Решение по делу № 2-4188/2017 от 21.08.2017

Дело № 2 – 4188/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2017 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.

при секретаре Порываевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьминых Г.В. к Кузьминых И.В. о выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения,

с участием прокурора Гавриловой Т.И.,

У С Т А Н О В И Л:

Кузьминых Г.В. обратилась в суд с иском к Кузьминых И.В. о выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения расположенного по адресу: г. Челябинск, <адрес>, указав на то, что является собственником 1/3 доли в квартире на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Также собственниками квартиры являются Кузьминых В.Е. 1/3 доли в квартире на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, Кузьминых С.В. 1/3 доли в квартире на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> (л.д. 6,7). Ответчик Кузьминых И.В. собственником данной квартиры не является, в указанном помещении не проживает с 2011 года, обязанности члена семьи нанимателя помещения не несет, вещи ответчика в квартире отсутствуют, выезд ответчика из квартиры носил добровольный характер, регистрация ответчика нарушает права истца (л.д. 5).

Истец Кузьминых Г.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 105,106), предоставила письменные пояснения по иску (л.д. 107)

Представитель истца - Булаева Е.М. по доверенности <адрес>0 от 15.08.2017 года (л.д. 16) исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик является ее сыном истца, в квартире не проживает с 2011 года, выехал на иное место жительства в связи с тем, что женился, выезд из спорной квартиры носил добровольный характер, попыток ко вселению не предпринимал, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ответчика нарушает права истца, на владение, пользование и распоряжение имуществом, так как собственники жилого помещения приняли решение продать данное жилое помещение, но регистрация ответчика затрудняет продажу квартиры.

Ответчик Кузьминых И.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 104), причины уважительности не явки суду не предоставил.

Третье лицо Кузьминых В.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 103), представил письменные пояснения (л.д. 88), согласно которым с иском согласен, не возражает против выселения ответчика из спорного жилого помещения.

Третье лицо Кузьминых С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 94, 103), представил письменные пояснения (л.д. 93), согласно которым с иском согласен, не возражает против выселения ответчика из спорного жилого помещения.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не представивших доказательств уважительности неявки в суд.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истца законны, подлежат удовлетворению, ответчик Кузьминых И.В. подлежит о выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, исследовав все материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственниками жилого помещения являются Кузьминых Г.В. 1/3 доли в квартире на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от 11.02.2004 года, Кузьминых В.Е. 1/3 доли в квартире на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, Кузьминых С.В. 1/3 доли в квартире на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> (л.д. 6-8).

По состоянию на 25 августа 2017 года в <адрес>, в г. Челябинске зарегистрированы: Кузьминых Г.В. – с ДД.ММ.ГГГГ; Кузьминых И.В. – с ДД.ММ.ГГГГ; Кузьминых С.В.– с ДД.ММ.ГГГГ; Кузьминых В.Е. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60). Фактически в квартире проживают Кузьминых Г.В., Кузьминых В.Е.

На основании объяснений представителя истца, показаний свидетеля ФИО6, допрошенной судом в качестве свидетеля в судебном заседании 14 декабря 2017 года, письменных доказательств по делу установлено, что ответчик в квартире расположенной по адресу: г. Челябинск, <адрес> не проживает с 2011 года, личные вещи в квартире отсутствуют, ответчик расходов по содержанию квартиры не несет, членом семьи истцов не является.

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи.

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе предоставлять во владение, в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Аналогичные положения закреплены в ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, в соответствии с ч. 4 ст. 31, ст. 35 ЖК РФ ответчик Кузьминых И.В. подлежит выселению из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. (л.д. 4).

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузьминых Г.В. удовлетворить в полном объеме.

Выселить Кузьминых И.В. из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Кузьминых И.В. в пользу Кузьминых Г.В. расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий          Рў.Р®. Орехова