Решение по делу № 2-861/2016 (2-6484/2015;) от 09.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2016 года                        г.о. Самара

Кировский районный суд г.о.Самара Самарской области в составе:

Председательствующего Тароян Р.В.

при секретаре                     Кисилевой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-861/2016 года по иску ЖСК №295 к Турлянскому А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец первоначально обратился в суд с требованиями к ответчику Турлянскому А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и взыскании судебных расходов, указав, что просит суд взыскать с ответчика в пользу ЖСК № образовавшуюся задолженность, в сумме <данные изъяты>., по оплате коммунальных услуг, взыскать с ответчика пени, в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины, в сумме <данные изъяты>., на реквизиты ЖСК №, по основаниям, изложенным в иске (л.д.2).

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Турлянский А.А., является собственником <адрес> в <адрес>, который не оплачивает коммунальные платежи с ДД.ММ.ГГГГ.по ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире проживали (до ДД.ММ.ГГГГ) и пользовались коммунальными услугами квартиранты, имеющие регистрацию Самарской области.

На основании пункт 1,2,3,4,5,6 ст.2.3. Устава ЖСК №, согласно п.14.ст.155 ЖК РФ и ст.131-132 ГПК в случаи невыполнения домовладельцем обязанности по неуплате коммунальных платежей за квартиру ЖСК вправе предъявить иск за неуплату или задержку обязательных платежей в установленном Гражданском законодательстве порядке.

Статьями 153,155 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ установлено, что домовладельцы оплачивают воду, тепло, ГВС, ХВС и иные коммунальные услуги, в соответствии с действующим Законодательством. Однако добровольно Турлянский А.А. коммунальные услуги не оплачивает, на предупреждения не реагирует и игнорирует.

Вышеизложенные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с заявленными исковыми требованиями.

В ходе судебного разбирательства представитель ЖСК № - председатель ЖСК № - Левицкая Т.Б., действующая на основании доверенности, неоднократно уточняла заявленные исковые требования, в последних уточненных требованиях просила суд взыскать с ответчика в пользу истца общую сумму задолженности за коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в размере <данные изъяты>., оплату за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в размере <данные изъяты>., согласно представленному расчету с учетом срока давности, а также за образовавшуюся задолженность пени, в размере <данные изъяты>., госпошлину в сумме <данные изъяты>., по основаниям, изложенным в иске и уточненном иске (л.д.3,139).

В судебном заседании представитель истца ЖСК № - председатель ЖСК № Левицкая Т.Б., действующая на основании протокола общего собрания, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в первоначальном иске и уточненном иске, а также в письменных возражениях на отзывы ответчика (л.д.3,135-136,138-142), просила суд уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме и при вынесении решения просили суд руководствоваться имеющимися в материалах дела документами и доказательствами, представленными в обосновании заявленных требований.

Также дополнительно суду пояснила, что ответчик, как собственник, в течение долгого времени не выполняет свои обязательства по оплате жилой площади. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности.

Кроме того, в оспариваемый период ответчиком, в течение 36 месяце, не было оплачено ни одной суммы по оплате коммунальных платежей.

Сумма <данные изъяты>., оплаченная в ДД.ММ.ГГГГ года, была взыскана судебным приставом-исполнителем по решению мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает ответчик, сумма менялась три раза, как и сроки предъявленные за неоплаченный период. ЖСК № изначально указывала сроки с ДД.ММ.ГГГГ, а не с ДД.ММ.ГГГГ., как утверждает ответчик без предоставления соответствующих доказательств.

ЖСК № подало исковое заявление ДД.ММ.ГГГГ, включило в свои расчеты ДД.ММ.ГГГГ, так как платежи за ДД.ММ.ГГГГ должны производиться до ДД.ММ.ГГГГ, соответственно расчетный период задолженности начинается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 36 месяцев.

За данный оспариваемый период в ЖСК № прошло четыре проверки работы приборов учета, но ни в одной ответчик не пустил представителей ЖСК № в свою квартиру.

Решением Мирового Судьи Кировского района Сизовой С.К., судебного участка №14 Самарской области, задолженность была взыскана в меньшем размере, так как ответчик перед началом рассмотрения дела оплатил третью часть долга.

Ответчик получал распечатки всех квитанций за спорный период дважды: по почте и через квартирантов под роспись, в присутствии свидетелей.

Согласно п.1 ст.157 ЖК РФ от 29.12.2004г.№188-ФЗ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета....и передача показаний ложится на плечи собственника приборов, а при отсутствии показаний берется нормативная цифра согласно разработанных норм Правительства субъекта. В судебном заседании представитель истца утверждала, что показания счетчиков ответчик не передавал до ДД.ММ.ГГГГ., доказательств обратного не предоставлено. Семья Кудряшовых проживала в квартире ответчика до ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца просила суд принять во внимание, что в ЖСК № находится 80 квартир и только одна квартира по словам ответчика не получает квитанции. В отзыве ответчик указывает на то, что он вынужден вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги согласно среднерыночной стоимости, однако, доказательств в подтверждение суду не предоставлено.

