Решение по делу № 2-1380/2014 от 15.10.2014

Дело № 2-1380/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 декабря 2014 года                                г. Стерлитамак

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мусиной Р.М.

при секретаре Гималетдиновой З.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1

к ФИО2

о прекращении права собственности на нежилые здания, погашении записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права собственности на нежилые здания, погашении записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Свои требования мотивирует тем, что решением Стерлитамакского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ за ним (ФИО1) признано право собственности на нежилое здание (телятник) с кадастровым номером 02:44:070901:1209, площадью 474,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «Д»; нежилое здание (телятник) с кадастровым номером 02:44:070901:1207, площадью 1009,6 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес> «Б».

Указанные объекты перешли ему в собственность на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между ООО Агрофирма «Стерлитамакская» и им (ФИО4).

В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на указанные нежилые здания, так как право собственности на спорные объекты зарегистрировано за ФИО2

ФИО2, воспользовавшись решением суда о признании за ним права собственности на совсем иные объекты, расположенные рядом с объектами, которые приобрел он (ФИО1), обратился с заявлением о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости.

Тем самым, ФИО2, изменив площади спорных объектов, а именно: указав неверные площади, изменив адреса объектов, зарегистрировал право собственности на нежилые здания за собой, хотя эти объекты принадлежат ему (ФИО1).

При подаче заявления о регистрации права собственности в Управление Росреестра по РБ ему (ФИО1) было отказано в регистрации права собственности.

Просит прекратить в отношении ФИО2 право собственности на нежилое здание площадью 1064,9 кв.м. с кадастровым номером 02:44:070901:1207, расположенное по адресу: РБ, <адрес>А; погасить запись 02-04-01/195/2014-656, сделанную ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о праве собственности ФИО2 на вышеуказанное нежилое здание; прекратить в отношении ФИО2 право собственности на нежилое здание площадью 479,1 кв.м. с кадастровым номером 02:44:070901:1209, расположенное по адресу: <адрес>Ж., погасить запись № 02-04-01/195/2014-657, сделанную ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО2 на вышеуказанное нежилое здание.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, суду показал, что встречался с представителем ФИО2, они осмотрели спорные объекты, показывал представителю свои здания, которые он купил у ООО «Агрофирма Стерлитамакская». Он (ФИО1) отремонтировал телятники, провел свет, огородил, в настоящее время содержит там поголовье кур.

Просит удовлетворить иск.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО5 доводы и требования, изложенные в иске, поддержала. Суду показала, что ООО Агрофирма «Стерлитамакская» купило у СПК «Труд» спорные здания. Затем Агрофирма «Стерлитамакская» продала эти здания ФИО1 В конкурсную массу ООО «Агрофирма «Стерлитамакская» данные здания не вошли. При постановке земельных участков на кадастровый учет им присвоены почтовые адреса. Затем спорные здания поставили на кадастровый учет. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на спорные нежилые здания - телятники. ФИО2 тоже обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на объекты, но при этом он изменил площадь спорных объектов, указав неверные площади, затем подал заявление в Управление Росреестра по РБ и зарегистрировал право собственности. У конкурсного управляющего ФИО2 купил ряд зданий. Все объекты находятся на одной территории. У каждого объекта свой адрес, свой кадастровый номер, своя площадь. При обращении ФИО1 в Управление Росреестра по РБ с заявлением о регистрации за ним права собственности на спорные объекты в регистрации было отказано, так как за ФИО2 уже зарегистрировано право собственности на указанные объекты.

Просит иск удовлетворить.

На судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

На судебное заседание представитель Управления Росреестра по РБ не явился по заявлению.

На судебное заседание представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ не явился по заявлению.

Суд с согласия истца и его представителя считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц, своевременно извещенных о времени и месте рассмотрения дела, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, его представителя, исследовав материалы гражданского дела, а также материалы гражданских дел №2-885/2013, № 2-1005/2013, считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Решением Стерлитамакского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: признать за ФИО2 право собственности на нежилые здания:

- здание склада № 3, 1968 года постройки, общей площадью 374,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- здание картофелехранилища, 1973 года постройки, общей площадью 707,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>ж;

- здание МТФ № 2, 1971 года постройки, общей площадью 1330,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>к;

- здание картофелехранилища, 1977 года постройки, общей площадью 506,5 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>г;

- здание блока служебного помещения, 1977 года постройки, общей площадью 380 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>и;

- здание конюшни, 1968 года постройки, общей площадью 340,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>а;

- здание телятника, 1996 года постройки, общей площадью 1064,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>а;

- здание коровника, 1968 года постройки, общей площадью 479,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>ж;

