Решение по делу № 9-24/2020 от 26.02.2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

03 марта 2020 года                                                                     город Оха

Судья Охинского городского суда Сахалинской области Абрамова Ю.А., изучив исковое заявление Лёвочкина Сергея Александровича к Алёшиной (Лёвочкиной) Ольге Викторовне о возложении обязанности произвести действия по снятию погашению регистрационной записи об ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и исполнении обязательства о выделении доли несовершеннолетним детям в приобретенной квартире,

установил:

26 февраля 2020 года Лёвочкин С.А. обратился в Охинский городской суд Сахалинской области с исковым заявлением к Алёшиной (Лёвочкиной) О.В., в котором просит возложить на ответчика обязанность произвести действия по снятию погашению регистрационной записи об ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и исполнении обязательства о выделении доли несовершеннолетним детям в приобретенной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Исследовав исковое заявление и приложенные к нему материалы, нахожу, что исковое заявление не может быть принято к производству Охинского городского суда Сахалинской области и подлежит возвращению истцу по следующим основаниям.

Согласно положениям части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно пункту 2 абзаца 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от дата N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Из искового заявления усматривается, что истец просит прекратить обременение на недвижимое имущество от ипотеки и выделить доли несовершеннолетним детям. Заявленные требования подразумевают спор о правах на данное недвижимое имущество, который подлежит рассмотрению по месту нахождения спорной недвижимости.

Как следует из пункта 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

Поскольку недвижимое имущество находится в поселке Ноглики Сахалинской области, постольку, данное исковое заявление Лёвочкина С.А. не подсудно Охинскому городскому суду и подлежит возврату лицу, его подавшему.

Руководствуясь пунктом 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

Исковое заявление Лёвочкина Сергея Александровича к Алёшиной (Лёвочкиной) Ольге Викторовне о возложении обязанности произвести действия по снятию погашению регистрационной записи об ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и исполнении обязательства о выделении доли несовершеннолетним детям в приобретенной квартире возвратить лицу, его подавшему со всеми приложенными к нему документами.

Разъяснить заявителю, что с данным заявлением следует обратиться в суд по месту нахождения объекта недвижимости.

На определение может быть подана частная жалоба в Сахалинский областной суд через Охинский городской суд Сахалинской области в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья

Охинского городского суда                                             Ю.А. Абрамова

Копия верна: судья                                                        Ю.А. Абрамова