Решение по делу № 2-1445/2019 от 04.02.2019

дело № 2-1445/19

Решение

Именем Российской Федерации

08 апреля 2019 года г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.

при секретаре Емелиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Ширяевой ФИО11 к Федеральному агентству лесного хозяйства Московской области, Комитету лесного хозяйства Московской области, Администрации г.о. Щелково Московской области об определении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Ширяева Н.В. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Федеральному агентству лесного хозяйства Московской области, Комитету лесного хозяйства Московской области, Администрации г.о. Щелково Московской области об определении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок.

В уточненном исковом заявлении указала, что она является членом СНТ «Виктория». У нее в пользовании находится земельный участок №. В члены СНТ «Виктория» Ширяева Н.В. была принята 20 октября 2016 года на основании заявления о передаче участка матери истца - ФИО5 ФИО5 пользовалась указанным земельным участком с 1982 года, что подтверждается приложенными к иску квитанциями об оплате членских взносов.

Истица обратилась в Администрацию г.о. Щелково Московской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 927 кв.м. по адресу: <адрес>, на праве собственности без проведения торгов бесплатно.

Сообщением Администрации Щелковского муниципального района Московской области от 13.12.2018 г. № № истице было отказано в согласовании предоставления земельного участка в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок имеет пересечение с Гослесфондом, а также с отсутствием сведений об утвержденном проекте межевания территории СНТ «Виктория», указав, что рассмотрение вопроса оформления земельного участка в собственность возможно в судебном порядке.

На основании Решения Исполнительного Комитета Щелковского совета депутатов трудящихся Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № было решено закрепить за <данные изъяты> по фактическому пользованию под коллективное садоводство земельный участок площадью 2,5 га.

На основании вышеуказанного Решения Исполнительного Комитета 26 мая 1970 года земельный участок площадью 25 000 кв.м. поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером <данные изъяты>.

На профсоюзном собрании ИРЭ АН СССР было принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ о создании некоммерческого товарищества «Виктория» (ранее огородное товарищество).

Согласно справке об огородных кооперативах Института радиотехники и электроники АН СССР огородное товарищество «Виктория» образовано на трассе линии ЛЭР, Гребневского лесничества Щелковского района, площадью 2,2 га, 46 участков.

Решением Исполнительного комитета Щелковского городского совета народных депутатов Щелковского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены земельные фонды под коллективное садоводство общей площадью 832,2 га, из земель сельскохозяйственных и лесохозяйственных предприятий согласно приложению, в т.ч. п. 5 Щелковское лесничество № 21 под огородами 98,6 га.

Решением Исполнительного комитета Московского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены схемы размещения коллективных садов Егорьевского, Загорского, Ногинского и Щелковского районов, в том числе 839,3 га в Щелковском районе.

СТ «Виктория» зарегистрировано Администрацией Щелковского муниципального района Московской области постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. В 2004 году СТ «Виктория» преобразовано в СНТ «Виктория».

Постановлением Главы Администрации Щелковского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Устав СТ «Виктория» был перерегистрирован в соответствии с действующим законодательством.

Согласно постановлению Главы Щелковского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Виктория» входит в перечень садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан на территории Щелковского муниципального района.

Согласно сообщению Администрации г.п. Щелково от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Виктория» находится в границах городского поселения Щелково.

Границы СНТ «Виктория» не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно заключению кадастрового инженера выполнить кадастровые работы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 927 кв.м., после произведенных геодезических измерений не представляется возможным в связи с выявленным пересечением (наложением) границ данных земельных участков на земельный участок с кадастровым номером №, являющийся землями Лесного фонда.

При постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № была допущена реестровая ошибка, а именно: при определении границ вышеуказанного участка в него была включена часть земельного участка истца. Ни с истцом, ни с СНТ «Виктория» ответчик границы не согласовывал. Земельный участок истца расположен в границах территории СНТ «Виктория», по границам участка истца стоит ограждение (забор), существующий на местности более 15 лет.

При изложенных обстоятельствах у истца отсутствует внесудебная возможность провести межевание своего земельного участка и оформление его в собственность.

В период предоставления СНТ «Виктория» для коллективного садоводства земельного участка из земель лесного фонда действовал ЗК РСФСР 1970 года, который прямо предусматривал возможность предоставления в бессрочное пользование земельных участков для коллективного садоводства, в том числе из земель лесного фонда (ст.ст. 13, 34, 74, 76 Кодекса).

В соответствии со ст. 7 ЗК РСФСР (в ред. от 25.04.1991 г.), ч. 4 ст. 8 Закона РСФСР от 23.11.1990 г. «О земельной реформе» (признаны утратившими силу Федеральным законом от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ) все ранее предоставленные для ведения садоводства земельные участки подлежали передаче в собственность граждан бесплатно.

Таким образом, участок истца ошибочно включен в состав земель лесного фонда.

