Решение по делу № 2-1-1424/2018 от 27.09.2018

Дело №2-1-1424/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 25 октября 2018 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Ефановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Окороковой И.А. к Золотову Ю.А., Аржановой Е.А. о разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Окорокова И.А. обратилась в суд с иском к Золотову Ю.А., Аржановой Е.А. о разделе земельного участка, в обоснование указав, что ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома, общей площадью 38,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Собственником второй части жилого дома являются Золотов Ю.А. и Аржанова Е.А. Указанные части жилого дома являются обособленными друг от друга, имеют отдельные входы.

Решением Ливенского районного суда Орловской области от 4 декабря 2017 г. за ней было признано право собственности на1/2 долю земельного участка по адресу: <адрес>, за Золотовым Ю.А. и Аржановой Е.А., по 1/4 доле за каждым.

После того, как право собственности на долю земельного участка ею было зарегистрировано в установленном порядке, они с ответчиками уточнили границы и площадь земельного участка и внесли изменения в ЕГРН. Площадь земельного участка стала составлять 987 кв.м., несмотря на то, что им на праве собственности принадлежат два отдельных жилых помещения, вопрос о разделе земельного участка до настоящего времени не ставился. На протяжении длительного времени у них сложился определенный порядок пользования земельным участком. Согласно схеме ООО «Бюро Техников и Инженеров» площадь земельного участка, которым пользуется она- составляет 494 кв.м., а площадь участка, которым пользуются ответчики- 493 кв.м. Просит суд выделить в собственность земельные участки согласно схеме ООО «Бюро техников и инженеров»:

Окороковой И.А. - земельный участок, площадью 494 кв.м. по адресу: <адрес>, в границах:

точка 1, где X (296367,63) Y (2189034,86)

точка 2, где X (296374,09) Y (2189041,87)

точка 3, где X (296367,98) Y (2189048,39)

точка 4, где X (296363,92) Y (2189053,25)

точка 5, где X (296358.29) Y (2189061,24)

точка 6. где X (296358.86) Y (2189062,14)

точка 7, где X (296350,65) Y (2189068,11)

точка 8, где X (296342,77) Y (2189073,8)

точка 9, где X (296340,87) Y (2189075,23)

точка 10, где X (296340,58) Y (2189075,38)

точка 11, где X (296335,15) Y (2189064,22)

точка н 1, где X (296350,68) Y (2189056,24)

точка н2, где X (296350,15) Y (2189055,21)

точка н3, где X (296366,05) Y (2189033,31)

точка 1, где X (296367,63) Y (2189034,86).

Ответчикам - Золотову Ю.А., Аржановой Е.А. выделить в собственность земельный участок, площадью 493 кв.м. по адресу: <адрес>, прилегающий к их части жилого дома в границах:

точка н3, где X (296366,05) Y (2189033,31)

точка н2, где X (296350,15) Y (2189055,21)

точка н1, где X (296350,68) Y (2189056,24)

точка 11, где X (296335,15) Y (2189064,22)

точка 12, где X (296330,36) Y (2189050,56)

точка 13, где X (296342,72) Y (2189043,21)

точка 14, где X (296342,16) Y (2189042,21)

точка 15, где X (296346,5) Y (2189038,86)

точка 16, где X (296347,25) Y (2189039,86)

точка 17, где X (296361,45) Y (2189028,8)

точка н3, где X (296366,05) Y (2189033,31).

В судебном заседании истец Окорокова И.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчиков Золотова Ю.А., Аржановой Е.А. по доверенности- Золотова В.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований и просила выделить земельный участок. Площадью 493кв.м. Золотову Ю.А. и Аржановой Е.А. в режиме общей долевой собственности, по 1/2 доли. каждому.

Представитель привлеченного по инициативе суда в качестве соответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны в судебное заседание не явился, адресовав суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании решения Ливенского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8) за Леньшиной И.А. зарегистрировано право собственности на часть жилого дома, назначение: жилое, 1- этажный, общей площадью 38,7 кв.м., по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.4).

Согласно свидетельству о заключении брака (л.д.5) Леньшиной И.А. после вступления ДД.ММ.ГГГГ в брак с Окороковым В.Г. присвоена фамилия Окорокова.

Решением Ливенского районного суда Орловской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-14) право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, кадастровый номер: № признано за Окороковой И.А. (1/2 доля), Золотовым Ю.А. (1/4 доля), Аржановой Е.А. (1/4 доля)

Статьей 252 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

На основании ст. 11.2. ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Минимальный размер отдельно сформированного земельного участка, установленный решением Ливенского городского Совета народных депутатов №6/40-ГС от 17.11.2011г. «Об утверждении правил землепользования и застройки г.Ливны» должен составлять 400кв.м.

Согласно схеме расположения (раздела) земельных участков, изготовленной ООО «Бюро Техников и Инженеров» по состоянию на 2018 г.

