Решение по делу № 33-543/2024 от 06.02.2024

         89RS0005-01-2023-002600-09

         Дело №2-2379/2023

         Апелл. дело №33-543/2024

                                                               Судья Габова Т.Н.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 февраля 2024 года                                                          город Салехард

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Шошиной А.Н.,

судей коллегии: Кайгородовой И.В., Савельевой Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Харламповой Т.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» к Руденко Александру Алексеевичу и Любимой Ольге Алексеевне о взыскании задолженности за потребленный коммунальный ресурс,

по апелляционной жалобе ответчика Любимой Ольги Алексеевны на решение Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 21 ноября 2023 года, которым постановлено:

исковые требования акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» удовлетворить частично.

Взыскать с Любимой Ольги Алексеевны (СНИЛС №) в пользу акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» (ОГРН 1048900553206, ИНН 8905033649) задолженность за потребленный коммунальный ресурс за апрель 2023 года в сумме 80857 руб. 95 коп., пени за период с 11 мая 2023 года по 04 августа 2023 года в сумме 4546 руб. 70 коп., судебные расходы в сумме 2762 руб. 14 коп.

Взыскать с Любимой Ольги Алексеевны (СНИЛС №) в пользу акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» (ОГРН 1048900553206, ИНН 8905033649) пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от суммы основного долга 80857 руб. 95 коп., начиная с 05 августа 2023 года, и по день фактической оплаты задолженности.

В остальной части иска отказать.

Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Шошиной А.Н., судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа

УСТАНОВИЛА:

Акционерное общество «Энерго-Газ-Ноябрьск» обратилось в суд с иском к Руденко А.А. о взыскании задолженности по оплате за потребленный коммунальный ресурс в размере 80857 руб. 95 коп., пени за период с 11 мая 2023 года по 04 августа 2023 года в размере 4546 руб. 70 коп., пени по день фактической оплаты долга, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2762 руб. 14 коп.

В обоснование иска указало, что между АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» и Руденко А.А. был заключен договор холодного водоснабжения, водоотведения №НФ00ТВ0000005377, по условиям которого истец принял на себя обязанность поставлять ответчику через присоединенную сеть коммунальный ресурс на объект, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик принял на себя обязанность по оплате потребленного коммунального ресурса. Однако возложенную договором обязанность по оплате потребленного коммунального ресурса за апрель 2023 года в размере 80857 руб. 95 коп. Руденко А.А. не выполнил, что явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В представленном возражении на исковое заявление финансовый управляющий Руденко А.А. - Османова В.Т. просила в удовлетворении исковых требований отказать. Указала, что                  Руденко А.А. в заявленный истцом период собственником объекта недвижимости не являлся; продажа объекта недвижимости произведена в ходе процедуры реализации имущества Руденко А.А. в рамках дела о его банкротстве (л.д.94).        

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 31 октября 2023 года, к участию в деле с согласия истца в качестве соответчика привлечена собственник объекта недвижимого имущества Любимая О.А. (л.д.124).

В представленном в суд возражении на исковое заявление ответчик Любимая О.А. исковые требования не признала, указав, что обязанность по оплате коммунальных услуг подлежит возложению на абонента Руденко А.А., с которым заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения от 01 июня 2019 года (л.д.136-137).     

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца - АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» Подгорных Е.С., будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, участия не принимала; представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором просила суд взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг с собственника здания (л.д.128).

Ответчик Руденко А.А. и его представитель Вдовицкий А.Н., финансовый управляющий Руденко А.А. - Османова В.Т., ответчик Любимая О.А. в судебном заседании участия не принимали, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства (л.д.134).

Судом постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.

В апелляционной жалобе ответчик Любимая О.А. ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции и принятии по делу нового судебного постановления об отказе в удовлетворении исковых требований. Приводит доводы о том, что Руденко А.А. в нарушение пунктов 15.1, 33 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации, не предпринял меры, направленные на расторжение договора коммунального ресурса в связи с переходом права собственности на объект недвижимого имущества; не поставил в известность ресурсоснабжающую организацию о переходе права собственности на объект, в связи с чем должен нести риск неблагоприятных последствий в виде оплаты коммунального ресурса. Указывает на допущенные судом первой инстанции процессуальные нарушения, выразившиеся в неразрешении вопроса о замене ответчика на надлежащего, а также взыскании задолженности с ответчика, требования к которому заявлены не были.

В возражениях против апелляционной жалобы представитель истца АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» Осипова А.Ю. просит решение суда оставить без изменения, полагая его законным.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, в судебное заседание не явились, в связи с чем судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон на основании статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно статье 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 01 июня 2019 года между АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» (поставщик) и                     Руденко А.А. (абонент), являющимся на момент заключения договора собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, был заключен договор холодного водоснабжения, водоотведения №НФ00ТВ0000005377 (л.д.15-21).