Так как земельный участок истца, образованный из земельного участка, предоставленного СНТ «Виктория» для коллективного садоводства до дня вступления в законную силу Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ, входит в состав территории садоводческого товарищества, истец является членом данного объединения, пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует.

В уточненном исковом заявлении истица просила суд:

- Истребовать из состава земель лесного фонда земельный участок <адрес>, площадью 545 кв.м., исключив из Единого государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № в части включения в него части земельного участка <адрес>, площадью 545 кв.м.

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- Определить границы земельного участка площадью 657 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства по адресу: <адрес>.

№ точки	Координата X	Координата Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- Признать за Ширяевой ФИО12 право собственности на земельный участок площадью 657 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Львов В.В. (копия доверенности в деле), исковые требования поддержал, просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Представитель Администрации г.о. Щелково Московской области Кузьменко О.А., действующая на основании доверенности (копия в деле), в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.

Представитель Комитета лесного хозяйства Московской области Тараканова А.А., действующая на основании доверенности (копия в деле), в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать по основаниям, изложенным в возражениях.

В судебное заседание представитель Федерального агентства лесного хозяйства Московской области не явился, извещен.

Председатель СНТ «Виктория» в судебное заседание не явился, о времени разбирательства дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГБУ ФКР Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о времени разбирательства дела извещен надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Истец Ширяева Н.В. является членом СНТ «Виктория». У нее в пользовании находится земельный участок № площадью 927 кв.м. В члены СНТ «Виктория» Ширяева Н.В. была принята ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о передаче участка матери истца ФИО5 ФИО5 пользовалась указанным земельным участком с 1982 года, что подтверждается приложенными к иску квитанциями об оплате членских взносов.

На основании Решения Исполнительного Комитета Щелковского совета депутатов трудящихся Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № было решено закрепить за <адрес> по фактическому пользованию под коллективное садоводство земельный участок площадью 2,5 га в полосе отчуждения высоковольтных линий электропередач Москва-Куйбышев.

На основании вышеуказанного Решения Исполнительного Комитета ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 25 000 кв.м. поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.

На профсоюзном собрании ИРЭ АН СССР было принято решение № от 25.07.1981 г. о создании некоммерческого товарищества «Виктория» (ранее огородное товарищество).

Согласно справке об огородных кооперативах Института радиотехники и электроники АН СССР огородное товарищество «Виктория» образовано на трассе линии ЛЭР, Гребневского лесничества Щелковского района, площадью 2,2 га, 46 участков.

Решением Исполнительного комитета Щелковского городского совета народных депутатов Щелковского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены земельные фонды под коллективное садоводство общей площадью 832,2 га, из земель сельскохозяйственных и лесохозяйственных предприятий согласно приложению, в т.ч. п. 5 Щелковское лесничество № под огородами 98,6 га.

Решением Исполнительного комитета Московского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены схемы размещения коллективных садов Егорьевского, Загорского, Ногинского и Щелковского районов, в том числе 839,3 га в Щелковском районе.

СТ «Виктория» зарегистрировано Администрацией Щелковского муниципального района Московской области постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. В 2004 году СТ «Виктория» преобразовано в СНТ «Виктория».

Постановлением Главы Администрации Щелковского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Устав СТ «Виктория» был перерегистрирован в соответствии с действующим законодательством.

Согласно постановлению Главы Щелковского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Виктория» входит в перечень садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан на территории Щелковского муниципального района.

Согласно сообщению Администрации г.п. Щелково от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Виктория» находится в границах городского поселения Щелково.

Сообщением Администрации Щелковского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № № истице было отказано в согласовании предоставления земельного участка в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок имеет пересечение с Гослесфондом, а также с отсутствием сведений об утвержденном проекте межевания территории СНТ «Виктория», указав, что рассмотрение вопроса оформления земельного участка в собственность возможно в судебном порядке.

При изложенных обстоятельствах у истца отсутствует внесудебная возможность провести межевание земельного участка и оформление его в собственность.

В соответствии с определением от 13 февраля 2019 года по настоящему делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, перед экспертом поставлен следующий вопрос:

Определить границы земельного участка по адресу: <адрес> с учетом фактического пользования и с учетом правоустанавливающих документов. В случае пересечения границ земельного участка с реестровыми границами земель лесного фонда установить причины такого пересечения и способы его устранения.

Для проведения экспертизы и ответа на поставленные вопросы была произведена геодезическая съемка исследуемого земельного участка по фактическому пользованию. Площадь земельного участка внутри ограждений (по фактическому пользованию) составляет 928 кв.м.