земельный участок, с кадастровым номером: № по адресу: <адрес> образует два участка:

земельный участок: 57:26:0010419:63:ЗУ1 в границах:

точка 1, где X (296367,63) Y (2189034,86)

точка 2, где X (296374,09) Y (2189041,87)

точка 3, где X (296367,98) Y (2189048,39)

точка 4, где X (296363,92) Y (2189053,25)

точка 5, где X (296358.29) Y (2189061,24)

точка 6. где X (296358.86) Y (2189062,14)

точка 7, где X (296350,65) Y (2189068,11)

точка 8, где X (296342,77) Y (2189073,8)

точка 9, где X (296340,87) Y (2189075,23)

точка 10, где X (296340,58) Y (2189075,38)

точка 11, где X (296335,15) Y (2189064,22)

точка н 1, где X (296350,68) Y (2189056,24)

точка н2, где X (296350,15) Y (2189055,21)

точка н3, где X (296366,05) Y (2189033,31)

точка 1, где X (296367,63) Y (2189034,86)

имеет общую площадь 494 кв.м.

Земельный участок: 57:26:0010419:63:ЗУ2 в границах:

точка н3, где X (296366,05) Y (2189033,31)

точка н2, где X (296350,15) Y (2189055,21)

точка н1, где X (296350,68) Y (2189056,24)

точка 11, где X (296335,15) Y (2189064,22)

точка 12, где X (296330,36) Y (2189050,56)

точка 13, где X (296342,72) Y (2189043,21)

точка 14, где X (296342,16) Y (2189042,21)

точка 15, где X (296346,5) Y (2189038,86)

точка 16, где X (296347,25) Y (2189039,86)

точка 17, где X (296361,45) Y (2189028,8)

точка н3, где X (296366,05) Y (2189033,31),

имеет общую площадь 493 кв.м.

В судебном заседании представитель ответчиков Золотова В.А., не возражая против удовлетворения иска, пояснила, что согласна с предлагаемой схемой раздела спорного земельного участка, изготовленной ООО «Бюро Техников и Инженеров», поскольку она соответствует сложившемуся порядку пользования земельным участком между истцом и ответчиками.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и достаточности, суд считает установленным, что собственнику части жилого дома по адресу: <адрес> Окороковой И.А., на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ перешла на праве общей долевой собственности 1/2 доля спорного земельного участка, Золотову Ю.А., Аржановой Е.А. по 1/4 доле за каждым.

При таких обстоятельствах, учитывая достигнутое между сторонами соглашение о порядке раздела и пользования спорным земельным участком, отсутствие спора по несоразмерности выделяемого имущества, и исходя из установленной величины минимального размера земельного участка на территории г.Ливны, суд считает возможным удовлетворить иск, путем выделения Окороковой И.А. в собственность земельного участка площадью 494 кв.м., Золотову Ю.А., Аржановой Е.А., по 1/2 доли каждому, земельного участка площадью 493 кв.м., согласно схеме ООО «Бюро Техников и Инженеров».

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Окороковой И.А. удовлетворить.

Разделить земельный участок с кадастровым номером №, образовав два земельных участка площадью 494кв.м. и 493кв.м. согласно схеме ООО «Бюро Техников и Инженеров» по состоянию на 2018г.

Признать за Окороковой И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 494 кв.м. по адресу: <адрес>, в границах:

точка 1, где X (296367,63) Y (2189034,86)

точка 2, где X (296374,09) Y (2189041,87)

точка 3, где X (296367,98) Y (2189048,39)

точка 4, где X (296363,92) Y (2189053,25)

точка 5, где X (296358,29) Y (2189061,24)

точка 6, где X (296358,86) Y (2189062,14)

точка 7, где X (296350,65) Y (2189068,11)

точка 8, где X (296342,77) Y (2189073,8)

точка 9, где X (296340,87) Y (2189075,23)

точка 10, где X (296340,58) Y (2189075,38)

точка 11, где X (296335,15) Y (2189064,22)

точка н 1, где X (296350,68) Y (2189056,24)

точка н2, где X (296350,15) Y (2189055,21)

точка н3, где X (296366,05) Y (2189033,31)

точка 1, где X (296367,63) Y (2189034,86).

Признать за Золотовым Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аржановой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, за каждым, на земельный участок, площадью 493 кв.м. по адресу: <адрес>, прилегающий к их части жилого дома в границах:

точка н3, где X (296366,05) Y (2189033,31)

точка н2, где X (296350,15) Y (2189055,21)

точка н1, где X (296350,68) Y (2189056,24)

точка 11, где X (296335,15) Y (2189064,22)

точка 12, где X (296330,36) Y (2189050,56)

точка 13, где X (296342,72) Y (2189043,21)

точка 14, где X (296342,16) Y (2189042,21)

точка 15, где X (296346,5) Y (2189038,86)

точка 16, где X (296347,25) Y (2189039,86)

точка 17, где X (296361,45) Y (2189028,8)

точка н3, где X (296366,05) Y (2189033,31).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья