Решение по делу № 2-912/2023 от 03.03.2023

Дело № 2-912/2023

УИД 30RS0004-01-2023-000809-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2023 г.                                                                    г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Захаровой Е.О., при секретаре Починкове Д.Д.,

с участием помощника прокурора Трусовского района г. Астрахани Кругловой И.Е., адвоката АК Трусовского района г. Астрахани Селивановой В.А., назначенной в порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика Омарова Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Омарова Тураба Магомедкеримовича к Омарову Гаджикериму Мамеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Омаров Т.М. обратился в суд с иском к Отмарову Г.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска Омаров Т.М. указал, что истец является собственником дома <адрес>. В данном доме на регистрационном учете состоит ответчик Омаров Г.М., который не является его близким родственником, в указанном доме никогда не проживал, личные вещи также не привозил, коммунальные услуги не оплачивал.

В связи с чем, истец просит суд признать Омарова Г.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Омаров Т.М. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Местоположение ответчика Омарова Г.М. не известно, направленные ранее по месту регистрации извещения суда посредством почтовой связи, возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. В вязи с чем, для представления интересов Омарова Г.М. судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат.

Адвокат Селиванова В.А., действовавшая на основании ордера в судебном заседании полагала необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, считала, что истцом не представлено достаточных доказательств в обоснование заявленных требований.

Помощник прокурора Круглова И.Е. в судебном заседании полагала исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Кругловой И.Е., приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. ст. 25, 40 Конституции РФ).

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что истцу Омарову Т.М. на праве собственности принадлежит <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством о праве собственности.

Ответчик Омаров Г.М. зарегистрирован в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует адресная справка УВМ УМВД Росси по Астраханской области.

Из искового заявления, пояснений истца Омарова Т.М. следует, что по указанному адресу ответчик Омаров Г.М. никогда не проживал, личные вещи не привозил, не вселялся, коммунальные услуги не оплачивал, и не высказывал намерений проживать в указанном доме.

Данные обстоятельства подтверждаются рапорта УУП ОП №3 УМВД России по г. Астрахань Батрашева А.Г. от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация Омарова Г.М. в указанном доме носит формальный характер.

Установить местонахождение ответчика Омарова Г.М. не удалось. В связи с чем, для представления интересов ответчика, судом назначен адвокат.

Доводы адвоката Селивановой В.А. о недостаточности представленных истцом доказательств, суд считает несостоятельным, поскольку изученными материалами дела установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении была осуществлена формально, Омаров Г.М. никогда не проживал в указанном доме, его вещи в доме отсутствуют, намерений о вселении не высказывал.

Оценив в совокупности все представленные доказательства по делу, учитывая заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить иск, суд полагает требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства, документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Место жительства - жилой дом, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, место жительства по общему правилу должно совпадать с местом регистрации.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика Омарова Г.М. в жилом помещение принадлежащем истцу является существенным обременением недвижимости и может стать препятствием для реализации права истца по распоряжению своим имуществом.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713.

В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Омарова Тураба Магомедкеримовича к Омарову Гаджикериму Мамеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Омарова Гаджикерима Мамеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Омарова Гаджикерима Мамеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес> регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Трусовский районный суд г.Астрахани.

Мотивированный текст решения изготовлен 27.04.2023 г.

Судья                                                                                              Захарова Е.О.