Все платежи за время владения истцом квартирой № взыскивались решениями судов Промышленного и Кировского районов, при помощи судебных приставов-исполнителей.

Показания по приборам учета предъявлены в уточненном исковом заявлении и подтверждены полученным СМС-сообщениями. Расчет стоимости коммунальных услуг представленных ответчиком не имеют под собой подтверждений их передачи. Представитель истца просила суд принять во внимание невыполнение ответчиком своих обязанностей по оплате коммунальных услуг. Также просила суд принять во внимание, что ЖСК № выполнило все свои обязательства по предоставлению коммунальных платежей в полном и качественном объеме, подтвердив это предоставленными расчетами, нормами, в соответствии с действующим законодательством. Ответчик в ходе судебных разбирательств намеренно вводил суд в заблуждение предоставляя неверную информацию (л.д.135-136, 138-42).

Также представитель истца просила суд принять во внимание, что обслуживание <адрес> в <адрес> за весь спорный период осуществляло ЖСК №, ответчик все услуги надлежащим образом получал, однако, за полученные услуги не оплачивал. Просила суд заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Турлянский А.А. в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснив, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично, в сумме <данные изъяты>., согласно предоставленного им расчета, просил суд признать отсутствие оснований для начисления пени, т.к. представленный Председателем ЖСК № Левицкой Т.В. расчет не соответствует действующим нормативно-правовым документам на момент рассмотрения дела, просил привлечь Председателя ЖСК 295 Левицкую Т.В. к Административной ответственности за ненадлежащее выполнение законов РФ, должностных обязанностей, о чем суду предоставил письменные отзывы на исковое заявление (л.д.69-70,119-122,185-188).

Также дополнительно суду пояснил, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных для граждан в порядке определенном Правительством РФ и тарифов на коммунальные услуги, установленные в законодательном порядке для ресурсоснабжающих организаций.

На основании полученных от ЖСК № копий документов (не всех) Ответчик произвел расчет задолженности по оплате содержания помещения и предоставление коммунальных услуг, которая составила на момент ДД.ММ.ГГГГ, с учетом внесенных на счет ЖСК № денежных средств - <данные изъяты>. В судебном заседании отметил, что завышение сумм платежей за коммунальные услуги и содержание жилья, является стандартной практикой Председателя ЖСК № Левицкой Т.В.

Так, решением Мирового судьи Сизовой С.К. судебного участка №14 Самарской области от ДД.ММ.ГГГГг. предъявляемая задолженность <данные изъяты>. признана не соответствующей действительности, решением суда уменьшена до <данные изъяты>., т.е. на 56 %

Ответчик неоднократно (ДД.ММ.ГГГГ.- лист дела 112, ДД.ММ.ГГГГ.; ДД.ММ.ГГГГ.; ДД.ММ.ГГГГ.) обращался письменно к Председателю ЖСК № Левицкой Т.В. с просьбой выполнить перерасчет оплаты коммунальных услуг и предоставить расчет начислений, согласно ЖК РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ. Просьбы ответчика остались без рассмотрения. При этом платежи за пользование коммунальными услугами ответчик производил - в сентябре 2011 г. = <данные изъяты> руб.; в ДД.ММ.ГГГГ г. = <данные изъяты> руб.; в ДД.ММ.ГГГГ г.=<данные изъяты> руб.; в ДД.ММ.ГГГГ г. = <данные изъяты>. (справка в суд бухгалтера ЖСК 295).

Следует отметить, что способ передачи данных о показаниях приборов учета в ЖСК № выбран таким образом, чтобы не было обратной связи с Председателем Левицкой Т.В. Отправленные CMC-сообщения на телефон Левицкой Т.В., голосовые сообщения на автоответчик Левицкой Т.В. или почтовые отправления остаются без контроля исполнения, проверить достоверность получения информации ответчику не представляется возможным. Таким образом, ответчик, соблюдая ст.ст. 153, № ЖК РФ, ст.210 ГК РФ, руководствовался здравым смыслом, оплачивал услуги согласно предоставленной информации. В свою очередь Председатель ЖСК № Левицкая Т.В. препятствовала выполнению ответчиком своих обязанностей, не предоставляла точных расчетов платежей за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, либо объявляла суммы якобы задолженности значительно превышающие реальные объемы потребленных услуг.

