Решение по делу № 2-1511/2018 от 15.01.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2018 года                                  <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Красногорского городского прокурора <адрес> к ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения

у с т а н о в и л:

Красногорский городской прокурор обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 об истребовании земельного участка из незаконного чужого владения указав, что постановлением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу №, постановлен обвинительный приговор в отношении ФИО1 и ФИО4 за мошеннические действия, направленные на завладение с ноября 2010 года по январь 2011 года земельными участками площадью 11 577 кв. м., 2 956 кв.м. и 2 000 кв. м., примыкающими к СНТ «Ольгино». Произведя раздел указанных земельных участков на более мелкие земельные участки, через подставных лиц осуществляли посредством обращения в Красногорский городской суд их регистрацию в собственность подставных лиц. На основании решения Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, ФИО1, действую на основании доверенности от имени ФИО3, зарегистрировал за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0040207:185, расположенный по адресу: СНТ «Ольгино», участок №. После этого, ФИО1, действуя от имени ФИО3, заключил с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи указанного земельного участка. На основании изложенного, истец просит суд признать отсутствующим в ЕГРП зарегистрированное право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0040207:185, площадью 1 246 кв. м., расположенный по адресу: СНТ «Ольгино», участок №., <адрес>. Признать недействительным, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040207:185, площадью 1 246 кв. м., расположенный по адресу: СНТ «Ольгино», участок №., <адрес>. Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0040207:185, площадью 1 246 кв. м., расположенный по адресу: СНТ «Ольгино», участок №., <адрес>. Истребовать у ФИО2 земельный участок с кадастровым номером 50:11:0040207:185, площадью 1 246 кв. м., расположенный по адресу: СНТ «Ольгино», участок №., <адрес>, передав его в собственность Администрации городского округа <адрес>.

В судебном заседании Красногорский городской прокурор <адрес> ФИО6 исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, в связи с чем, суд рассмотрел дело без их участия.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании п.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

На основании п. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

С настоящим иском прокуроры обратились в суд за защитой интересов муниципального образования, поскольку земельный участок ответчикам в установленном действующим законодательством порядке не выделялись.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу №, постановлен обвинительный приговор в отношении ФИО1 и ФИО4 за мошеннические действия, направленные на завладение с ноября 2010 года по январь 2011 года земельными участками площадью 11 577 кв. м., 2 956 кв.м. и 2 000 кв. м., примыкающими к СНТ «Ольгино». Произведя раздел указанных земельных участков на более мелкие земельные участки, через подставных лиц осуществляли посредством обращения в Красногорский городской суд их регистрацию в собственность подставных лиц. На основании решения Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, ФИО1, действую на основании доверенности от имени ФИО3, зарегистрировал за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0040207:185, расположенный по адресу: СНТ «Ольгино», участок №. После этого, ФИО1, действуя от имени ФИО3, заключил с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи указанного земельного участка.

С учетом изложенного, требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

р е ш и л:

Признать отсутствующим в ЕГРП зарегистрированное право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0040207:185, площадью 1 246 кв. м., расположенный по адресу: СНТ «Ольгино», участок №, <адрес>.

Признать недействительным, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040207:185, площадью 1 246 кв. м., расположенный по адресу: СНТ «Ольгино», участок №., <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0040207:185, площадью 1 246 кв. м., расположенный по адресу: СНТ «Ольгино», участок №, <адрес>.

Истребовать у ФИО2 земельный участок с кадастровым номером 50:11:0040207:185, площадью 1 246 кв. м., расположенный по адресу: СНТ «Ольгино», участок №, <адрес>, передав его в собственность Администрации городского округа <адрес>.

Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО производить регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040207:185, площадью 1 246 кв. м., расположенный по адресу: СНТ «Ольгино», участок №, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                                  Я.Ю. Губин