В соответствии с пунктом 1.1 договора холодного водоснабжения и водоотведения от 01 июня 2019 года поставщик принял на себя обязательство подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду в объеме, указанном в Приложении №1 к договору; абонент принял на себя обязательство соблюдать предусмотренный настоящим договором режим потребления холодной воды и оплачивать холодную (питьевую) воду установленного качества в объем, в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Поставщик также принял на себя обязательство осуществлять прием сточных вод абонента от канализационных выпусков в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект в объеме, указанном в Приложении №1 к договору, а абонент принял на себя обязательство соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему сточных вод и нормативы водоотведения по составу сточных вод, нормативы допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов, лимиты на сбросы загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов, требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета.

В соответствии с условиями договора поставщик также обязался осуществлять прием поверхностных сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязался соблюдать требования к составу и свойствам отводимых поверхностных сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, и производить поставщику оплату отведения (приема) поверхностных сточных вод в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором.

В пункте 3.1 договора стороны предусмотрели, что оплата по настоящему договору осуществляется абонентом по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение), устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Расчетный период, установленный настоящим договором, равен одному календарному месяцу (пункт 3.2 договора).

На основании пункта 3.3 договора абонент принял на себя обязанность осуществлять оплату по настоящему договору в следующем порядке: 50 процентов стоимости полученной холодной воды и отведенных сточных вод за предыдущий месяц (для абонентов, договоры с которыми заключены менее одного месяца назад - стоимости гарантированного объема воды или максимального расхода сточных вод, указанных в договоре) вносится до 18 числа текущего месяца; оплата за фактически поданную в истекшем месяце холодную воду и (или) оказанные услуги водоотведения с учетом средств, ранее внесенных абонентом в качестве оплаты за холодную воду и водоотведение в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

Судом также установлено, что с 03 декабря 2013 года до                      02 июля 2023 года Руденко А.А. являлся собственником объекта недвижимости - здания, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании решения Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 ноября 2020 года по делу №А81-733/2020 заявление акционерного коммерческого банка «Пересвет» (публичное акционерное общество) о признании Руденко А.А. несостоятельным (банкротом) признано обоснованным, в отношении должника введена процедура реализации имущества сроком на шесть месяцев, до 16 мая 2021 года. Финансовым управляющим имуществом Руденко А.А. утвержден арбитражный управляющий Холев Д.В. (л.д.58-61).

02 июля 2022 года право собственности Руденко А.А. на указанный объект прекращено на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 19 апреля 2022 года, заключенного с Лисиной А.Ю. (л.д.97-98).

Собственником здания по результатам торгов по продаже имущества должника Руденко А.А. стала Лисина А.Ю., переход права собственности к покупателю прошел государственную регистрацию, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, запись регистрации от 02 июля 2022 года (л.д.52, оборот).

С 18 июля 2022 года собственником здания, расположенного по адресу: <адрес>, является Любимая О.А., к которой право собственности на объект перешло на основании договора купли-продажи, заключенного с Лисиной А.Ю. (л.д.52-53). Сведения о государственной регистрации (прекращения) права Любимой О.А. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

16 августа 2022 года между Любимой О.А. и ООО «Альянс Недвижимость» заключен договор аренды недвижимого имущества на указанное здание сроком по 15 августа 2027 года. Договор аренды недвижимого имущества зарегистрирован в органе регистрации прав на недвижимое имущество 23 августа 2022 года (л.д.54-55).

Из материалов дела усматривается, что 02 июня 2023 года мировым судьей судебного участка №3 судебного района Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа выдан судебный приказ на взыскание с Руденко А.А. задолженности по договору холодного водоснабжения, водоотведения от 01 июня 2019 года №НФ00ТВ0000005377 в размере 81 604 руб. 33 коп., включая задолженность по оплате коммунального ресурса за апрель 2023 года в размере 80 857 руб. 95 коп., пени за период с 11 мая 2023 года по 26 мая 2023 года в размере 746 руб. 38 коп. (л.д.74-75).

Определением мирового судьи судебного участка №3 судебного района Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 12 июля 2023 года на основании возражений должника Руденко А.А. судебный приказ от 02 июня 2023 года, выданный на взыскание задолженности за коммунальные услуги с Руденко А.А. был отменен (л.д.26).

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от                07 декабря 2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.

Согласно части 1 статьи 13 Федерального закона от 07 декабря 2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору водоснабжения организация, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Отношения организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение (далее - организации водопроводно-канализационного хозяйства), заявителей, организаций, осуществляющих транспортировку воды, сточных вод, другие регулируемые виды деятельности в сфере водоснабжения и (или) водоотведения, абонентов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения по предоставлению холодной (питьевой и (или) технической) воды из централизованных и нецентрализованных систем холодного водоснабжения и по отводу сточных вод в централизованную систему водоотведения (далее соответственно - абоненты, водоотведение) регулируются Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года №644 (далее - Правила).

