Решение по делу № 2-7555/2023 от 05.09.2023

    Мотивированное решение составлено 07 ноября 2023 года

        Дело № 2-7555/23

    50RS0035-01-2023-008829-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                           г.о. Подольск

Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Гулуа А.Л.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании судебных расходов,

        у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, просила:

    - определить порядок пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей истцу и ответчику на праве общей долевой собственности: распределить жилое помещение, согласно долям собственников, а именно в пользование ФИО3 определить две комнаты площадью 9,5 и 17,5 кв. м.

    - обязать ФИО4 не чинить препятствий ФИО3 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

    - взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

    Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником 2/3 доли <адрес>, расположенной по адресу <адрес>. Собственником остальной части квартиры в размере 1/3 доли является ФИО4 Спорная квартира, согласно техническому паспорту имеет общую площадь 62.9 кв.м., и состоит из трех комнат площадью: 9,5, 17,5, 10,7 кв.м., кухни, туалета, ванной и прихожей. Жилые комнаты являются изолированными. Со стороны ответчика истцу чинятся препятствия в пользовании сорным жилым помещением. Ответчик постоянно проживает и пользуется всеми жилыми помещениями в квартире, при этом агрессивно заявляет, что является полноправным владельцем, угрожает сменой замков. При этом ответчик ведет асоциальный образ жизни, систематически злоупотребляет спиртными напитками, имеет склочный характер. При таких обстоятельствах истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

    Истец - ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

    Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

    Ответчик - ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Представитель ответчика по доверенности ФИО8, в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам изложенных в отзыве на исковое заявление (л.д. 23-26).

    Суд, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Согласно ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии с п. 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

    Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

    В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В судебном заседании установлено, что ФИО3, является собственником 2/3 доли <адрес>, расположенной по адресу <адрес>.

    Собственником остальной 1/3 доли квартиры является ФИО4 (л.д. 12-15).

    Согласно выписке из домовой книги на <адрес> по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16).

    Согласно техническому паспорту на <адрес> по адресу: <адрес>, квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., и состоит из трех комнат площадью: <данные изъяты> кв.м., коридора, кладовой, кухни, ванной, туалета (л.д. 19-22).

     С учетом представленных доказательств, принимая во внимание, что со стороны ответчика не представлено доказательств, опровергающих требования истца, с учетом принадлежащих долей, суд, полагает возможным удовлетворить требования истца, выделив в пользование ФИО3 жилые помещения в виде комнат площадью 9,5 и 17,5 кв.м., в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, с учетом принадлежащей доли в праве.

    Выделить в пользовании ФИО4 жилое помещение в виде комнаты площадью 10,7 кв.м. в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>.

    Выделить в совместное пользование ФИО3 и ФИО4 места общего пользования: коридор, кладовую, кухню, ванную, туалет, в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании ответчиком не оспорено то обстоятельство, что ФИО3 в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес> не проживает.

    В связи с определением порядка пользования спорной квартирой, суд также возлагает на ФИО4 не чинить ФИО3 препятствий в пользовании комнатами площадью 9,5 и 17,5 кв.м. в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>.

    Согласно статье 56 ГК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Доказательств обратного суду не представлено.

    В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    Поскольку истцом при подаче искового заявления понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается квитанцией (л.д. 9), с учетом того, что исковые требования удовлетворены, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию данные расходы.

    Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                                                          Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Определить порядок пользования ФИО3 квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Выделить в пользование ФИО3 жилые помещения в виде комнат площадью 9,5 и 17,5 кв.м., в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>.

Выделить в пользование ФИО4 жилое помещение в виде комнаты площадью 10,7 кв.м. в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>.

Выделить в совместное пользование ФИО3 и ФИО4 места общего пользования: коридор, кладовую, кухню, ванную, туалет, в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО4 не чинить ФИО3 препятствий в пользовании комнатами площадью 9,5 и 17,5 кв.м., в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                              Гулуа А.Л.