При этом в судебном заседании ответчик Турлянский А.А. также пояснил, что квитанции по оплате коммунальных платежей за спорный период предоставлять не намерен, за перерасчетом, в том числе в суд, в связи с наущением его прав, связанных с отказом произвести перерасчет, не обращался. Просил суд исковые требования удовлетворить частично.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно частям 1 и 2 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

На основании п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд в мотивировочной части решения указывает только на признание иска и принятие его судом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком Турлянским А.А. за спорный период в части требований, в сумме <данные изъяты> коп., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом интересы иных лиц и полагает удовлетворить исковые требования в данной части.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает удовлетворить исковые требования частично по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно п.1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо /должник/ обязано совершить в пользу другого лица /кредитора/ определенное действие, как-то: уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153-156 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные услуги до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Судом установлено, что ответчик Турлянский А.А. является собственником <адрес> в <адрес>, в данной квартире не зарегистрирован и не проживает. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра, свидетельством о государственной регистрации права, справкой по данной квартире, не оспаривается сторонами.

Судом установлено, что ответчик Турлянский А.А. не в полном объеме производит оплату за жилое помещение и коммунальные платежи, данное обстоятельство не оспаривается сторонами, не отрицается ответчиком.

Согласно п.5.4. ст.5 Устава ЖСК № предметом деятельности ЖСК является управление обслуживания, эксплуатации и ремонта недвижимого имущества в ЖСК,.. . обеспечение домовладельцев коммунальными и прочими услугами.

Согласно п.3,1.12 ЖСК № имеет право предъявлять иски к домовладельцам при неуплате последними платежей и иных сборов и взносов, установленных законодательством.

Согласно п.6.1 домовладельцы в ЖСК оплачивают услуги по содержанию и ремонту общего имущества в соответствии с действующим законодательством; оплачивают водо-, тепло-, газо, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию и иные предоставленные им коммунальные услугу, в соответствии с действующим законодательством.

Судом установлено, что ответчик Турлянский А.А., как собственник жилого помещения надлежащим образом не выполняет обязательства по оплате жилого помещения по указанному адресу.

Судом установлено, что в соответствии с представленным истцом ЖСК № расчетом, с учетом срока давности, задолженность ответчика Турлянского А.А. за коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., составляет, в размере <данные изъяты>., оплата за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., составляет, в размере <данные изъяты> коп., а также согласно представленному расчету за образовавшуюся задолженность сумма пени, составляет, в размере <данные изъяты> коп. (л.д.139,176-183).

Судом установлено, что ответчиком платежи по погашению образовавшейся задолженности за спорный период не производились, доказательств обратного суду, в силу ст.56 ГПК РФ, не предоставлено.

В ходе судебных разбирательств ответчиком Турлянским А.А. заявлены требования о применении срок исковой давности по платежам за жилищно-коммунальные услуги с указанием, что исковые требования истца подлежат удовлетворению только за три года, предшествовавших подаче искового заявления в суд, а именно: только за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения у него права собственности.

В соответствии ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В судебном заседании ответчик Турлянский А.А. просил суд, в соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ применить срок исковой давности к платежам за жилищно-коммунальные услуги, пояснив, что исковые требования истца подлежат удовлетворению только за три года, предшествовавших подаче искового заявления в суд.

Таким образом, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению частично с учетом применения срока исковой давности.

Так, сумма долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги истцом начислена правомерно и подлежит уплате в соответствии с действующим законодательством.

Суд принимает представленный истцом расчет, как арифметический правильный, доказательств опровергающих представленный расчет, ответчиком, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено (л.д.176-181).

В соответствии с ч.1. ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 п. 5 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В целях содержания и эксплуатации жилого <адрес> в <адрес>, собственниками данного дома создано ЖСК №, которое действует на основании Устава. ЖСК № осуществляет функции по эксплуатации дома и обслуживанию его общего имущества, заключило ряд договоров с организациями, снабжающими жилой дом теплом, водой, электричеством и т.д. Свои обязательства по оплате услуг перед данными организациями ЖСК № выполняет за счет платежей, вносимых владельцами квартир.

В соответствии со ст.46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Так, на основании статей 153, 155 ЖК РФ, собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствие со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Таким образом, требования истца ЖСК № о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в размере <данные изъяты> коп., оплата за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в размере <данные изъяты>., с учетом срока исковой давности, обоснованы и подлежат удовлетворению в данной части.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному истцом расчету сумма пени за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., составляет <данные изъяты> (л.д.182-183).

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, учитывая, что взыскание неустойки является способом обеспечения обязательств, а не способом обогащения, носит компенсационный характер, принимая во внимание последствия просрочки исполнения обязательств, полагает необходимым снизить размер неустойки и требования истца ЖСК № о взыскании с ответчика суммы пени удовлетворить частично за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в размере <данные изъяты>.

