Решение по делу № 2-233/2022 (2-5624/2021;) от 09.11.2021

КОПИЯ    Дело №

УИД 34RS0№-86

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6,

при секретаре судебного заседания ФИО4

помощнике ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «УК «Ренессанс» к ФИО2 и ФИО3     о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» ( далее по тексту ООО «УК «Ренессанс») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, и судебных расходов. В обосновании иска указано, что ответчики    являются собственниками жилого помещения – квартиры по адресу <адрес>.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО "УК "Ренессанс" взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, а также государственная пошлина. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» предъявили требования в порядке искового производства, и просит суд взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 60 576,78 руб.,    расходы по уплате государственной пошлины в размере 2017,30 руб.

В судебное заседание представитель истца Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в исковом заявлении просит рассмотреть исковые требования без его участия.

                                     Ответчики ФИО2 и ФИО3 не явились, извещены надлежаще, по установленных в ходе судебного разбирательства адресам, от получения потовой судебной корреспонденции уклонились, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся    ответчиков, по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании частей 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации - размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурс снабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации - односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом по настоящему делу установлено.

ООО «УК «Ренессанс» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

При обращении в суд, ООО «УК «Ренессанс» указывает, что     ФИО2 и ФИО3      являются собственниками жилого помещения – квартиры по адресу <адрес>, и, в силу вышеприведенных норм права, обязаны нести бремя содержания имущества находящегося в пользовании.

ООО «УК «Ренессанс» просит о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 60 576,78 руб., за период с февраля 2018 года, по март 2020 года, с пени не начислены, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2017,30 руб.

Расчет проверен судом и признается арифметически правильными, со стороны ответчиков не оспаривается, доказательств оплаты задолженности не имеется.

    Так, в силу приведенных норм права, установленных обстоятельств дела, суд взыскивает с ответчиков в пользу ООО «УК «Ренессанс» за период с февраля 2018 года, по март 2020 года задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 60 576,78 руб., а в силу ст.ст. 94 и 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере 2017,30 руб.

Руководствуясь 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 60 576,78 руб.,    расходы по уплате государственной пошлины в размере 2017,30 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами полностью или в части в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес>, в течение месяца.

Справка: в соответствии со ст. 199 ГПК РФ решение принято в окончательной форме, с учетом выходных дней (изготовлен мотивированный текст решения суда) ДД.ММ.ГГГГ.

     Судья                                                 ФИО6