Решение по делу № 2-1903/2023 от 30.10.2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

13 декабря 2023 года                                                                                      г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Коваленко О.П.,

при секретаре Канаевой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1903/2023 по иску Тимофеева Вячеслава Германовича к ТСН «Эллада» об обеспечении доступа к нежилому помещению,

УСТАНОВИЛ:

Тимофеев В.Г. обратился в суд с иском к ТСН «Эллада» об обеспечении доступа к нежилому помещению.

От сторон поступило ходатайство об утверждении достигнутого между ними мирового соглашения.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, участникам разъяснены и понятны; в силу доверенности представитель имеет право на заключение мирового соглашения, условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, в связи с чем суд полагает возможным его утвердить.

Руководствуясь ст.ст.39, 153.10, 173, 220, 221, 224 ГПК РФ, суд

                                                        ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между Тимофеевым Вячеславом Германовичем (ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, паспорт РФ серии № выдан <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), в лице представителя Касьянова Р.М. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, с одной стороны и ТСН «Эллада» (№) в лице председателя правления Степановой Т.В. с другой стороны, на следующих условиях:

1. Тимофеев Вячеслав Германович получает право беспрепятственного прохода в принадлежащее ему на праве собственности нежилое помещение, расположенное в жилом доме по адресу: <адрес>, которое находится подвале многоквартирного жилого дома, управление которым осуществляет ТСН «Эллада», а ТСН «Эллада» обязуется не чинить препятствия Тимофеев Вячеславу Германовичу для прохода в принадлежащее ему помещение.

2. Тимофеев Вячеслав Германович и ТСН «ЭЛЛАДА» в лице Степановой Т. В. договорились о том, что проход Тимофеевым Вячеславом Германовичем в принадлежащее ему помещение будет осуществляться через места общего пользования-помещение № (1 этаж), далее вниз по лестнице в подвал (цокольный этаж) помещение № и далее в помещение №. Проход осуществляется со входа, где находятся офисные помещения согласно прилагаемой схеме помещений.

3. ТСН «Эллада» в лице Степановой Т.В. гарантирует, что данный проход не затрагивает интересы других собственников (арендаторов) ТСН «Эллада».

4. Тимофеев Вячеслав Германович и ТСН «ЭЛЛАДА» в лице Степановой Т. В. договорились о том, что Тимофеев Вячеслав Германович имеет право обустроить (улучшить) места общего пользования, через которые будет осуществляться проход в нежилое помещение Тимофеева Вячеслава Германовича.

5. В случае отчуждения нежилого помещения в пользу 3-лиц Тимофеев Вячеслав Германович не имеет права как разбирать все произведенные неотделимые улучшения, так и требовать оплаты с ТСН «Эллада» за неотделимые улучшения мест общего пользования.

6. Тимофеев Вячеслав Германович оплачивает ТСН «Эллада» всю коммунальную задолженность за спорное помещение до ДД.ММ.ГГГГ.

7. Тимофеев Вячеслав Германович и ТСН «ЭЛЛАДА» в лице Степановой Т. В. договорились о том, что судебные расходы остаются на той стороне, которые их понесла.

Указанное настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения вступает в законную силу с момента его вынесения и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья