Решение по делу № 2-930/2024 от 03.07.2024

24RS0054-01-2024-000895-94

Дело № 2-930/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2024 года                                                                     г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Семенова А.В.,

при секретаре Михеевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Солгонского сельсовета Ужурского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание клуба,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Солгонского сельсовета Ужурского района Красноярского края обратилась в суд с указанным заявлением. Заявленные требования мотивированы тем, что на территории Солгонского сельсовета находится объект недвижимости - нежилое здание клуба, расположенное по адресу: Красноярский край, Ужурский район, д. Яга, ул. Советская, 10, с кадастровым №. 10.06.2021 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Сведения о собственнике указанного объекта недвижимого имущества отсутствуют. Обосновывая свои требования ст. 225 ГК РФ администрация Солгонского сельсовета Ужурского района Красноярского края просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Солгонский сельсовет Ужурского района Красноярского края на объект недвижимого имущества - нежилое здание клуба, расположенное по адресу: Красноярский край, Ужурский район, д. Яга, ул. Советская, 10, с кадастровым №.

Представитель заявителя администрации Солгонского сельсовета Ужурского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. От главы Солгонского сельсовета Милициной А.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель заинтересованного лица администрации Ужурского района в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом. От представителя администрации Ужурского района Харченко Ю.Н., действующей на основании доверенности от 09.01.2024, поступил отзыв на заявление администрации Солгонского сельсовета Ужурского района Красноярского края, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Ужурского района, возражений против удовлетворения требований не имеет. В отзыве указано, что объект недвижимости - нежилое помещение (клуб) по адресу: Красноярский край, Ужурский район, д. Яга, ул. Советская д. 10, с кадастровым №, в реестре муниципальной собственности Ужурского района Красноярского края не значится.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От представителя Управления Росреестра Ильиной Е.В., действующей на основании доверенности от 13.12.2023, поступили пояснения на заявление администрации Солгонского сельсовета, в которых содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления. В письменных пояснениях указала следующее. В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о нежилом здании с кадастровым №, площадью 373,3 кв.м., наименование - клуб, по адресу: Красноярский край, Ужурский район, д. Яга, ул. Советская, 10. Согласно данным ЕГРН, указанное нежилое здание было постановлено на учет как бесхозяйное недвижимое имущество 10.06.2021 за № на основании поступившего от муниципального образования Солгонский сельсовет Ужурского района заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей от 08.06.2021.

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что объект недвижимости - нежилое здание клуба, расположенное по адресу: Красноярский край, Ужурский район, д. Яга, ул. Советская, 10, площадью 373,3 кв.м., с кадастровым номером 24:39:5000001:651, не имеет собственника. Данное обстоятельство подтверждается следующими исследованными судом доказательствами.

Согласно информации, представленной администрацией Ужурского района 11.07.2024, в реестре муниципального имущества Ужурского района Красноярского края объект недвижимости - нежилое здание клуба, расположенное по адресу: Красноярский край, Ужурский район, д. Яга, ул. Советская, 10, площадью 373,3 кв.м., с кадастровым №, не числится.

Как следует из уведомления Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 02.08.2023, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается объект недвижимого имущества - нежилое здание клуба, расположенное по адресу: Красноярский край, Ужурский район, д. Яга, ул. Советская, 10.

Согласно сообщению Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва от 31.07.2023, в реестре федерального имущества объект недвижимости - нежилое здание клуба, расположенное по адресу: Красноярский край, Ужурский район, д. Яга, ул. Советская, 10, не учитывается.

Согласно информации Ужурского отделения Восточно-Сибирского филиала ППК Роскадастр от 27.07.2023, согласно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на 01.07.1999 право собственности на объект недвижимости - сельский клуб, расположенный по адресу: Красноярский край, Ужурский район, д. Яга, ул. Советская, 10, не зарегистрировано.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 28.03.2023 объект недвижимости - нежилое здание клуба, расположенное по адресу: Красноярский край, Ужурский район, д. Яга, ул. Советская, 10, площадью 373,3 кв.м., с кадастровым №, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 10.06.2021.

Таким образом, судом установлено, что объект недвижимого имущества - нежилое здание клуба, расположенное по адресу: Красноярский край, Ужурский район, д. Яга, ул. Советская, 10, площадью 373,3 кв.м., с кадастровым №, не имеет собственника.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных данным Федеральным законом вопросов местного значения.

Пунктом 4.3 ч. 1 ст. 17 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления поселений обладают полномочиями в сфере водоснабжения и водоотведения, предусмотренными Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении».

Принимая во внимание, что объекты недвижимого имущества приняты на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в установленном порядке, и с момента постановки на учет прошло более одного года, как до, так и после постановки на учет жилых помещений как бесхозяйных объектов недвижимости, их собственник не был выявлен, заинтересованные лица в суд с иском о признании за собой права собственности на спорные объекты либо на его части, не обращались, суд считает возможным признать право собственности муниципального образования на объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление администрации Солгонского сельсовета Ужурского района Красноярского края удовлетворить.            

Признать право собственности муниципального образования Солгонский сельсовет Ужурского района Красноярского края на объект недвижимого имущества - нежилое здание клуба, расположенное по адресу: Красноярский край, Ужурский район, д. Яга, ул. Советская, 10, площадью 373,3 кв.м., с кадастровым номером 24:39:5000001:651.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                          А.В. Семенов

          Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 09 октября 2024 года.