Решение от 31.08.2022 по делу № 2-1913/2022 от 09.06.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2022 года город Тула

Советский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Пивак Ю.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Скоркиной Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 71RS0028-01-2022-0002564-11 (производство № 2-1913/2022) по иску федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Гущину Валерию Владимировичу о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

установил:

федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – ФГКУ «Росвоенипотека») обратилось в суд с иском к Гущину В.В. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, указав в обоснование исковых требований, что Гущин В.В. является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Между ФГКУ «Росвоенипотека» и Гущиным В.В. был заключен договор целевого жилищного займа № от 31 августа 2018 года, предоставляемый участнику накопительно-ипотечной системы. Целевой жилищный займ предоставлялся: для уплаты первоначального взноса в размере 1160529 рублей 24 копейки в целях приобретения квартиры по договору купли-продажи в собственность заемщика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от 31 августа 2018 года №, выданному ПАО «Сбербанк России», находящегося по адресу: <адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика; на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ответчика. На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из федерального органа исполнительной власти, в котором ответчик проходил военную службу, именной накопительный счет Гущина В.В. закрыт 03.02.2020 года с правом на использование накоплений. Каких-либо уведомлений о факте своего увольнения в адрес ФГКУ «Росвоенипотека» от ответчика не поступало, в связи с чем истец продолжал погашать обязательства Гущина В.В. перед банком после возникновения оснований для исключения из реестра участников накопительно-ипотечной системы. В связи с этим, у Гущина В.В. образовалась задолженность в размере 116187 рублей 07 копеек, как разница между суммой накоплений (1472877 рублей 86 копеек), на которую Гущин В.В. имел право за период участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, и суммой денежных средств (1589064 рубля 93 копейки), предоставленных учреждением по договору целевого жилищного займа. Ввиду досрочного увольнения Гущина В.В. с военной службы и получения сведений об его исключении из реестра ФГКУ «Росвоенипотека» 05 марта 2021 года и повторно 17 марта 2022 года направило в адрес ответчика требование о погашении образовавшейся задолженности с указанием реквизитов учреждения для перечисления денежных средств. Однако задолженность ответчиком не погашена, пени по договору целевого жилищного займа продолжают начисляться. По состоянию на 19 мая 2022 года задолженность Гущина В.В. составила 145930 рублей 96 копеек, в том числе: 116187 рублей 07 копеек – сумма задолженности, как разница между суммой накоплений, на которую должник имел право, и суммой денежных средств, представленных по договору целевого жилищного займа; 29743 рубля 89 копеек – пени в размере 0,1% суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с 06 сентября 2021 года по 19 мая 2022 года. С учетом изложенного, истец просил взыскать с ответчика Гущина В.В. денежные средства по договору целевого жилищного займа в размере 145930 рублей 96 копеек.

Представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека» по доверенности Лебедев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен в установленном законом порядке, в письменном заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Гущин В.В. в судебное заседание не явился, содержится в <данные изъяты>, о времени и месте его проведения извещен в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк, привлеченного к участию в деле протокольным определением суда от 19 июля 2022 года, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен в установленном законом порядке, сведений о причинах неявки не представил.

Поскольку ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств, возражений в суд не представил, рассматривать иск в его отсутствие не просил, а представитель истца не выразил несогласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд, руководствуясь частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона РФ от 20 августа 2004 года №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих - совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение. Участники накопительно-ипотечной системы - военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников. Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом

В соответствии с п. 6 ст. 14 указанного закона источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника.

Согласно п. 1 Постановления Правительства РФ от 22 декабря 2005 года №800 «О создании федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно-ипотечной системы, в ведении Министерства обороны Российской Федерации создано федеральное государственное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих».

Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 года №370 утверждены Правила предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов.

