Решение по делу № 2-77/2022 от 15.12.2021

УИД 16RS0007-01-2021-003311-48

Дело №2-77/2022 (2-1053/2021)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2022 года г. Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Рахимова А.Х., при секретаре судебного заседания Валиуллиной А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Т. А. к Исполнительному комитету Старочурилинского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Смирнова Т.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее дед Рябинин Ф. М., после смерти которого открылось наследство, состоящее, в том числе из жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Рябинин А. Ф., который принял наследство, но не оформил наследственных прав. После смерти Рябинина А.Ф., его супруга, мать истца Рябинина В.М., умершая ДД.ММ.ГГГГ, отказалась от принятия наследства. Право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в установленном порядке зарегистрировано не было. До 2015 года истица была зарегистрирована и проживала в данном жилом доме, после смерти отца фактически приняла наследство, оплатила расходы погребения, организовала похороны. В настоящее время пользуется имуществом, несет расходы по содержанию дома, ухаживает за домом, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает огород. За оформлением наследства в установленный законом срок. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов, оформить наследственные права на спорный жилой дом и земельный участок во внесудебном порядке невозможно. Просит установить факт принятия наследства и признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок.

В судебное заседание истец Смирнова Т.А. не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебное заседание представитель ответчика - Исполнительного комитета Старочурилинского сельского поселения Арского муниципального района РТ не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус Арского нотариального округа РТ Низамутдинова Р.А. просила рассмотреть без своего участия, дело разрешить по усмотрению суда. Наследственное дело не заведено. Третьи лица - Дергунова Л.Ф., Рябинин О.А., Леванова Н.Ф., Рябинин М.А. извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, в управление наследственным имуществом не вступали, не возражают против признания права собственности за Смирновой Т.А.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В судебном заседании установлено, что Рябинину Ф. М. принадлежали на праве собственности: земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2715 кв.м., а также жилой дом общей площадью 35,9 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги ( л.д. 14).

Рябинин Ф. М. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 9).

Согласно справке Исполнительного комитета Старочурилинского сельского поселения Арского муниципального района РТ от 22.06.23021 года №, совместно с Рябининым Ф.М. по адресу: <адрес> по день смерти была зарегистрирована и проживала жена Рябинина М.В., сын Рябинин А.Ф., сноха Рябинина В.М., проживали и продолжают проживать внуки Рябинин О.А., Рябинин М.А. ( л.д. 13).

Супруга наследодателя Рябинина М.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, сын Рябинин А.Ф.умер ДД.ММ.ГГГГ, сноха – Рябинина В.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По смыслу ст. 1153 ГК РФ совместное проживание наследника с наследодателем на момент открытия наследства свидетельствует о вступлении наследника во владение или управление наследственным имуществом, поскольку, в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое принадлежало в т.ч. и наследодателю.

На основании изложенного, сын наследодателя Рябинин А.Ф. вступил во владение и управление наследственным имуществом, т.е. фактически принял наследство после смерти отца Рябинина Ф.М., так как совместно проживал в наследуемом доме.

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти Рябинина А.Ф. входит спорный жилой дом и земельный участок.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти Рябинина А.Ф. фактически наследство приняла его дочь Смирнова Т.А., так как до 2015 года была зарегистрирована и проживала в наследуемом доме, в настоящее время пользуется имуществом, несет расходы по его содержанию, ухаживает за домом, оплачивает коммунальные расходы, обрабатывает огород. Другие наследники – Рябинин О.А., Рябинин М.А., Дургунова Л.Ф., Леванова Н.Ф. на вступление в наследство не претендует.

Согласно сведениям нотариуса Арского нотариального округа Низамутдиновой Р.А., наследственных дел к имуществу Рябининой В.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется. После умершего ДД.ММ.ГГГГ Рябинина А.Ф. заведено наследственное дело №, заявлений о принятии наследства не поступало. Наследственное дело открыто по отказу Рябининой В.М., свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь 2715, предоставлен из категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь 35,9 кв.м., материал наружных стен – деревянные.

Из собранных по делу доказательств усматривается, что Рябинин Ф.М., фактически являлся добросовестными владельцем указанного имущества, открыто, непрерывно пользовался жилым домом как своим собственным, нес бремя его содержания, земельный участок по указанному адресу, был предоставлен Рябинину Ф.М. органом местного самоуправления на праве собственности.

Указанные обстоятельства следует расценивать, как правомерное пользование объектом недвижимости.

Судом установлено, что на момент введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ Рябинин Ф.М. являлся правообладателем спорного объекта недвижимости, его прав на вышеуказанное жилое помещение никто не оспаривал.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указанный федеральный закон введен в действие с 31 января 1998 года.

Тот факт, что при жизни Рябинин Ф.М. не зарегистрировал свое право на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после его смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество не может нарушать права его наследников на наследственное имущество.

Рябинин А.Ф. принял наследство после смерти отца Рябинина Ф.М., так как был зарегистрирован совместно в отцом в наследуемом доме.

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти Рябинина Ф.М. и Рябинина А.Ф. входит спорный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Ответчик Исполнительный комитет Старочурилинского сельского поселения против удовлетворения исковых требований возражений не заявил.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а за истцом, с учетом положений ст. 12 ГК РФ, следует признать право собственности на данное наследственное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

                        Р Р•РЁР˜Р›:

Исковые требования Смирновой Т. А. к Исполнительному комитету Старочурилинского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Установить факт принятия Смирновой Т. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти Рябинина А. Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Смирновой Т. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 35,9 кв.м., земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2715 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца Рябинина А. Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего наследство после смерти отца Рябинина Ф. М., умершего ДД.ММ.ГГГГ

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Арский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья ___________________А.Х. Рахимов