- здание пекарни, 1977 года постройки, здание цеха пастеризации молока, 1977 года постройки, здание кумысного цеха, 1977 года постройки, общей площадью всех нежилых зданий 3523,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Заочным решением Стерлитамакского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: иск ФИО1 к Администрации сельского поселения Подлесненский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Обществу с ограниченной ответственностью Агрофирма «Стерлитамакская» о признании права собственности на нежилые здания удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество:

- нежилое здание, наименование: коровник (лит. А) площадью 1288,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>в;

- нежилое здание, наименование: телятник (лит. А) площадью 511,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>з;

- нежилое здание, наименование: зерносклад № (лит. А) площадью 1355,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>з;

- нежилое здание, наименование: зерносклад № (лит. А) площадью 409,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>в;

- нежилое здание, наименование: склад для хранения минеральных удобрений (лит. А) площадью 1026,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>й;

- нежилое здание, наименование: зерносклад № (лит. А) площадью 1099,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>е;

- нежилое здание, наименование: зерносклад № (лит. А) площадью 769,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>д;

- нежилое здание, наименование: зерносклад № (лит. А) площадью 385,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>г;

- нежилое здание, наименование: здание конюшни (лит. А) площадью 730,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>б;

- нежилое здание, наименование: здание МТМ (машинно-тракторная мастерская) площадью 1926,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>а;

- нежилое здание, наименование: телятник (лит. А) площадью 474,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>д;

- нежилое здание, наименование: коровник (лит. А) площадью 1541,8 кв.м. по адресу: <адрес>л;

- нежилое здание, наименование: телятник (лит. А) площадью 1009,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации записи о праве собственности ФИО1 на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из ч.1 и 2 ст. 61 ГПК РФ следует, что обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно пункту 1 статьи 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434) (статья 550 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ учредителями Общества с ограниченной ответственностью Агрофирма «Стерлитамакская» принято решение о заключении договора купли-продажи недвижимого имущества: здания коровника площадью 1288,3 кв.м.; здания коровника площадью 1615,1 кв.м.; здания телятника площадью 1059,1 кв.м.; здания телятника площадью 474,1 кв.м.; здания коровника площадью 511,1 кв.м.; здания конюшни площадью 730,4 кв.м.; зерносклада № площадью 1355,3 кв.м.; зерносклада № площадью 409,5 кв.м.; зерносклада № площадью 385,5 кв.м.; зерносклада № площадью 769,3 кв.м.; зерносклада № площадью 1099,6 кв.м.; склада для хранения минеральных удобрений площадью 1026,8 кв.м.; здания МТМ (машинно-тракторная мастерская) площадью 1926,5 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, на сумму 1 489 041,35 рублей (л.д. 15 т.1 гражданского дела 2-1005/2013).

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью Агрофирма «Стерлитамакская», в лице директора ФИО6 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому продавец продал, а покупатель купил в собственность и оплатил следующее недвижимое имущество: здание коровника площадью 1288,3 кв.м. за 123002,20 рублей; здание коровника площадью 1615,1 кв.м. за 141586,95 рублей; здание телятника площадью 1059,1 кв.м. за 190399,48 рублей; здание телятника площадью 474,1 кв.м. за 132133,40 рублей; здание телятника площадью 511,1 кв.м. за 152237,80 рублей; здание конюшни площадью 730,4 кв.м. за 85586,52 рублей; зерносклад № площадью 1355,3 кв.м. за 124216,08 рублей; зерносклад № площадью 409,5 кв.м. за 88749,88 рублей; зерносклад № площадью 385,5 кв.м. за 62129,64 рублей; зерносклад № площадью 769,3 кв.м. за 90678,80 рублей; зерносклад № площадью 1099,6 кв.м. за 108927,80 рублей; склад для хранения минеральных удобрений площадью 1026,8 кв.м. за 104843,88 рублей; здание МТМ (машинно-тракторная мастерская) площадью 1926,5 кв.м. за 84548,92 рублей, расположенных по адресу: <адрес>, всего на сумму 1 489 041,35 рублей (л.д. 5-6 гражданского дела 2-1380/2014).

Стоимость указанного выше недвижимого имущества по договору от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи недвижимого имущества в размере 1 489 041,35 рублей ФИО1 оплатил полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19 т.1 гражданского дела 2-1005/2013).

Акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ к договору от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи недвижимого имущества свидетельствует, что продавец (ООО Агрофирма «Стерлитамакская») передал, а покупатель (ФИО1) принял имущество: здание коровника площадью 1288,3 кв.м.; здание коровника площадью 1615,1 кв.м.; здание телятника площадью 1059,1 кв.м.; здание телятника площадью 474,1 кв.м.; здание телятника площадью 511,1 кв.м.; здание конюшни площадью 730,4 кв.м.; зерносклад № площадью 1355,3 кв.м.; зерносклад № площадью 409,5 кв.м.; зерносклад № площадью 385,5 кв.м.; зерносклад № площадью 769,3 кв.м.; зерносклад № площадью 1099,6 кв.м.; склад для хранения минеральных удобрений площадью 1026,8 кв.м.; здание МТМ (машинно-тракторная мастерская) площадью 1926,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 7 гражданского дела 2-1380/2014).

На основании технического паспорта (инвентарный номер 13545), составленного ДД.ММ.ГГГГ Территориальным участком <адрес> Стерлитамакского филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», площадь спорного объекта - телятника (лит. А) по адресу: <адрес> составляет 474,1 кв.м. (экспликация), год постройки телятника – 1964 год (л.д. 22-29 т.2 гражданского дела 2-1005/2013).

На основании технического паспорта (инвентарный номер 13203), составленного ДД.ММ.ГГГГ Территориальным участком <адрес> Стерлитамакского филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», площадь телятника (лит. А) по адресу: <адрес> составляет 1009,6 кв.м. (экспликация), год постройки телятника – 1977 год (л.д. 64-71 т.2 гражданского дела 2-1005/2013).

В настоящее время в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на спорное недвижимое имущество - нежилое здание с кадастровым номером 02:44:070901:1209, площадью 479,1 кв.м., расположенное по адресу: РБ, <адрес>Ж; нежилое здание с кадастровым номером 02:44:070901:1207, площадью 1064,9 кв.м., расположенное по адресу: РБ, <адрес>А зарегистрировано право собственности за ФИО2, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10 гражданского дела 2-1380/2014).

При обращении ФИО1 в Управление Росреестра по РБ с заявлением о регистрации права собственности на нежилое здание (телятник) с кадастровым номером 02:44:070901:1209, площадью 474,1 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>Д; нежилое здание (телятник) с кадастровым номером 02:44:070901:1207, площадью 1009,6 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>Б, ему было отказано в регистрации указанных объектов на том основании, что на заявленные объекты недвижимого имущества внесены записи о правах третьих лиц (л.д.15-18 гражданского дела 2-1380/2014).

Данное основание является препятствием для ФИО1 в регистрации права собственности на спорные объекты.

В судебном заседании допрошен свидетель ФИО7, который показал, что в 2007 году работал директором ООО «Агрофирма «Стерлитамакская». ООО «Агрофирма «Стерлитамакская» приобрело у СПК «Труд» животноводческий комплекс в <адрес>, там было 5 помещений: 2 коровника и 3 телятника. Все объекты находились на одной территории, но ряд зданий был разрушен. ФИО1 выполнял строительно-ремонтные работы для ООО «Агрофирма «Стерлитамакская». О сделках ему ничего неизвестно, с ФИО2 он не знаком.

Как следует из решения Стерлитамакского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на здание телятника, общей площадью 1064,9 кв.м., по адресу: <адрес> «а»; на здание коровника площадью 479, 1 кв.м., по адресу: <адрес> «ж»; а также на здание пекарни, 1977 года постройки, цеха пастеризации молока, 1977 года постройки, здание кумысного цеха, 1977 года постройки, лющей площадью всех зданий 3523,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В то же время на основании заочного решения Стерлитамакского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на нежилое здание: телятник площадью 1009,6 кв.м. по адресу: <адрес> «б»; и на нежилое здание телятник площадью 474, 1 кв.м. по адресу: <адрес>.

Тем самым, в решениях суда за ФИО2 и ФИО1 признано право собственности на различные нежилые здания, имеющие разные площади и разные адреса. Что касается объектов, расположенных по адресу: <адрес> «б», видно, что за ФИО1 и ФИО2 признаны права собственности на объекты, хотя и расположенные по одному адресу, но имеющие разные площади и различные наименования.

Из ответа Филиала «Федеральная кадастровая палата Росреестра по РБ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по сведениям государственного кадастра недвижимости объект капитального строительства с кадастровым номером 02:44:070901:1207 поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, назначение: нежилое здание, 1-этажное, кирпичное; адрес: <адрес> «б»: правообладатель – ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, площадь 1009,6 кв.м., статус – ранее учтенный.

Объект капитального строительства с кадастровым номером 02:44:070901:1209 поставлен государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, назначение: нежилое здание, 1-этажное, кирпичное; адрес: <адрес> «д», правообладатель – ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, площадь 474,1 кв.м., статус – ранее учтенный.

Тем самым, право собственности на оба объекта зарегистрировано за ФИО2 (л.д. 103-105).

