Решение по делу № 2-5112/2017 от 28.09.2017

Дело № 2-5112/2017    

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ                         г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.

при секретаре судебного заседания Филипповой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом администрации города Чебоксары к Павлову Г.Н. об обязании освободить нежилые помещения, взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

Истец Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом администрации города Чебоксары обратился в суд с исковым заявлением к Павлову Г.Н. об обязании освободить нежилые помещения, взыскании денежных средств, указав, что в соответствии с договором № аренды нежилого помещения (строения) муниципальной собственности г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между Чебоксарским    городским комитетом по управлению имуществом (арендодатель), ООО «Озон» (управляющей организацией) и Павловым Г.Н. (арендатор), последнему предоставлено во временное владение и (или) пользование на праве аренды нежилые комнаты №№ нежилого помещения №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в подвале (лит. <данные изъяты>) жилого пятиэтажного кирпичного дома (лит. <данные изъяты>) по <адрес> Помещение передано арендатору по акту передачи помещения от ДД.ММ.ГГГГ Срок аренды в соответствии с п. 5 приложения 1 к договору аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Судебным приказом, вынесенным мировым судом судебного участка № Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ по делу №2-854-17/7 с Павлова Г.Н. в пользу Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом администрации города Чебоксары взыскана задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 121,05 руб., из них: 33 487,58 руб. - долг по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и 5 633, 47 руб. - пени.

Пунктом 1.2 Договора на ответчика была возложена обязанность по регистрации договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в трехмесячный срок со дня его подписания сторонами и уведомлению в течении семи дней Истца о состоявшейся регистрации. Однако сведения о государственной регистрации договора отсутствуют.

Уведомлением об отказе от договора от ДД.ММ.ГГГГ № договор аренды был расторгнут, ответчику предложено освободить занимаемые нежилые помещения в недельный срок, сдав его по акту приема - передачи, оплатить задолженность по договорным платежам по день освобождения помещения с учетом пеней. Указанное уведомление было отправлено ответчику ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовой квитанцией об отправке. Из распечатки с официального сайта ФГУП «Почта России», следует, что указанное уведомление адресатом получено ДД.ММ.ГГГГ.

Обязанность ответчика по внесению арендных платежей в установленные договором сроки своевременно не исполнялась в течение более трех месяцев подряд. Вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком договорных обязательств за ним числится задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 086,46 руб., в том числе: 9 772,20 руб. - долг по арендной плате (9 113,18 руб. в месяц) за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ; 1 314,26 руб.

- пени по договору аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.п. «в» п. 5.2. договора аренды в случае несвоевременного освобождения арендатором помещения при истечении срока действия или расторжения договора аренды, арендатор уплачивает арендодателю штраф в размере 1-кратной суммы годовой арендной платы.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер годовой арендной платы по договору составляет 109 358,13 руб.

Истец Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом администрации города Чебоксары просит обязать Павлова Г.Н. освободить в недельный срок с момента вступления решения суда в законную силу нежилые комнаты № нежилого помещения №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в подвале жилого пятиэтажного кирпичного дома по <адрес> передав по акту приема-передачи Чебоксарскому городскому комитету по управлению имуществом администрации города Чебоксары; взыскать в пользу Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом администрации города Чебоксары с Павлова Г.Н. сумму в размере 120 444,59 руб., в том числе: 9 772,20 руб. - долг по арендной плате (9 113,18 руб. в месяц) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 1 314,26 руб. - пени по договору аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 109 358,13 руб. - штраф за несвоевременный возврат помещения; взыскать с ДД.ММ.ГГГГ пени в размере одной сотой ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действовавшей в период образования недоимки от просроченной и причитающейся каждому суммы платежей (9 772,20 руб.) за каждый день просрочки до дня полной оплаты включительно; денежные средства, в случае несвоевременного исполнения требования об обязании освободить в недельный срок с момента вступления решения суда в законную силу нежилые комнаты № нежилого помещения №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в подвале жилого <данные изъяты> кирпичного дома по <адрес> размер которых, определяется в следующем порядке: РАСЧЕТ - за каждый день просрочки, где: S - сумма задолженности за один день неисполнения требования об обязании освободить нежилое помещение, n - порядковый номер недели, в которой находится день просрочки исполнения.

В судебное заседание представитель истца Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом администрации города Чебоксары не явился, представлено заявление от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от исковых требований к Павлову Г.Н. об обязании освободить нежилые помещения, взыскании денежных средств, в связи с тем, что Павлов Г.Н. полностью исполнил свои обязательства перед Горкомимуществом и оплатил задолженность по арендной плате и начисленным пени, Горкомимуществом принято решение об отзыве уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №, производство по делу просит прекратить. Согласно поступившему заявлению от ДД.ММ.ГГГГ просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Ответчик Павлов Г.Н. и представитель 3-его лица ООО «Озон» своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили.

Поскольку отказ истца от иска не противоречит закону, не ущемляет законных прав и интересов других лиц, суд полагает возможным принять его.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что представитель истца Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом администрации города Чебоксары отказался от предъявленных исковых требований к Павлову Г.Н. об обязании освободить нежилые помещения, взыскании денежных средств, суд считает необходимым производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Гражданское дело по иску Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом администрации города Чебоксары к Павлову Г.Н. об обязании освободить нежилые помещения, взыскании денежных средств, производством прекратить в виду отказа представителя истца от иска.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья      Е.В. Павлова