Решение по делу № 2-246/2024 от 27.05.2024

Дело № 2-246/2024                             УИД 22RS0065-01-2024-002819-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июня 2024 года                                                                                  с. Косиха Косихинского района

Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего                                Гомер О.А.,

при секретаре                                    Лихачевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Патракову Владиславу Владимировичу о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – ФГКУ «Росвоенипотека») обратилось в Индустриальный районный суд г. Барнаула с иском к Патракову В.В., в котором просило взыскать с него задолженность по договору целевого жилищного займа в размере 67079 руб. 69 коп., пени в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, с 27.02.2024 по день вступления решения суда в законную силу.

Определением Индустриальный районный суд г. Барнаула от 24.04.2024 гражданское дело передано по подсудности в Косихинский районный суд Алтайского края.

Заявленные требования истец мотивировал тем, что военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, установленных законом. Функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, возложены на Министерство обороны РФ, в ведении которого создано ФГКУ «Росвоенипотека», выступающее по всем сделкам в интересах Российской Федерации. Ответчик - являясь военнослужащим по контракту, был включен в установленном порядке в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих федеральными органами исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба. ФГКУ «Росвоенипотека» на основании сведений, поступивших из регистрирующего органа, открыло ответчику именной накопительный счет, на котором осуществлялся учет накоплений для жилищного обеспечения. Ответчик, являясь участником накопительно-ипотечной системы, решил воспользоваться предоставленным ему правом на заключение договора целевого жилищного заем и приобрел жилье в рамках программы «Военная ипотека». С целью реализации своего права ответчик обратился в кредитную организацию, участвующую в программе ипотечного кредитования военнослужащих, за получением ипотечного кредита, и в ФГКУ «Росвоенипотека» за получением целевого жилищного займа. Сторонами был заключен договор целевого жилищного займа № от 10.06.2019, который предоставлялся: на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору от 10.06.2019 №/ВИ, предоставленного АО Банком «Газпромбанк», для приобретения в собственность ответчика квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, в размере 1218786 руб. 25 коп.; на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ответчика. Квартира приобреталась с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и считается находящейся одновременно в залоге у кредитной организации, предоставившей ипотечный кредит, и у Российской Федерации, в лице ФГКУ «Росвоенипотека», с даты государственной регистрации права собственности на квартиру. Требования ФГКУ «Росвоенипотека» удовлетворяются после удовлетворения требований кредитной организации. На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа (вх. № от 24.08.2022), именной накопительный счет ответчика закрыт 30.08.2022 (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) – 17.03.2022) с правом на использование накоплений. Указанное, является основанием возврата средств целевого жилищного займа без уплаты процентов. У ответчика образовалась задолженность по договору целевого жилищного займа в размере 51839 руб. 02 коп.. В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки. 08.11.2022 ответчику было направлено уведомление о наличии задолженности с требованием о погашении с указанием реквизитов для платежа. По состоянию на 26.02.2024 задолженность ответчика составляет 67079 руб. 69 руб., в том числе: 51839 руб. 02 коп. - сумма задолженности, состоящая из излишне перечисленных средств, уплаченных ФГКУ «Росвоенипотека» по ипотечному кредиту ответчика; 15240 руб. 67 коп. – пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, начисленные в период с 09.05.2023 по 26.02.2024 на сумму задолженности. Учитывая, что обязанность по уплате пени в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки установлена законом, поэтому размер задолженности по уплате пени, согласно ст. 333 ГК РФ снижению не подлежит.

В судебное заседание представители истца ФГКУ «Росвоенипотека» и ответчик Патраков В.В. не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 57, 75, 79).

На основании ст.ст. 117, 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и оценив каждое доказательство в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что 10.06.2019 между ФГКУ «Росвоенипотека» и Патраковым В.В. заключен договор целевого жилищного займа №, по условиям которого ответчику, как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счет, предоставлен целевой жилищный заем в размере 1218786 руб. 25 коп. для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи в собственность с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от 10.06.2019 №-ВИ/в, выданному АО «Газпромбанк», находящегося по адресу: <адрес>, а также погашения обязательств перед кредитором по указанному ипотечному кредиту (л.д. 14-15).

Свои обязательства по договорам ФГКУ «Росвоенипотека» и АО «Газпромбанк» выполнили в полном объеме, что подтверждается регистрацией в ЕГРН права собственности Патраков В.В. на указанную квартиру на основании договора купли-продажи с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от 10.06.2019 №-ВИ/в, а также перечислением средств с именного накопительного счета Патракова В.В. в счет погашения первоначального взноса 1218786 руб. 25 коп. и ежемесячных платежей по кредиту с 28.08.2019 по 24.08.2022 (л.д. 16-17, 31-37).

Таким образом, на основании договора купли-продажи жилого помещения с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа Патраков В.В. приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес>.

Федеральный закон от 20.08.2004 №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Федеральный закон №117-ФЗ в редакции, действовавшей в момент возникновения правоотношений сторон – 10.06.2019) устанавливает правовые, организационные, экономические и социальные основы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - НИС).

В соответствии с Указом Президента РФ от 20.04.2005 № 449, п. 1 Постановления Правительства РФ от 22.12.2005 № 800, ФГКУ «Росвоенипотека» является учреждением обеспечивающим реализацию Министерством обороны России функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование НИС.

Согласно ст.ст. 3, 9 названного Федерального закона, участниками НИМ являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников. В отношении каждого участника НИМ ведется именной накопительный счет, на котором учитываются денежные средства, поступающие из федерального бюджета за период военной службы участника до наступления установленного федеральным законом предельного возраста пребывания его на военной службе, соответствующего присвоенному воинскому званию. Средства именного накопительного счета предоставляются участнику в виде целевого жилищного займа на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Статьей 14 Федерального закона №117-ФЗ предусмотрено, что целевой жилищный заем предоставляется, в том числе, в целях уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу), на период прохождения участником НИС военной службы и является беспроцентным в этот период. Целевой жилищный заем на погашение обязательств по ипотечному кредиту (займу) предоставляется в соответствии с графиком погашения этого кредита (займа), определенного соответствующим договором, но не чаще одного раза в месяц, при этом объем предоставляемых средств не должен превышать фактический объем средств, учтенных на именном накопительном счете участника на конец месяца, предшествующего осуществлению очередной выплаты.

После увольнения участника накопительно-ипотечной системы с военной службы именной накопительный счет участника закрывается и его участие в накопительно-ипотечной системе прекращается (ч. 1 ст. 13 Федерального закона №117-ФЗ).

В силу ст. 15 Федерального закона №117-ФЗ, погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника НИС оснований, указанных в ст. 10 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 № 370 (далее - Правила предоставления целевых жилищных займов), участниками НИС, досрочно уволенными с военной службы по основаниям, предусмотренные п.п. 1, 2 и 4 ст. 10 настоящего Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов. В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки. В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

С 17.04.2015 Патраков В.В. был включен в реестр участников НИС, именной накопительный счет участника открыт 28.08.2015, закрыт 30.08.2022 (л.д. 30).

Приказ № 23 от 25.02.2022 Патраков В.В. уволен с военной службы в отставку по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе. Следовательно, ответчик подпадает под категорию военнослужащих – участников НИС, предусмотренных п. 4 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по договору целевого займа по состоянию на 26.02.2024 составляет 51839 руб. 02 коп.: разница между суммой накоплений, на которую имел право, и суммой денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа. Проверив указанный расчет, суд, признает его правильным, соответствующим условиям Правил предоставления целевых жилищных займов, договора целевого жилищного займа № от 10.06.2019.

Вместе с тем, суд не соглашается с представленным ФГКУ «Росвоенипотека» расчетом пени, за просрочку возврата суммы излишне перечисленных средств. Как установлено п. 77 Правила предоставления целевых жилищных займов, в случае невозврата участником излишне перечисленных средств пеней в размере 0,1 процента начисляются по истечении 6 месяцев со дня направления участнику уведомления, за каждый день просрочки.

Истцом пени начислены с 09.05.2023, т.е. даты, следующей за последним днем истечения 6 месяцев формирования на бумажном носителе уведомления Патракову В.В. № от 08.11.2022 (л.д. 21-22). Как следует из списка почтовых отправлений категории «заказное» №, почтовые отправления № ФГКУ «Росвоенипотека» переданы 16.11.2022 в рассылку Отдела фельдъегерско-почтовой связи УФПС (л.д. 23-24). Согласно списка почтовых внутренних заказных отправлений Министерства обороны РФ №, отправление в адрес Патракова В.В. с ШПО № отправлено 05.12.2022 (л.д.25-28).

Таким образом, датой направления уведомления Патракову В.В. о возврате денежных средств является 05.12.2022, дата истечения беспроцентного срока исполнения 05.06.2023.

Размер пени за просрочку оплаты излишне перечисленных средств целевого жилищного займа на дату рассмотрения спора составляет 19958 руб. 02 коп. (51839 руб. 02 коп. * 0,1 % * 385 дней (период просрочки 06.06.2023-24.06.2024)).

Размер задолженности ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспорен. Доказательства отсутствия задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере ответчик в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлены.

Вместе с тем, рассматривая требование истца о взыскании пени, суд учитывает следующие обстоятельства.

Статьей 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой, предусмотренной законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Подлежащая уплате неустойка, установленная договором, в случае если усматривается очевидная несоразмерность последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке, по инициативе суда, если должником не является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель. При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ. Несоразмерность неустойки и необоснованность выгоды кредитора могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Возражая против уменьшения размера неустойки, кредитор не обязан доказывать возникновение у него убытков, но вправе представлять доказательства того, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего при сравнимых обстоятельствах разумно и осмотрительно, например, указать на изменение средних показателей по рынку (процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в соответствующий период, валютных курсов и т.д.). При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования. Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период. Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки (п.п. 69, 71, 73-75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Руководствуясь приведенными нормами права и разъяснениями Верховного Суда РФ, суд, оценивая последствия нарушения обязательства, сопоставляя размер договорной неустойки с размером ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, учитывая требования п. 6 ст. 395 ГК РФ, приходит к выводу, что заявленный к взысканию размер неустойки несоразмерен последствиям нарушения обязательства, и подлежит уменьшению на основании ст. 333 ГК РФ до 10000 руб..

На основании изложенного, исковые требования ФГКУ «Росвоенипотека» к Патракову В.В. о взыскания задолженности по договору целевого жилищного займа № от 10.06.2019 подлежат удовлетворению в части: 51839 руб. 02 коп. – излишне перечисленные средства, учтенные на именном накопительном счете (основной долг), 10000 руб. – пени за просрочку возврата излишне перечисленных средств в период с 06.06.2023-24.06.2024, а также пени в размере 0,1 %, начисляемой на сумму остатка основного долга, начиная с 25.06.2024 по день вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» удовлетворить частично.

Взыскать с Патракова Владислава Владимировича (паспорт <данные изъяты>) в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ИНН 7704602614) задолженность по договору целевого жилищного займа № от 10.06.2019 в размере 61839 руб. 02 руб., в том числе: 51839 руб. 02 коп. – излишне перечисленные средства, учтенные на именном накопительном счете (основной долг), 10000 руб. – пени за просрочку возврата излишне перечисленных средств в период с 06.06.2023-24.06.2024, а также пени в размере 0,1 %, начисляемой на сумму остатка основного долга, начиная с 25.06.2024 по день вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в Косихинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, обжаловать заочное решение в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Гомер О.А.