Согласно кадастровой выписке, нежилое здание с кадастровым номером 02:44:070901:1209 площадью 474,1 кв.м., 1964 года ввода в эксплуатацию, расположено по адресу: <адрес> «д» (л.д.57).

Согласно кадастровой выписке, нежилое здание с кадастровым номером 02:44:070901:1207 площадью 1009,6 кв.м., 1977 года ввода в эксплуатацию, расположено по адресу: <адрес> «б» (л.д.62).

При обращении ФИО1 в Управление Росреестра по РБ ему было отказано в государственной регистрации права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> «б», в связи с наличием противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами, так как в Едином государственном реестре прав на указанное нежилое здание с кадастровым номером 02:44:070901:1207 внесена запись о правах третьих лиц (л.д.158-159 – сообщение от ДД.ММ.ГГГГ г.).

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав (по заявлению ФИО1) в отношении объекта с кадастровым номером 02:44:070901:1209 была приостановлена, т.к. в поступившем в орган регистрации кадастровом паспорте здания от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ адрес объекта указан: <адрес> «ж», с площадью 479, 1 кв.м., кадастровый номер 02:44:070901:1209, вышеуказанный объект зарегистрирован за ФИО2 На повторный запрос поступил кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, адрес указан: <адрес> «д», площадь объекта 474,1 кв.м., кадастровый номер 02:44:070901:1209. Что не позволяет однозначно идентифицировать объект (л.д.179-180).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано сообщение об отказе в государственной регистрации прав, так как имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами, так как в Едином государственном реестре прав на указанное нежилое здание с кадастровым номером 02:44:070901:1209 внесена запись о правах третьих лиц (л.д.186-187).

Анализ исследованных судом доказательств приводит к выводам о том, что истцу созданы препятствия в исполнении решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, он лишен возможности зарегистрировать свои права как собственник нежилых объектов, так как по заявлению ФИО2 права собственности на объекты: телятники площадями 474,1 кв.м. и 1009,6 кв.м., указанные в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ, оказались зарегистрированными за ответчиком ФИО2, хотя адреса объектов, их наименования и площади были различными. А по адресу: <адрес> «б», расположены совершенно разные объекты с различными площадями.

Ответчиком в суд не представлено доказательств о том, что он приобрел по договору купли-продажи те же объекты, что и ФИО1. Также и ФИО1 пояснил, что не претендует на объекты, которые купил ФИО2.

Тем самым, предоставление ответчиком ошибочных сведений привело к невозможности регистрации за ФИО1 права собственности на объекты, перечисленные в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик добровольно с заявлением о прекращении права собственности на объекты, которые ему не принадлежат на законном основании, в органы государственной регистрации не обратился, несмотря на очевидную ошибочность представленных им сведений.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО1 и считает необходимым прекратить в отношении ФИО2 право собственности на нежилое здание, площадью 1064,9 кв.м. с кадастровым номером 02:44:070901:1207, расположенное по адресу: РБ, <адрес>А; на нежилое здание, площадью 479,1 кв.м. с кадастровым номером 02:44:070901:1209, расположенное по адресу: РБ, <адрес>Ж.

Согласно ч.1 ст. 28.1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ запись в Едином государственном реестре прав о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости до истечения трех месяцев со дня ее внесения в Единый государственный реестр прав погашается без заявления предшествующего правообладателя на основании решения государственного регистратора в том числе и в случае, если в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступило или представлено решение суда, которое вступило в законную силу и согласно которому данное право прекращено или установлено право иного лица либо в прекращении данного права отказано (независимо от того, по требованию какого лица указанное решение принято судом).

Тем самым подлежат погашению в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи:

- запись 02-04-01/195/2014-656, сделанная ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о праве собственности ФИО2 на спорное нежилое здание.

- запись № 02-04-01/195/2014-657, сделанная ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о праве собственности ФИО2 на спорное нежилое здание.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности на нежилые здания удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на:

- нежилое здание, площадью 1064,9 кв.м. с кадастровым номером 02:44:070901:1207, расположенное по адресу: РБ, <адрес> «а»;

- нежилое здание, площадью 479,1 кв.м. с кадастровым номером 02:44:070901:1209, расположенное по адресу: РБ, <адрес> «ж».

Решение является основанием для погашения для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей:

- № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права на нежилое здание, площадью 1064,9 кв.м. с кадастровым номером 02:44:070901:1207, расположенное по адресу: РБ, <адрес>А;

- № от ДД.ММ.ГГГГ на нежилое здание, площадью 479,1 кв.м. с кадастровым номером 02:44:070901:1209, расположенное по адресу: РБ, <адрес>Ж.

Ответчик вправе подать в Стерлитамакский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:                        Р.М. Мусина