Решение по делу № 2-2390/2018 от 05.07.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2018 года                        гор. Симферополь

Киевский районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Хулаповой Г.А.,

при секретаре – Гордеевой Л.О.,

с участием истца – ФИО1,

представителя истца – ФИО4,

представителя ответчика – адвоката ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо – Управление МВД по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который с ДД.ММ.ГГГГ постоянно не проживает, иногда появлялся. За коммунальные не платит, обязанности по содержанию и уходу за домом не несет. Регистрация ФИО2 нарушает ее права как собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

    Истец ФИО1 и ее представитель в судебном заседании поддержали заявленные требования по доводам, изложенным в иске.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Направил в суд свои возражения, в которых возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика – адвокат ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав лиц, участвующих в деле, с учетом всех обстоятельств по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, в том числе снятия ответчика с регистрационного учета.

Как следует из статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом ФИО1 является собственникам жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).

Согласно справке, выданной МКУ Департамент городского хозяйства Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в доме, расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 (племянник) (л.д.5).

Судом установлено, что ФИО2 в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, приезжал каждый год ненадолго, личных вещей ответчика в указанном доме нет, что подтверждается показаниями свидетелей в суде как со стороны истца, как и со стороны ответчика (л.д.36).

Так из показаний свидетелей в суде ФИО10 ФИО6, ФИО7, ФИО8, следует, что ответчик не проживает постоянно в спорном доме, периодически, примерно раз в год ненадолго приезжал в Крым. Личных вещей ответчика в доме не видели, либо не знают, находятся ли.

Анализ представленных суду доказательств и норм права позволяет сделать вывод о то, что ФИО2 утратил право пользования жилим помещением, расположенным по адресу: <адрес>, так как собственникам указанного жилого помещения является ФИО1, членом ее семьи ответчик не является, в спорном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ввиду чего требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, к которым относятся территориальные органы Федеральной миграционной службы.

В силу п.31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,-

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо – Управление МВД по <адрес>, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                 Хулапова Г.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 октября 2018 года.

Судья                                 Хулапова Г.А.