Решение по делу № 2-987/2015 от 14.04.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2015 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Балашова В.А.,

при секретаре Савиной А.С.,

с участием истца Ефремова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-987 по иску Ефремова А.В. к администрации муниципального образования город Новомосковск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Ефремов А.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, в котором просит сохранить принадлежащее ему жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что он без соответствующего разрешения осуществил перепланировку своей квартиры: демонтировал ненесущие перегородки между жилыми комнатами площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> и вновь установил ненесущую перегородку между указанными помещениями со сдвигом вглубь жилой комнаты площадью <данные изъяты>, уменьшая ее площадь до <данные изъяты>; демонтировал ненесущие перегородки между кухней площадью <данные изъяты>, коридором площадью <данные изъяты>, ванной и вновь установил ненесущие перегородки между указанными помещениями изменяя их конфигурацию и площади; демонтировал часть ненесущей перегородки между кухней и жилой комнатой и вновь установил раздвижную межкомнатную перегородку между указанными помещениями; демонтировал часть ненесущей перегородки между коридором и жилой комнатой; демонтировал газовое оборудование в кухне и вновь установил, изменяя его месторасположение.

Технически перепланировка была произведена правильно, несущие конструкции нарушены не были, перепланировка угрозу для жизни жильцов не представляет. Он обратился в администрацию муниципального образования город Новомосковск по вопросу согласования произведенной перепланировки, однако ему в согласовании было отказано на основании пункта 1 части 1 статьи 27 ЖК РФ. В результате чего он был вынужден обратиться в суд.

Истец Ефремов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности О.Б. Кузьмина, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная без согласования уполномоченного на то органа.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено, что Ефремову А.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 12).

В вышеуказанной квартире была осуществлена ее самовольная перепланировка, а именно демонтирована ненесущая перегородка между жилыми комнатами площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> и вновь установлена ненесущая перегородка между указанными помещениями со сдвигом вглубь жилой комнаты площадью <данные изъяты>, уменьшая ее площадь до <данные изъяты>; демонтирована ненесущая перегородка между кухней площадью <данные изъяты>, коридором площадью <данные изъяты>, ванной и вновь установлена ненесущая перегородка между указанными помещениями изменяя их конфигурацию и площади; демонтирована часть ненесущей перегородки между кухней и жилой комнатой и вновь установлена раздвижная межкомнатная перегородка между указанными помещениями; демонтирована часть ненесущей перегородки между коридором и жилой комнатой; демонтировано газовое оборудование в кухне и вновь установил, изменяя его месторасположение.

Согласно решению администрации муниципального образования город Новомосковск № Ефремову А.В. отказано в согласовании перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 25).

Согласно заключения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» перепланировка и переустройство соответствуют требованиям закона и нормативно-правовых актов, несущие конструкции нарушены не были, осуществленная перепланировка угрозу жизни и здоровью граждан не представляет (л.д. 13-22).

Следовательно, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, надлежит сохранить в перепланированном виде по данным инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд находит иск Ефремова А.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ефремова А.В. к администрации муниципального образования город Новомосковск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии по данным инвентаризации НО ТФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 апреля 2015 года.

Председательствующий

.