Доводы ответчика Турлянского А.А. в той части, что ответчик, соблюдая ст.ст. 153, № ЖК РФ, ст.210 ГК РФ, руководствовался здравым смыслом, оплачивал услуги согласно предоставленной информации, в свою очередь Председатель ЖСК № Левицкая Т.В. препятствовала выполнению ответчиком своих обязанностей, не предоставляла точных расчетов платежей за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, либо объявляла суммы якобы задолженности значительно превышающие реальные объемы потребленных услуг, суд полагает неубедительными, необоснованными и не основанными на нормы действующего законодательства, доказательств суду в этой части, в силу ст.56 ГПК РФ, не представлено.

Кроме того, суд принимает во внимание, что в судебном заседании ответчик Турлянский А.А. квитанции по оплате коммунальных платежей за спорный период не предоставил, за перерасчетом, в том числе в суд, в связи с наущением его прав, связанных с отказом произвести перерасчет, не обращался.

Предоставленный ответчиком Турлянским А.А. расчет задолженности по коммунальным платежам и обоснование предоставленного суду расчета, суд не принимает, поскольку расчет не соответствует действующему законодательству, противоречит материалам дела и собранным по делу доказательствам, так как в соответствии с действующим законодательством правилами установлено, что потребителям, которые не передали в течение трех
месяцев исполнителю показания, измеренные индивидуальными приборами учета в период с 23 по 26 число текущего месяца, плата будет начислена по среднемесячному расходу за последние 12 месяцев. Потребителям, передавшим в течение этих трёх месяцев показания по счетчикам, размер платы, начисленный по среднемесячному расходу, будет пересчитан с учетом переданных данных о расходе коммунальных ресурсов.

Если же информация о потребленных ресурсах не будет передана потребителем более трех месяцев, то за четвёртый и последующие месяцы расчёт будет произведен по нормативам потребления. Для того, чтобы вернуться к расчёту по счётчикам, необходимо будет вызвать контролёра для снятия контрольных показаний и составления акта, проверки исправности приборов учёта и целостности пломб. Затем данный акт относится потребителем в расчётный центр, и, в случае отсутствия замечаний, начисления по нормативу и среднемесячному расходу будут сняты, а размер платы будет начислен по показаниям, зафиксированным в акте.

Однако в ходе судебных разбирательств ответчик Турлянский А.А. квитанций по оплате коммунальных платежей за спорный период не предоставил, за перерасчетом, в том числе в суд, в связи с наущением его прав, связанных с отказом ЖСК № произвести перерасчет, не обращался.

Доводы ответчика Турлянского А.А. в той части, что по оплате коммунальных платежей у него были переплаты, которые не учтены ЖСК №, суд также полагает неубедительными, необоснованными, доказательств суду в этой части, в силу ст.56 ГПК РФ, также не представлено.

Кроме того, из предоставленного ЖСК № расчета усматривается, что все переплаты ответчика Турлянского А.А. учтены, доказательств обратного ответчиком суду в этой части, в силу ст.56 ГПК РФ, также не представлено.

Требования истца о привлечении Председателя ЖСК 295 Левицкую Т.В. к Административной ответственности за ненадлежащее выполнение законов РФ, должностных обязанностей, суд считает неподлежащими удовлетворению, поскольку порядок привлечении к административной ответственности регламентирован КоАП РФ и не может рассматриваться в рамках гражданского дела.

Таким образом, доводы ответчика Турлянского А.А. изложенные в письменных отзывах и в ходе судебных разбирательств, суд полагает голословными, неубедительными, необоснованными и не основанными на нормы действующего законодательства, достоверных и убедительных доказательств в обоснование своих доводов, суду, в силу ст.56 ГПК РФ, не представлено.

При оценке доводов сторон, обстоятельств дела, суд исходит из обязанностей каждой из сторон, участвующих в деле, доказать обстоятельства, на которые они ссылаются, как на основание своих требований и возражений.

В силу п.1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ (Постановление Пленума ВС РФ от 19.12.2003г. № «О судебном решении»).

При указанных обстоятельствах, суд, исследовав все материалы дела, оценив доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, исследовав всесторонне, полно, объективно и непосредственно имеющиеся в деле доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

На основании ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, а также расходы на оплату услуг представителей (ст. 94 ГПК РФ).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Также истцом заявлены требования о взыскании государственной пошлины с ответчика, в сумме <данные изъяты> коп..

Так, истцом представлена квитанция оплаты государственной пошлины, в сумме <данные изъяты>. (л.д.2).

Однако с ответчиков также подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ЖСК № к Турлянскому А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и взыскании судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с Турлянского А.А. в пользу ЖСК № сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в размере <данные изъяты>., оплату за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в размере <данные изъяты>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в размере <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины, в размере <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> коп., по следующим реквизитам: ИНН/КПП №, р/с № в ОАО «Сбербанк России» Кировское отделение № г.Самары, БИК №, к/с №

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалоб, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобами, представлением и поступившими возражениями относительно них.

Председательствующий:

Решение изготовлено в окончательной форме 09.02.2016 г.