Решение по делу № 2-6497/2021 от 15.09.2021

                      РЕШЕНИЕ

             Именем Российской Федерации

10 ноября 2021 года                                        г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Отгон В.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-6497/21 по иску Костюченко В. Е. к Управлению земельных отношений Раменского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

                         установил:

Костюченко В.Е. обратился в суд иском в котором указал, что ему был предоставлен земельный участок № <номер> в с Вишняково, Раменского городского округа площадью 1 200кв.м. Указанный земельный участок был предоставлен ему в пользование в <дата>. для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый <номер>. Право пользования земельными участком подтверждается записями в похозяйственной книге. Просит признать право собственности на указанный участок.

В судебном заседании представитель истца, заявленные требования поддержал

Ответчик Управление земельных отношений Раменского городского округа просило рассмотреть дело в свое отсутствие, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Третье лицо администрация Раменского городского округа представила письменное мнение на иск в котором просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо Управлеине Росреестра по МО извещено, представитель не явился.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из копии лицевого счета <номер> из похозяйственной книги администрации Константиновского с/о за <дата>. в пользовании Костюченко В.Е. с <дата>. находился земельный участок в с Вишняково, площадью 1200кв.м. Это же усматривается из лицевого счета <номер> из похозяйтвенной книги Константиновского с/о за <дата>., из лицевого счета <номер> похозяйственной книги Константиновского с/о за <дата>.

В соответствии с Законом РСФСР от <дата> "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР <дата> N 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственней книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. N <номер>, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственней книги. Приказом от 5 января 1979 г. N10 Центрального статистического управления ССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственней книги, действующая на сегодняшний день.

В соответствии со ст.8 п.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как усматривается из выписки из ЕГРН земельный участок поставлен на кадастровый учет, его кадастровый <номер>, его разрешенное использование- ведение личного подсобного хозяйства.

<дата>. Костюченко В.Е. оплачивает земельный налог на участок, что усматривается из письма ИФНС № 29 пор г. Москве.

Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Земельный участок был предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, в связи с чем он имеет право на приобретение земельного участка в собственность и регистрацию права собственности на данный земельный участок в соответствии со ст. 25-2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст.12 ГК РФ один из способов защиты права является признание права.

Руководствуясь ст.ст.8, 12 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                         решил:

Признать за Костюченко В. Е. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основаниям для государственной регистрации права на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2021 года