Решение по делу № 2-2374/2018 от 18.06.2018

Гр.дело № 2-2374/18

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2018 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Наумовой А.В., при секретаре Цыденжаповой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гомбоевой Хандамы Дмитриевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к Гомбоеву Александру Сергеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гомбоева Х.Д. действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с названным исковым заявлением, указав, что в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ Гомбоев А.С. подарил своим детям ФИО2, ФИО3 по 1/2 доле в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .... Ответчик является бывшим членом семьи, семейные отношения прекращены, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в жилом помещении не проживает, общего хозяйства не ведет, расходы по содержанию жилья не несет. Гомбоева Х.Д. просит признать Гомбоева А.С. прекратившим право пользования жилым помещением, что послужит основанием для снятия его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Гомбоева Х.Д., представляющая свои интересы, а также интересы несовершеннолетних детей иск поддержала по доводам, в нем изложенным, пояснила, что регистрация ответчика в жилом помещении препятствует получению субсидии, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Гомбоев А.С. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по имеющемуся в материалах дела адресу. Доказательств уважительности причин неявки ответчика суду не представлено, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие также не поступало.

В связи с неявкой ответчика, учитывая положения ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд признает требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Гомбоевым Александром Сергеевичем и несовершеннолетними ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя матери Гомбоевой Хандамы Дмитриевны последние являются собственниками жилого дома (по 1/2 доли) по адресу: ...

В договоре дарения право дарителя пользоваться жилым помещением не предусмотрено.

Суду представлено решение мирового судьи судебного участка № 3 Советского района г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ, которым брак, заключенный между Гомбоевой Х.Д. и Гомбоевым А.С. расторгнут.

Как следует из пояснений Гомбоевой Х.Д., допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1, ответчик Гомбоев А.С. в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ

Данное обстоятельство также подтверждается представленной суду справкой председателя правления ... от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент рассмотрения дела в жилом помещении, принадлежащем несовершеннолетним истцам ФИО2, ФИО3 зарегистрирован Гомбоев А.С с ДД.ММ.ГГГГ.

Документы, подтверждающие факт проживания ответчика в жилом помещении, сохранении права пользования жилым помещением, суду не представлены.

В силу ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Поскольку ответчик Гомбоев А.С. не проживает с детьми, в силу указанной нормы членом семьи собственников жилого помещения он не является.

Расходы по содержанию жилого помещения несет Гомбоева Х.Д. – мать несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, которая проживает в жилом помещении в качестве члена семьи. В подтверждение данного факта суду представлены квитанции на оплату услуг за электроэнергию, за вывоз мусора.

Ответчик, не являясь собственниками спорного жилого помещения, членом семьи собственника сохраняют регистрацию, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, у суда имеются основания полагать, что ответчик Гомбоев А.С. по правилам Жилищного кодекса РФ утратил право пользования спорным жилым помещением, то есть утратил право проживания в нем.

В силу пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, указанные выше ответчики подлежит снятию с регистрационного учета.

Таким образом, требования, предъявленные Гомбоевой Х.Д. в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению

Требования Гомбоевой Х.Д., предъявленные в своих интересах суд находит необоснованными, поскольку она собственником спорного жилого помещения не является.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гомбоевой Хандамы Дмитриевны, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать Гомбоева Александра Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Данное решение является основанием для снятия Гомбоева Александра Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: ...

Исковые требования Гомбоевой Хандамы Дмитриевны к Гомбоеву Александру Сергеевичу оставить без удовлетворения.

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2018 года.

Судья А.В. Наумова