Решение по делу № 02-7006/2024 от 17.05.2024

77RS0031-02-2024-008440-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27.08.2024 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7006/2024 по иску Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов адрес к Пономареву Евгению Николаевичу о взыскании взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов адрес обратился в суд с иском к Пономареву Евгению Николаевичу о взыскании взносов на капитальный ремонт.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Пономарев Е.Н. является собственником помещения (доли в помещении), расположенном по адресу: адресфио, д. 32, пом. 17. Постановлением администрации адрес от 28.11.2013 №528 указанный многоквартирный дом был включен в областную программу капитального ремонта. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт, у ответчика за период с ноября 2020 года по сентябрь 2023 года образовалась задолженность по взносам в размере сумма, которую истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов адрес в судебное заседание не явился, ранее представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Пономарев Е.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, представил ходатайство о применении срока исковой давности.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 171 ЖК РФ собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Судом установлено, что Пономарев Е.Н. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: адресфио, д. 32, пом. 17, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН.

Ответчик Пономарев Е.Н. за период с ноября 2020 года по сентябрь 2023 года не исполняет обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере сумма, что подтверждается актом выверки расчетов с собственником помещения.

Данный расчет ответчиком в ходе рассмотрения дела не опровергнут.

Согласно ст. 169 ЖК РФ,обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением администрации адрес от 28.11.2013 №528 вышеуказанный дом включен в областную программу капитального ремонта.

Согласно Постановлению администрации адрес № 476 от 22.10.2013 г. «О создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов адрес» для осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес был создан «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов адрес» (далее – Фонд капитального ремонта).

В силу положений пункта 2.1 Устава Фонда капитального ремонта он образован в целях обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта на территории адрес. Предмет деятельности Фонда капитального ремонта закреплен в пункте 2.2 Устава.

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Собственники жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, несут обязанности по оплате коммунальных услуг в порядке, установленном ст. 249 ГК РФ, т.е. соразмерно своей доле в праве собственности.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капительный ремонт за период с ноября 2020 года по сентябрь 2023 года в размере сумма

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, заявил о пропуске истцом срока исковой давности по указанной задолженности.

В силу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, истец ранее обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового суда адрес от 04.03.2024 г. суд отменил судебный приказ от 08.12.2023 по делу № 2-2725/2023 в связи с поступившими от ответчика возражениями.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 17 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п. 18 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно общедоступной информации, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», взыскатель – истец по настоящему делу, обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа в ноябре 2023 года.

04.03.2024 определением мирового суда адрес от судебный приказ от 08.12.2023 по делу № 2-2725/2023 отменен в связи с поступившими от ответчика возражениями.

Тем самым, с учетом приведенных разъяснений, срок исковой давности не применяется с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа (ноябрь 2023 года) по март 2024 года (определение об отмене судебного приказа от 04.03.2024). После отмены судебного приказа течение срока исковой давности продолжается.

Таким образом, в период с ноября 2023 года по март 2024 года течение срока исковой давности приостановлено в силу в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ.

Поскольку истец обратился в суд с исковым заявлением 17.05.2024, то с учетом заявленных требований и периода осуществления судебной защиты истцом в порядке приказного производства (ноябрь 2023 – март 2024 гг.), то срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности (с учетом приостановления срока давности на 5 месяцев) составляет 3 года и 5 месяцев.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности в отношении требований о взыскании взносов на капитальный ремонт за период с ноября по декабрь 2020 года.

Общая сумма требований по взносам на капитальный ремонт за период с ноября 2020 года по сентябрь 2023 года составляет сумма, сумма требований за пределами срока исковой давности (ноябрь 2020 – декабрь 2020) составляет сумма (2673,25+2673,25).

Ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие оплату взносов на капитальный ремонт за период с января 2021 года по сентябрь 2023 года.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению за период с января 2021 года по сентябрь 2023 года на сумму сумма (сумма - сумма).

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере сумма, что подтверждается платежным поручением от 25.04.2024 №1077 (л.д.40). Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в размере, рассчитанном пропорционально сумме удовлетворенных требований (95,44%), что составляет сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Пономарева Евгения Николаевича в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов адрес задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с января 2021 года по сентябрь 2023 года в размере сумма а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через районный суд.

фио Клочков

Мотивированное решение изготовлено 15.10.2024 года.