Решение от 31.01.2017 по делу № 2-526/2017 (2-6806/2016;) от 20.12.2016

Решение в окончательной форме изготовлено 31.01.2017 г. Дело № 2-526/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2017 г.                                 г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Сударкиной Ч.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой ФИО7 к Рыбину ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Иванова ФИО10. обратилась в суд с иском к Рыбину ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что квартира находится в собственности Ивановой ФИО11. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик членом семьи собственника не является, вещей ответчика в квартире нет, брак с прежним собственником у Рыбина ФИО13. расторгнут, Рыбин ФИО14. отбывает наказание в местах лишения свободы. Его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права собственника.

В судебном заседании истец Иванова ФИО15 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения в соответствии с изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Рыбин ФИО16 в судебное заседание не явился, находится в ФКУ ИК-№ УФСИН России по Ярославской области, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, возражений и ходатайств не представил.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца, свидетеля ФИО4, исследовав материалы дела, материалы дела правоустанавливающих документов, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Иванова ФИО17 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с прежним собственником Соколовой ФИО19. Как следует из условий договора купли-продажи, Рыбин ФИО18. был обязан сняться с регистрационного учета в спорной квартире в течение месяца со дня перехода права собственности, что не исполнено. Ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о найме жилого помещения между сторонами не заключалось.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик имеет регистрацию по месту жительства в спорной квартире, чем нарушает права собственника на жилое помещение.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░20 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░