Решение по делу № 2-382/2018 от 30.11.2017

Гражданское дело № 2-382/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2018 года

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.,

при секретаре Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никольской Татьяны Валерьевны, Никитиной Елены Валерьевны, Никитиной Нины Алексеевны к Алистратову Юрию Петровичу об устранении препятствий в оформлении прав на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Никольская Т.В., Никитина Е.В., Никитина Н.А. обратились в суд с иском к Алистратову Ю.П. об устранении препятствий в оформлении прав на земельный участок, расположенный по адресу: г<данные изъяты>

В обоснование иска указав, что жилой дом <данные изъяты> принадлежит на праве долевой собственности: Никольской Т.В. – <данные изъяты> долей, Никитиной Е.В. – <данные изъяты> долей, Никитиной Н.А. – <данные изъяты> долей, Липатовой Н.И. – <данные изъяты> доли, Рожкову Ю.С. – <данные изъяты> долей, Четвертаковой М.В. – <данные изъяты> долей.

Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1825 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащей на праве общей долевой собственности: Сурненковой Д.А. – <данные изъяты> доли, Рожкову Ю.С. – <данные изъяты> доли, Липатовой Н.И. – <данные изъяты> доли.

Истцы обратились в Администрацию г.Тамбова о предоставлении им в общую долевую собственность бесплатно долей земельного участка площадью 1825 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>. По данному заявлению получили отказ, из-за отсутствия совместного заявления со стороны всех совладельцев данного жилого дома. В связи с тем, что собственник <данные изъяты> доли жилого дома Четвертакова М.В. умерла, а ее наследница Алистратова Ю.П. не желает оформлять свое наследственное право на жилой дом и земельный участок.

Истец Никольская Т.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ее интересы представляет Волкова Е.В.

Представитель истца Волкова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Истцы Никитина Е.В., Никитина Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Алистратова Ю.П. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ее интересы представляет Козодаева И.Н.

Представитель ответчика Козодаева И.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова по доверенности Смирнов Д.А., в судебном заседании пояснил, что истцам было отказано в предоставлении в общую долевую собственность долей земельного участка, поскольку для совершения указанных действий необходимо заявление всех собственников доли жилого дома.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.7 Закона Тамбовской области «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области» от 05.12.2007 года №316-З, предоставление земельных участков бесплатно в собственность граждан по установленным настоящим Законом нормам осуществляется: в соответствии с настоящим Законом для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества (по выбору гражданина) однократно следующим категориям граждан, проживающим на территории Тамбовской области: гражданам собственникам жилых домов (квартир), приобретшим их, в том числе в порядке наследования, если указанные жилые дома (квартиры) расположены на земельных участках, которые находились в фактическом пользовании лиц, совершивших их отчуждение, до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР»; гражданам, которым до вступления в законную силу Земельного кодекса РФ земельные участки были выделены для личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства и индивидуального гаражного строительства без определения вида права пользования этими земельными участками.

На основании ч.2, ч.5 ст.39.20 Земельного кодекса РФ в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам, или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, принадлежит на праве общей долевой собственности: Никольской Т.В. – <данные изъяты> долей, Никитиной Е.В. – <данные изъяты> долей, Никитиной Н.А. – <данные изъяты> долей, Липатовой Н.И. – <данные изъяты> доли, Рожкову Ю.С. – 23/100 долей, Четвертаковой М.В. – <данные изъяты> долей.

Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1825 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, и принадлежит на праве общей долевой собственности: Сурненковой Д.А. – <данные изъяты> доли, Рожкову Ю.С. – <данные изъяты> доли, Липатовой Н.И. – <данные изъяты> доли.

Согласно выписке из реестровой книги МУП «Тамбов-недвижимость» от 01.11.2017 г. № 1034 умершей Четвертаковой М.В. принадлежит <данные изъяты> доли указанного жилого дома. Наследница Четвертаковой М.В. – Алистратова Ю.П. не желает оформлять свое наследственное право на жилой дом и земельный участок.

Таким образом, отказ Алистратовой Ю.П. от оформления в долевую собственность спорного жилого дома и земельного участка, нарушает право истцов на приобретение долей земельного участка в собственность, предусмотренное законодательством, что с учетом установленных обстоятельств по делу и вышеприведенных норм права, суд считает исковые требования истцов подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Никольской Татьяны Валерьевны, Никитиной Елены Валерьевны, Никитиной Нины Алексеевны удовлетворить.

Устранить Никольской Татьяне Валерьевне препятствия со стороны Алистратовой Юлии Петровны в оформлении прав на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Устранить Никитиной Елене Валерьевне препятствия со стороны Алистратовой Юлии Петровны в оформлении прав на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Устранить Никитиной Нине Алексеевне препятствия со стороны Алистратовой Юлии Петровны в оформлении прав на земельный участок, расположенный по адресу: г<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Дьякова С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 16 января 2018 года

Судья Дьякова С.А.