Решение по делу № 2-3582/2020 от 17.09.2020

Дело № 2-3582/20

25RS0002-01-2020-006412-81

мотивированное решение

изготовлено 16.11.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2020 года

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Седякиной И.В. при помощнике Пироговой Е.С.,

с участием старшего помощника прокурора Куприяновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Елизаветы Александровны к Безбородниковой Татьяне Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с указанным иском, в обоснование указала, что является собственником жилого помещения – квартиры <адрес>. По спорному адресу зарегистрирован ответчик, родственных связей между истцом и ответчиком нет, отношения прекращены. С 22 июня 2018 г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства: <адрес>. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Наличие регистрации ответчика ограничивает права истца.

Просит признать Безбородникову Татьяну Юрьевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекратить регистрационный учет ответчика по спорному адресу.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала.

Ответчик, будучи извещенным надлежащим образом о дате судебного заседания, не явилась.

Помощник прокурора Фрунзенского района г. Владивостока в заключении полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку до начала судебного заседания им не представлены доказательства, свидетельствующие о неявке в суд по уважительным причинам.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, Сергеева Е.А. является собственником жилого помещения – <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 28 августа 2006 г.

В указанном жилом помещении с 20.01.2011 зарегистрирована Безбородникова Т.Ю., указана как «сожительница сына».

На основании выписки из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих <адрес>, от 31.05.2018 г., Безбородникова Т.Ю. является собственником части жилого дома, площадью 28,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В настоящее время ответчик Безбородникова Т.Ю. проживает по вышеуказанному адресу, в квартире по <адрес> не проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, какими-либо правами в отношении спорного жилого помещения не обладает, договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, ответчик не несет расходы по содержанию квартиры, не проживание ответчика в спорной квартире носит постоянный длительный характер, в связи с чем, у суда имеются основания для удовлетворения требования о признании ответчика утратившей право пользования спорной квартирой.

В части требований о прекращении регистрации ответчика по спорному жилому помещению, суд полагает необходимым указать, что в соответствии с подпунктом "е" пунта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сергеевой Елизаветы Александровны к Безбородниковой Татьяне Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Безбородникову Татьяну Юрьевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Разъяснить сторонам, что указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья И.В. Седякина