Решение по делу № 2-4499/2022 от 05.09.2022

Дело № 2-4499/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2022 года     г.Миасс Челябинской области

Миасский городской суд, Челябинской области в составе председательствующего судьи Борозенцевой С.В.,

при секретаре Молотовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабибуллина В.А. к Макарову А.В. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате,

у с т а н о в и л:

Хабибуллин В.А. обратился в суд с иском к Макарову А.В. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате.

В обоснование исковых требований указал, что 07.04.2022 года по договору передал ответчику в аренду акустическую систему JBL PartyВox 1000 Black. Стоимость аренды в сутки составила 2500 руб.. За период с 07.04.2022 года по 09.04.2022 года ответчик произвел оплату в размере 5000 руб.. В последующем договор аренды продлевался. С 10.04.2022 года арендная плата не производилась. 20.05.2022 года была направлена претензия о расторжении договора, возврате акустической системы и выплате арендной плате.

Просит расторгнуть договор аренды, обязать вернуть акустическую систему JBL PartyВox 1000 Black, взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору в размере 180000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5642 руб..

Истец Хабибуллин В.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просит рассматривать в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Макаров А.В. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Таким образом, гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Указанная правовая позиция сформулирована в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Судебные извещения о месте и времени рассмотрения дела неоднократно направлялись ответчику заказными письмами с уведомлениями о вручении по адресу регистрации по месту жительства, вернулись в суд в соответствии с Приказом ФГУП «Почта России» от 07.03.2019 N 98-п в связи с истечением срока их хранения организацией почтовой связи, в связи с чем в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ суд пришел к выводу о том, что указанные извещения считаются доставленными ответчику, поскольку они поступили ему, но по обстоятельствам, зависящим от него, не были вручены.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

При этом способ защиты и восстановления нарушенного права должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

В силу ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

На основании ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаю форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи)(ст607 Гражданского кодекса российской Федерации).

В соответствии со ст.610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или договором (ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что 07.04.2022 года между истцом и ответчиком заключен договор проката движимого имущества – акустической системы JBL PartyВox 1000 Black. Срок проката составляет два дня. Размер арендной платы за 1 сутки -2500 руб. (л.д.8,22).

Согласно условий договора арендодатель вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков в случаях, когда им буду установлены факты порчи или поломки оборудования, использования оборудования не в соответствии с условиями договора аренды или его назначением.

В случаях существенного нарушения арендатором установленного договором порядка внесения арендной платы арендодатель может потребовать от арендатора досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок (п.1.5,п.1.6 Договора).

Как следует из содержания искового заявления, материалов КУСП № 3333 от 20.04.2022 года (л.д.31-35), и не оспаривается стороной ответчика, арендные платежи по договору поступили частично – в размере 5000 руб. за период с 07.04.2022 года по 09.04.2022 года. Срок договора продлялся.

20.05.2022 года в адрес Макарова А.В. была направлена претензия о расторжении договора аренды, о возврате в десятидневный срок акустической системы JBL PartyВox 1000 Black и оплате арендных платежей(л.д.10). Претензия оставлена без удовлетоврения.

Истец просит взыскать задолженность по аренде за период с 10.04.2022 года по 20.06.2022 года (72 дня) в размере 180000 руб.. Расчет задолженности, проверен судом и признан верным, соответствует условиям договора. Расчет задолженности ответчиком в судебном заседании надлежащим образом не оспаривался, контррасчет, а также доказательства внесения платежей по договору суду не представлено.

В соответствии со ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

Статьей ст.622 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Судом установлено, что акустическая система JBL PartyВox 1000 Black, полученная ответчиком Макаровым А.В. во временное пользование, до настоящего времени истцу не возвращена.

В силу п.1 ст.308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п.1 ст.330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п.4 ст.1).

Из разъяснений п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 22.06.2021) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что на основании п.1 ст.308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст.304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Учитывая позицию истца, а также положения п.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение в пределах заявленных требований

Принимая во внимание, что по настоящее время акустическая система JBL PartyВox 1000 Black находится во владении ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и возложении на ответчика обязанности по возврату истцу акустической системы JBL PartyВox 1000 Black в натуре и взыскании арендной платы за период с 10.04.2022 года по 20.06.2022 года в размере 180000 руб..

Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

На основании пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Учитывая, что акустическая система JBL PartyВox 1000 Black не возвращена по настоящее время, размер сумм просроченных по арендной плате, период просрочки, суд приходит к выводу, что допущенные Макаровым А.В. нарушения условий договора является существенным и достаточным основанием для его расторжения.

В п.1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 5642 руб. (л.д.5). Поскольку исковые требования удовлетворены, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5400 руб.(4800 руб. (за требования имущественного характера)+600 руб.(за требования о расторжении договора и возврате имущества)) подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с п.п.3 п.1 ст. 333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Учитывая, что налоговым законодательством предусмотрен возврат госпошлины при оплате в большем размере, то уплаченная истцом госпошлина в сумме 242 руб. 00 коп. (5642 руб. – 5400 руб.) подлежит возврату.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                        РЕШИЛ:

Исковые требования Хабибуллина В.А. к Макарову А.В. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды оборудования от 7 апреля 2022 г. между Хабибуллиным В.А. и Макаровым А.В..

Обязать Макарова А.В., ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС(паспорт серия НОМЕР), вернуть в натуре Хабибуллину В.А., ДАТА года рождения, уроженцу АДРЕС(паспорт серия НОМЕР), принадлежащее на праве собственности имущество: акустическая система JBL PartyВox 1000 Black.

Взыскать с Макарова А.В., ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС(паспорт серия НОМЕР), в пользу Хабибуллина В.А., ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС(паспорт серия НОМЕР), задолженность по арендной плате за период с 10.04.2022 года по 20.06.2022 года в размере 180000(сто восемьдесят тысяч) руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 5400 (пять тысяч четыреста) руб..

Возвратить Хабибуллину В.А., ДАТА года рождения, государственную пошлину, излишне уплаченную при подаче иска к Макарову А.В. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате, по платежному поручению № 40299976 от 21.06.2022 года в сумме 242 руб. 00 коп..

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья С.В.Борозенцева

Мотивированное решение суда составлено 01.11.2022 г.