского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области, представителя третьего лица Росреестра по Воронежской области.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Кладей П.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 211 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Пунктом 1 ст. 235 ГК РФ установлено прекращение права собственности в случаях гибели или уничтожения имущества.

Под гибелью или уничтожением в соответствии с гражданским законодательством понимается необратимое физическое прекращение существования вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника.

Как следует из материалов дела, решением Острогожского районного суда Воронежской области от 10 февраля 1995 года установлен факт принятия наследства ФИО9, Кладей П.Д. после смерти ФИО7, ФИО8, а также признаны за ФИО9 и истцом - Кладей П.Д. право собственности на домовладение, принадлежащее ФИО7 в равных долях в <адрес> (л.д. 6).

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным отделом ЗАГС <адрес> (л.д. 7).

Согласно ответа на запрос нотариуса нотариального округа Новохоперского района Воронежской области ФИО10, наследником умершего ФИО9 является дочь Иванищева И.А. 10 июня 2010 года Иванищевой И.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами, хранящимися в филиале № <адрес>; 12 июля 2011 года Иванищевой И.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/92 в праве на Единое землепользование, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес> 12 июля 2011 года Иванищевой И.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю /кадастровый номер не указан/, в общей долевой собственности на сельскохозяйственные угодья, находящиеся в бывших границах <адрес>» <адрес>; 20 сентября 2011 года Иванищевой И.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, хранящиеся на имя ранее умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, наследником которой был муж, ФИО9, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, в структурном подразделении № <адрес>»; 24 октября 2011 года Иванищевой И.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д. 8).

11 ноября 2010 года постановлением администрации Петропавловского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области Кладей П.Д. разрешено производство слома ветхого, частично разрушенного строения, расположенного по адресу: <адрес>, как непригодного для проживания (л.д. 9).

Согласно выписки из Единого государственного реестра нежвижимости об объекте недвижимости, жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 44,6 кв.м, кадастровый № (л.д. 10-11).

02 марта 2020 года уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии приостановлен государственный кадастровый учет по снятию с кадастрового учета жилого дома по адресу: <адрес>, поскольку решение собственника объекта недвижимости о его сносе отсутствует (27-30).

Согласно акта обследования от 06.02.2020 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО12, установлено, что объекта обследования (жилого дома) по адресу: <адрес> не существует (л.д. 31).

Исходя из ответа администрации Петропавловского сельского поселения Острогожского муниципального района от 03.07.2020 года, для снятия дома с кадастрового учета нужно постановление о разрешении слома строения и акт кадастрового инженера о снятии дома с кадастрового учета представить в Росреестр, что не было сделано. В результате невыполненной работы дом не был снят с кадастрового учета. В дальнейшем для снятия дома с кадастрового учета необходимо обратиться в суд (л.д. 36).

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным прекратить право общедолевой собственности на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым № и снять его с кадастрового учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общедолевой собственности на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым № и снять его с кадастрового учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Воронежский областной суд через Острогожский районный суд.

Председательствующий