Жилое помещение (жилые помещения), приобретенное участником по договору купли-продажи с использованием целевого жилищного займа, находится в залоге (ипотеке) в силу закона у Российской Федерации в лице уполномоченного органа со дня государственной регистрации права собственности участника на указанное жилое помещение (жилые помещения) (п. 10 Правил).

В соответствии с п. 74 Правил в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом.

Уполномоченный орган, получив уведомление об увольнении участника, направляет в федеральный орган запрос о предоставлении сведений об исключении участника из реестра участников.

В силу п. 77 Правил при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов.

В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, Гущин В.В. являлся участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

31 августа 2018 года между ФГКУ «Росвоенипотека» и Гущиным В.В. заключен договор № целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита жилого помещения (жилых помещений) и погашения обязательств по ипотечному кредиту, по условиям которого целевой жилищный займ предоставляется заемщику в размере 1160529 рублей 24 копейки для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи в собственность заемщика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от 31 августа 2018 года №, выданному ПАО «Сбербанк России», находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, состоящего из 2-х комнат, находящегося на 2 этаже, договорной стоимостью 3 100 000 рублей. 00 копеек; для погашения обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту (займу).

Согласно п. 9 договора в случае, если заемщик уволен с военной службы и у него возникло право на использование накоплений в соответствии с Федеральным законом, накопления, перечисленные заимодавцем в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, подлежат возврату заимодавцу в порядке, установленном Правилами.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 30 октября 2018 года усматривается, что жилое помещение – квартира <адрес>, принадлежит на праве собственности Гущину В.В. и находится в залоге (ипотеке) в силу закона у Российской Федерации в лице ФГКУ «Росвоенипотека».

Из справки заместителя руководителя ФГКУ «Росвоенипотека» от 19 мая 2022 года усматривается, что именной накопительный счет участника накопительно-ипотечной системы Гущина В.В. закрыт 03.02.2020 года на основании сведений регистрирующего органа об исключении его из реестра с правом на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения из реестра 27.06.2019 года. На дату закрытия именного накопительного счета у участника накопительно-ипотечной системы образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 116179 рублей 18 копеек, как разница между суммой накоплений, на которую он имел право за период участия в накопительно-ипотечной системе, и суммой денежных средств, предоставленных учреждением по договору целевого жилищного займа.

05 марта 2021 года и 17 марта 2022 года истцом ФГКУ «Росвоенипотека» в адрес ответчика Гущина В.В. направлены уведомления о погашении задолженности по договору целевого жилищного займа.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика Гущина В.В. по договору целевого жилищного займа по состоянию на 19 мая 2022 года составляет 145930 рублей 96 копеек, в том числе: 116187 рублей 07 копеек – сумма задолженности, как разница между суммой накоплений, на которую должник имел право, и суммой денежных средств, представленных по договору целевого жилищного займа; 29743 рубля 89 копеек – пени в размере 0,1% суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с 06 сентября 2021 года по 19 мая 2022 года.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, ответчиком в суде не оспорен.

На момент обращения истца в суд обязательства, взятые на себя ответчиком Гущиным В.В. по договору целевого жилищного займа, не исполнены, задолженность перед истцом ФГКУ «Росвоенипотека» не погашена. Каких-либо допустимых доказательств, подтверждающих, что размер задолженности не соответствует действительности, либо доказательств, подтверждающих оплату задолженности перед истцом, ответчиком Гущиным В.В. в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Таким образом, исковые требования ФГКУ «Росвоенипотека» о взыскании излишне перечисленных истцом денежных средств и начисленных пени в размере 145930 рублей 96 копеек с Гущина В.В., нарушившего Правила предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов и не исполнившего обязательства по договору целевого жилищного займа, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░: №, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» (░░░: 7704602614, ░░░░: 1067746685863) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 145930 ░░░░░░ 96 ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░: 116187 ░░░░░░ 07 ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░; 29743 ░░░░░ 89 ░░░░░░ – ░░░░ ░ ░░░░░░░ 0,1% ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 06 ░░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░ 19 ░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 07 ░░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░