Решение по делу № 2-295/2013 от 17.01.2013

Дело № 2- 295 М\13

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Жукова Г.С., при секретаре судебного заседания Оленевой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ОАО "ДГХ" об установлении порядка оплаты коммунальных услуг, заключении отдельного договора на внесение платы за коммунальные услуги,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ОАО "ДГХ" об установлении порядка оплаты коммунальных услуг, заключении отдельного договора на внесение платы за коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований представитель истца в судебном заседании пояснила. ФИО1 зарегистрирован в двухкомнатной квартире, общей площадью 42,90 кв.м., в том числе жилой 27,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Также истцом зарегистрированы дети: сын - ФИО2; дочь - ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Указанная выше квартира является муниципальной, что подтверждается решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, дело №, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Дети - ответчики по настоящему иску не несут обязанностей по оплате коммунальных платежей, таким образом, соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками не достигнуто.

Истец и ответчики не ведут общее хозяйство, питаются отдельно.

Истец обращался в ОАО «ДГХ» для установления порядка оплаты коммунальных услуг в квартире, однако ему устно ответили, что такие договора они могут заключить только на основании судебного акта.

На основании изложенного, представитель истца просит суд, установить порядок оплаты коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, определив в зависимости от числа зарегистрированных в нём граждан доли в такой оплате: ФИО1 в размере 1/3 части от суммы начислений за соответствующие платежи.

Обязать ОАО «Департамент городского хозяйства» заключить с ФИО1 отдельный договор на внесение платы за коммунальные услуги.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд разрешает дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства и дав им надлежащую оценку, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено.

ФИО1 зарегистрирован в двухкомнатной квартире, общей площадью 42,90 кв.м., в том числе жилой 27,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Также истцом зарегистрированы дети: сын - ФИО2; дочь - ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.№).

Указанная выше квартира является муниципальной, что подтверждается решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, дело № вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

Ответчики не несут обязанностей по оплате коммунальных платежей, таким образом, соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками не достигнуто.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечаем по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социальною найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ определить размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, суд считает, что для полного восстановления прав истца необходимо установить порядок оплаты коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, определив в зависимости от числа зарегистрированных в ей граждан доли в такой оплате: ФИО1 в размере 1/3 части от суммы начислений за соответствующие платежи.

Кроме того, суд считает необходимым обязать ОАО «Департамент городского хозяйства» заключить с ФИО1 отдельный договор на внесение платы за коммунальные услуги.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ОАО "ДГХ" об установлении порядка оплаты коммунальных услуг, заключении отдельного договора на внесение платы за коммунальные услуги удовлетворить.

Установить порядок оплаты коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, определив в зависимости от числа зарегистрированных в нём граждан доли в такой оплате: ФИО1 в размере 1/3 части от суммы начислений за соответствующие платежи.

Обязать ОАО «Департамент городского хозяйства» заключить с ФИО1 отдельный договор на внесение платы за коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Жуков Г.С.