Пунктом 8 Правил предусмотрено, что основанием для заключения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения является заявка абонента на заключение такого договора, подписанная абонентом или уполномоченным им лицом, действующим от имени абонента на основании доверенности (далее - заявка абонента), либо предложение о заключении договора от организации водопроводно-канализационного хозяйства (гарантирующей организации после выбора такой организации).

В пункте 33 Правил содержится правило о том, что при переходе прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение и (или) водоотведение, а также при передаче устройств и сооружений абонента, предназначенных для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, новому собственнику (иному законному владельцу и (или) пользователю), абонент сообщает об этом организации водопроводно-канализационного хозяйства в срок, установленный соответствующим договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, а новый собственник (законный владелец, пользователь) до начала пользования этими объектами, устройствами и сооружениями заключает договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с организацией водопроводно-канализационного хозяйства в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для заключения таких договоров.

По смыслу приведенных нормативных положений обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника объекта недвижимого имущества с момента возникновения у него права собственности, в связи с чем собственник обязан принять меры, направленные на заключение договора водоснабжения и водоотведения с организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение.

Вместе с тем, данная обязанность ответчиком Любимой О.А. не исполнена.

Заявка на заключение договора холодного водоснабжения и водоотведения поступила в АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» лишь                          19 сентября 2023 года от ООО «Альянс Недвижимость», представившего договор аренды объекта по адресу: <адрес>, от                 16 августа 2022 года, заключенного с собственником Любимой О.А.

Поскольку в апреле 2023 года собственником объекта недвижимости являлась ответчик Любимая О.А., правовые основания для удовлетворения исковых требований и взыскания задолженности по оплате за потребленный коммунальный ресурс имелись.

Невыполнение ответчиком Руденко А.А. обязанности по сообщению организации, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение о переходе права собственности на объект недвижимости к Любимой О.А. не влечет возложение на него обязанности по оплате поставленной коммунальной услуги, поскольку в силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникла у собственника с момента возникновения права собственности.

Доказательств сохранения права пользования ответчиком Руденко А.А. объектом в спорный период в материалы дела не представлено и судом не установлено.

Напротив, факт исполнения обязанности по поставке коммунального ресурса на объект, принадлежащий ответчику Любимой О.А., в апреле 2023 года подтверждается счетом-фактурой №А0000013536 от 30 апреля 2023 года, в которой отражены наименование и объем поставленного коммунального ресурса, цена (тариф) на единицу измерения, общая стоимость поставленного коммунального ресурса.

В соответствии с пунктом 6.2 статьи 13 Федерального закона №416-ФЗ от 07 декабря 2011 года «О водоснабжении и водоотведении» абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший горячую, питьевую и (или) техническую воду, обязан уплатить организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической о платы, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Аналогичная ответственность за несвоевременную и (или) неполную оплату услуг по договору водоотведения закреплена в пункте 6.2 статьи 14 Федерального закона № 416-ФЗ от 07 декабря 2011 года «О водоснабжении и водоотведении».

Установив факт нарушения срока оплаты услуг по договору водоотведения, суд правомерно возложил на ответчика                       Любимую О.А. обязанность по оплате пени в размере 4 546 руб. 70 коп. за период с 11 мая 2023 года по 04 августа 2023 года, а также с                05 августа 2023 года в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, по день исполнения обязательства, исходя из суммы основного долга.

Представленный истцом расчет объема и стоимости поставленного ресурса, размера пени судом первой инстанции проверен и признан верным, ответчиком не оспаривался, доказательств в обоснование, как отсутствия задолженности, так и частичной оплаты ответчиком Любимой О.А. не представлено.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, нарушений положений статьи 40, части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом первой инстанции не допущено. В письменном ходатайстве представитель истца АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» просил о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника здания (л.д.128), против привлечения в качестве соответчика Любимой О.А. не возражал, что подтверждается протоколом судебного заседания от                31 октября 2023 года (л.д.124).

По вышеприведенным мотивам, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, отмене либо изменению по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 21 ноября 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня его вынесения.

Судья /подпись/         А.Н. Шошина

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 11 марта 2024 года

         89RS0005-01-2023-002600-09

         Дело №2-2379/2023

         Апелл. дело №33-543/2024

                                                               Судья Габова Т.Н.

Резолютивная часть

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 февраля 2024 года                                                          город Салехард

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Шошиной А.Н.,

судей коллегии: Кайгородовой И.В., Савельевой Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Харламповой Т.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» к Руденко Александру Алексеевичу и Любимой Ольге Алексеевне о взыскании задолженности за потребленный коммунальный ресурс,

по апелляционной жалобе ответчика Любимой Ольги Алексеевны на решение Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 21 ноября 2023 года.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 21 ноября 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня его вынесения.

Председательствующий:

Судьи: