Решение по делу № 2-7517/2024 от 12.08.2024

Дело № 2-7517/2024

УИД 03RS0017-01-2024-010329-80

Категория 2.139

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2024 года                      г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Булатовой Ф.Ф.,

при секретаре Хроп М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеева В.Н. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Моисеев В.Н. обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указал, что Моисееву В.Н. в 2002 году был предоставлен земельный участок № в микрорайоне Заашкадарье, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1000 кв.м., на основании Постановления администрации г. Стерлитамака "О предоставлении гражданам земельных участков на правах собственности под строительство индивидуальных жилых домов" от 30.01.2002 г. за №188.

По заявлению. истца, на основании Решения №213 от 12.04.2024 г., Администрацией городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, на данный земельный участок с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>

В настоящее время Управление Росреестра по Республике Башкортостан не регистрирует право собственности на земельный участок, так как отсутствует договор купли-продажи земельного участка, заключенный по результатам торгов, акт приема-передачи, протокол о результатах торгов, решение исполнительных органов местного самоуправления о предоставлении земельного участка без проведения торгов, в связи с этим 23.04.2024 г. вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации права №КУВД-001/2024-15677543/1.

На основании изложенного, просит признать за Моисеевым В.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Моисеева В.Н. – Варфоломеева О.Г. иск поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание истец Моисеев В.Н., представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан не явились, извещены судом надлежащим образом, от истца имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан не явился, извещен судом надлежащим образом, имеется ходатайство об отложении судебного заседания.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса и с учетом требований статьи 154 названного Закона – сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел.

Сведения о времени и месте судебного разбирательства заблаговременно были размещены на официальном сайте Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Суд, выслушав участника процесса, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 27 Земельного Кодекса РФ, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным Кодексом.

Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Ст. 15 Земельного Кодекса РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Материалами дела установлено, что согласно архивной выписке из постановления администрации города Стерлитамак от 30.01.2002г. №188 Моисееву В.Н. передан земельный участок № в микрорайоне Заашкадарье под строительство индивидуальных жилых домов.

Согласно Решения №213 от 12.04.2024 г., Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>

Согласно п. 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 №    122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных данной статьей Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании п. 6 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, указанный в п. 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не допускается.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность (пункт 2.10).    

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что спорный земельный участок предоставлен Моисееву В.Н. под строительство жилого дома 30.01.2022 г., Моисеев В.Н. пользуется земельным участком как собственник, завез строительные материалы для строительства жилого дома.

Спорный земельный участок свободен от притязаний третьих лиц, границы его определены. Каких-либо препятствий для оформления испрашиваемого земельного участка в собственность истца не имеется.

Каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению, относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

В связи с изложенным, суд считает необходимым признать за Моисеевым В.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Моисеева В.Н., удовлетворить.

Признать за Моисеевым В.Н. (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2024 г.

Председательствующий судья подпись Ф.Ф.Булатова