Решение по делу № 2-1337/2024 от 15.04.2024

50RS0027-01-2024-001391-66

Дело № 2-1337/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 августа 2024 года                                                  г. Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.В., при секретаре Решетниковой А.О.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пучкова Алексея Михайловича к Новикову Игорю Владимировичу о выделе в натуре 1/3 доли жилого дома, встречному иску Новикова Игоря Владимировича к Пучкову Алексею Михайловичу о выделе 2/3 доли жилого дома.

у с т а н о в и л:

Пучков Алексей Михайлович обратился в суд с иском к Новикову Игорю Владимировичу о выделе 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя его тем, что указанный жилой дом состоит из двух изолированных частей, имеющих самостоятельные входы, отдельное газовое отопление, между сособственниками жилого дома сложился фактический порядок пользования жилым домом, он пользуется частью жилого дома № 1 (вход 1).

    Новиков Игорь Владимирович обратился в суд со встречным иском к Пучкову Алексею Михайловичу о выделе 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя его тем, что указанный жилой дом состоит из двух изолированных частей, имеющих самостоятельные входы, отдельное газовое отопление, между сособственниками жилого дома сложился фактический порядок пользования жилым домом, он пользуется частью жилого дома № 2 (вход 2).

Истец Пучков Алексей Михайлович настаивал на удовлетворении иска, просил рассмотреть первоначальный иск в его отсутствие, признав встречные исковые требования Новикова И.В.

Истец по встречному иску Новиков Игорь Владимирович настаивал на удовлетворении встречного иска, просил рассмотреть иск в его отсутствие, признав исковые требования по первоначальному иску Пучкова А.М.

Суд, исследовав представленные доказательства, считает, иск Пучкова Алексея Михайловича и встречный иск Новикова Игоря Владимировича подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что истцы являются собственниками домовладения с кадастровым номером №, инв. № № расположенного по адресу: <адрес>,. Жилой дом состоит из двух изолированных частей, Пучков А.М.. пользуется частью жилого дома № 1, Новиков И.В.. пользуется частью жилого дома № 2. Жилой дом подлежит реальному разделу, что подтверждается заключением ООО «Архитектура».

    Согласно ч.1-3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Суд, полагает, что взаимное признание исковых требований сторон, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон, а также третьих лиц, в связи с чем подлежит принятию сторонами.

Руководствуясь ст.ст.12,14, 193-198 ГПК РФ, -

р е ш и л:

Иск Пучкова Алексея Михайловича и встречный иск Новикова Игоря Владимировича удовлетворить.

Выделить в натуре в собственность Пучкову Алексею Михайловичу, в счет причитающейся ему 1/3 доли жилого дома, с кадастровым номером №, инв. № №, расположенного по адресу: <адрес>, часть жилого дома № 1 (вход 1), состоящую из помещений: лит. «А4» помещение № 1 площадью 7.9 кв.м, лит. «А4» помещение № 2 площадью 7,1 кв.м., лит «А2» помещение № 3 площадью 3.8 кв.м., лит. «А2» помещение №4 площадью 1.9 кв.м, лит. «А2» помещение № 5 площадью 11,7 кв.м., лит «А» помещение № 6 площадью 2.0 кв.м., лит. «А2» помещение №7 площадью 19.5 кв.м.; лит. «А» помещение №8 площадью 11.6 кв.м., хозяйственные постройки лит. Г6, лит. Г7, Г8.

Выделить в натуре в собственность Новикову Игорю Владимировичу, в счет причитающейся ему 2/3 доли жилого дома, с кадастровым номером №, инв. №, расположенного по адресу: <адрес>, часть жилого дома № 2 (вход 2), состоящую из помещений: лит. «А3» помещение № 1 площадью 10.1 кв.м, лит. «А3» помещение № 2 площадью 7,0 кв.м., лит «А3» помещение № 3 площадью 2.7 кв.м., лит. «А1» помещение №4 площадью 7.1 кв.м, лит. «А1» помещение № 5 площадью 13,2 кв.м., лит «А» помещение № 6 площадью 11.5 кв.м., лит. «А» помещение №7 площадью 9.1 кв.м.; лит. «А3» помещение №8 площадью 19.3 кв.м.; хозяйственные постройки лит. Г1,Г3,Г4,Г5,Г11,Г12.

Прекратить право общей долевой собственности Пучкова Алексея Михайловича на 1/3 долю, Новикова Игоря Владимировича на 2/3 доли жилого дома, с кадастровым номером №, инв. №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

СУДЬЯ                                                                                        Е.В. Белова

КОПИЯ ВЕРНА.