Решение по делу № 2-317/2014 от 27.05.2014

2-317/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Республика Башкортостан

Шаранский район, с. Шаран        20 июня 2014 года

Шаранский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Япрынцева Е.В.

При секретаре Насыровой А.Ф., с участием представителя истца Аминевой Г.Н., представителя третьего лица - КУС Минземимущества РБ по Шаранскому району РБ Гараповой Р.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Нуреевский сельсовет МР Шаранский район РБ, к Ахьяновой Т.С. о признании права собственности на невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Нуреевский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ, обратилась в суд с иском к Ахьяновой Т.С. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, мотивировав его нижеследующими доводами.

Во исполнение статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон об обороте), части 2 статьи 21 Закона Республики Башкортостан от 05.01.2004 года № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан, администрацией муниципального района Шаранский район вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» в соответствии с которым в общую долевую собственность граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли согласно списку (<данные изъяты> человек), утвержденному решением общего собрания сельскохозяйственного производственного кооператива «Сюнь» предоставлено <данные изъяты> гектаров земель сельскохозяйственного назначения - участок с кадастровым номером № впоследствии - №. Определен размер доли каждого собственника <данные изъяты> гектара.

В указанном списке среди прочих указана и Ахьянова Т.С. (№), земельная доля которой решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ признана в установленном порядке невостребованной (№ в списке).

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> гектаров, находящийся в общей (долевой) собственности, расположен в границах сельского поселения Нуреевский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан, утвержденных Законом Республики Башкортостан от 17.12.2004 года №126-з «О границах, статусе и административных центрах муниципальных образований в Республике Башкортостан». В связи с этим, полномочия, установленные Законом об обороте в отношении признания земельных долей невостребованными земельными долями, возложены на сельское поселение Нуреевский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан (далее - Нуреевский сельсовет).

В соответствии со статьей 12.1. Закона «Об обороте», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Основания и порядок признания земельных долей невостребованными установлен ст. 12.1 Закона об обороте.

Право собственности на земельные доли в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ зарегистрировали <данные изъяты> собственников земельных долей, что дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении Земельным участком, находящимся в долевой собственности.

В то же время, <данные изъяты> гражданин, в том числе и Ахьянова Т.С., ранее наделенная правом собственности на земельную долю, не зарегистрировала надлежащим образом право собственности на нее в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ, что подтверждается уведомлением от 18.03.2014 г., указанная доля не передавалась в аренду и ей не распоряжались иным образом.

Поскольку установленный Законом об обороте срок истек, то Нуреевским сельсоветом составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей); - в соответствии с постановлением Правительства Республики Башкортостан от 15 июля 2011 года № 234 «Об определении средств массовой информации для реализации законодательства в области оборота земель сельскохозяйственного назначения» опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Шаранские просторы» № 87 от 28.07.2012 года, информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения Нуреевский сельсовет.

С момента публикации 28.07.2012 года до 28.10.2012 года принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ в СДК в с. Нуреево состоялось общее собрание участников долевой собственности. На общем собрании заявлены возражения <данные изъяты> лицами, считающими, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Решением общего собрания они исключены из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 13 Закона об Обороте решением общего собрания участников долевой собственности (протокол от «06» декабря 2012 №2) утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Таким образом, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаны невостребованными.

Кроме указанных мероприятий среди сельских жителей проводилась информационно-разъяснительная и консультационная работа по вопросам оформления правоудостоверяющих документов на земельные доли.

На основании изложенного, истец просит суд признать право муниципальной собственности сельского поселения Нуреевский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ на 1 земельную долю в праве общей долевой собственности размером <данные изъяты> гектара на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> гектаров, расположенном по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира юго-восточная часть Шаранского района, СПК «Сюнь», предоставленную постановлением администрации муниципального района Шаранский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Ахяновой Т.С. и признанную в установленном порядке невостребованной.

В судебное заседание ответчик не явилась, извещена надлежащим образом, исковые требования признала, суду представила письменное признание исковых требований, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Аминева Г.Н., третьего лица комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Шаранскому району Гарапова Р.С. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

В судебное заседание представитель третьего лица - администрации муниципального района Шаранский район РБ не явился, уведомлены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлялось, представили письменные заявления об удовлетворении исковых требований.

Учитывая мнения участников судебного разбирательства, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, обсудив доводы иска, признание иска ответчиком, также доводы третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», сельскохозяйственные угодья, предоставленные сельскохозяйственным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования, в соответствии со статьей 28 Земельного кодекса Российской Федерации могут предоставляться гражданам на праве общей собственности бесплатно в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации. Перечень категорий граждан, имеющих право на получение земельной доли, и порядок определения размера земельной доли устанавливаются законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии со ст. 21.2 Закона Республики Башкортостан от 5 января 2004 г. N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", гражданам, имеющим право в соответствии с законодательством на получение земельной доли (пая), земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются на праве общей собственности бесплатно однократно. Категории таких граждан указаны в части третьей указанной статьи.

В силу части 5 той же статьи, списки граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая), утверждаются решением общего собрания сельскохозяйственной организации (предприятия). Общее собрание сельскохозяйственной организации (предприятия) считается правомочным, если на нем присутствует не менее 50 процентов всех его членов. Решения принимаются большинством голосов присутствующих на собрании членов сельскохозяйственной организации (предприятия).

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Истцом выполнены требования ст. 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке признания земельных долей невостребованными.

В силу ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, - о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ясны.

В соответствии с. ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как установлено судом, доводы, приведенные в обосновании исковых требований, основаны на законе и подтверждены материалами дела. Право общей долевой собственности на земельную долю ответчиком в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было зарегистрировано, ее земельная доля ею не сдавалась в аренду, и она не распоряжалась ей иным образом в течение трех и более лет подряд.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку находит его не противоречащим закону и не нарушающим прав и законных интересов других лиц.

При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования о признании права муниципальной собственности сельского поселения Нуреевский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ на 1 земельную долю в праве общей долевой собственности размером <данные изъяты> гектара на земельном участке единого землепользования с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> гектаров, расположенном по адресу: <адрес>, Нуреевский сельсовет, местоположение которого установлено относительно ориентира: юго-восточная часть Шаранского района, СПК «Сюнь», предоставленный постановлением администрации муниципального района Шаранский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Ахьяновой Т.С. и признанную в установленном порядке невостребованной, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации сельского поселения Нуреевский сельский совет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на 1 земельную долю Ахьяновой Т.С.. размером <данные изъяты> гектара в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> гектаров, признанную в установленном порядке невостребованной, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за сельским поселением Нуреевский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ на 1 земельную долю в праве общей долевой собственности размером <данные изъяты> гектара на земельном участке единого землепользования с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> гектаров, расположенном по адресу<адрес>, Нуреевский сельсовет, местоположение которого установлено относительно ориентира: юго-восточная часть Шаранского района, СПК «Сюнь», предоставленную постановлением администрации муниципального района Шаранский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Ахьяновой Т.С.., принадлежащую последней и признанную в установленном порядке невостребованной.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Шаранский районный суд РБ.

Судья         Е.В. Япрынцев