Решение по делу № 2-226/2023 от 28.03.2023

УИД 24RS0036-01-2023-000129-32

Дело № 2-226/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Мотыгино                                   15 июня 2023 года

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Каптурова В.М.,

при секретаре Тесля С.Е.,

с участием прокурора Ахтамьяновой Г.Р.,

представителя истца Калугиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Новоангарского сельсовета Мотыгинского района к ФИО1 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новоангарского сельсовета Мотыгинского района обратилась в суд с иском о выселении ФИО1 из жилого помещения, указав в обоснование иска то, что ФИО1 являлся участником Программы переселения из аварийного жилья, подписал с администрацией соглашение, по которому взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: п. Новоангарск, ул. 4 квартал, <адрес>, принадлежащего ему на праве собственности, ФИО1 предоставили аналогичное жилое помещение по адресу: п. Новоангарск, ул. 3 квартал, <адрес>, принадлежащее муниципальному образованию Новоангарский сельсовет, однако в связи с наличием обременения (ипотека) ФИО1 свое жилье не передал в собственность администрации.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, указала, что ответчик до настоящего времени не выполнил условие соглашения по передаче своего жилья в собственность администрации.

Прокурор в иске просила отказать, указывая на отсутствие правовых оснований к выселению.

Ответчик и представитель третьего лица ПАО Сбербанк, извещенные надлежащим образом, в зал суда не явились, каких-либо возражений, ходатайств не представили.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленных материалов видно, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира) по адресу: п. Новоангарск, ул. 4 квартал, <адрес>.

Постановлением Администрация Новоангарского сельсовета №-п от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: п. Новоангарск, ул. 4 квартал, <адрес>, и недвижимое имущество, находящееся на нем, изъято для муниципальных нужд, в связи с признанием аварийным и подлежащим сносу указанного многоквартирного дома, включенного в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилья согласно Постановлению Правительства Красноярского края № 144-п от 29.03.2019 года.

Согласно ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Реализуя свое право на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения, ФИО1 обратился в администрацию с заявлением о предоставлении ему в рамках программы переселения из аварийного жилья аналогичного жилого помещения на территории п. Новоангарск, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ ему было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, ул. 3 квартал, <адрес>, о чем свидетельствует акт приема-передачи ключей от квартиры, а ДД.ММ.ГГГГ между ним и Администрацией Новоангарского сельсовета было заключено соглашение об изъятии его жилого помещения и принятии его в собственность Администрации Новоангарского сельсовета.

В настоящее время <адрес> по ул. 4 квартал в <адрес> снесен до фундамента.

Таким образом, ФИО1 воспользовался своим правом в рамках программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения, которое ему было предоставлено взамен изымаемого, и в настоящее время он в нем проживает на законных основаниях.

Каких-либо правовых оснований для выселения ответчика по данному иску не имеется.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Новоангарского сельсовета <адрес> к ФИО1 о выселении из жилого помещения оставить без удовлетворения.

Апелляционная жалоба может быть подана в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 июля 2023 года.

Судья: подпись.

Решение суда в законную силу не вступило

Копия верна:

Судья                                         В.М. Каптуров