Из заключения экспертизы следует, что определить границы земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами не представляется возможным в связи с отсутствием в материалах дела каких-либо документов, устанавливающих площадь земельного участка истца. Однако в материалах дела имеется решение Исполнительного комитета Щелковского городского совета депутатов трудящихся Московской области от 26.05.1970 № 10/873, согласно которому закреплены земельные участки в полосах отчуждения высоковольтных линий электропередач Москва-Куйбышев: так как земельные участки были заняты в 1956-1960 гг. и на них были возведены строения, а также для проведения соответствующего благоустройства – просить исполком Мособлсовета закрепить земельные участки под коллективное садоводство за предприятиями г. Фрязино: … ИРЭ АН СССР – 2,5 га…».

В соответствии со справкой об огородных кооперативах Института радиотехники и электроники АН СССР огородному товариществу «Виктория» на трассе ЛЭП Гребневского лесничества Щелковского района был выделен общий земельный участок площадью 2,2 га (на 46 участков). Однако в материалах дела отсутствуют картографический (плановый) материал с указанием размеров территории под СНТ «Виктория».

Учитывая, что адресная характеристика исследуемого земельного участка содержит номер участка (уч. 8) и в справке указано, что СНТ «Виктория» выделялось 46 участков, можно предположить, что данный земельный участок был в числе 46 участков, под которые выделялась территория 2,2 га.

При проведении геодезической съемки земельного участка истца получено местоположение крайнего провода ЛЭП напряжением 500 кВ, расположенного в непосредственной близости к исследуемому земельному участку. В соответствии с ГОСТ 12.1.051-90^[1] охранная линия электропередачи напряжением 500 кВ составляет 30 м. Таким образом, получено местоположение охранной зоны (полосы отчуждения) ЛЭП в районе расположения объекта экспертизы. Учитывая данную охранную зону (полосу отчуждения) на обозрение представляется вариант установления границ земельного участка истца, при котором граница участка с тыльной стороны будет соответствовать границе охранной зоны. Площадь земельного участка при данном варианте установления границ составит 657 кв.м.

Границы земельного участка истца с учетом охранной зоны линии электропередачи установлены следующим образом:

<данные изъяты>

Каталог координат земельного участка,

расположенного по адресу:

<адрес>

с учетом охранной зоны линии электропередачи

(соответствует варианту 2 установления границ)

в системе координат МСК-50

площадь – 657 кв.м.

№ <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В непосредственной близости (на расстоянии ~ 70 м к востоку от исследуемого земельного участка) расположен участок с кадастровым номером № (адрес: <адрес> Ширина данного земельного участка в соответствии со сведениями ЕГРН составляет 29,92 м., что, в целом, подтверждает исследование, проведенное по данному вопросу. Полученные границы земельного участка истца расположены в створе с земельными участками, расположенными в полосе отвода данной линии электропередач.

Полученные границы земельного участка, как по фактическому пользованию, так и учитывающие ширину охранной зоны линии электропередачи, были сопоставлены со сведениями ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером № (земли лесного фонда). Площадь наложения фактических границ исследуемого земельного участка на земли лесного фонда составляет 815 кв.м., площадь наложения границ исследуемого земельного участка, учитывающих охранную зону ЛЭП, составляет 545 кв.м.

Каталог координат области наложения

земельного участка истца

(<адрес>

на земли лесного фонда (№)

при установлении границ земельного участка истца по фактическому пользованию

в системе координат МСК-50

площадь наложения - 815 кв.м.

№ точки	Координата X	Координата Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Каталог координат области наложения

земельного участка истца

<адрес>

на земли лесного фонда (№

при установлении границ земельного участка истца

с учетом охранной зоны ЛЭП

в системе координат МСК-50

площадь наложения - 545 кв.м.

№ точки	Координата X	Координата Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Для определения причины пересечения (наложения) границ материалы геодезической съемки были сопоставлены с планшетом лесоустройства и выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № (земли лесного фонда), в целом, совпадают с планшетом лесоустройства (2004-2009 г.). Однако, учитывая, что исследуемый земельный участок (СНТ «Виктория», уч. 8) был выделен ранее, то причиной пересечения (наложения) границ, вероятнее всего, является то, что при уточнении (установлении) границ земель лесного фонда не были учтены границы ранее отведенного земельного участка СНТ "Виктория".

Для устранения выявленного пересечения (наложения) необходимо уточнить границы земельного участка с кадастровым номером № путем исключения из его границ области наложения на границы исследуемого истца в зависимости от выбранного варианта установления границ (815 кв.м. - при установлении границ по фактическому пользованию, 545 кв.м. - при установлении границ, используя охранную зону ЛЭП).

Таким образом, при установлении границ земельного участка истца по фактическому пользованию (вариант 1) граница земельного участка с кадастровым номером № изменится и пройдет по точкам: [<данные изъяты>] (имеющаяся в ЕГРН точка) <данные изъяты>] (имеющаяся в ЕГРН точка).

Каталог координат уточняемой части границ

земельного участка

с кадастровым номером №

(земли лесного фонда)

при варианте 1 установления границ земельного участка истца

в системе координат МСК-50

№ точки	Существующие координаты, м		Уточненные координаты, м
	Координата X	Координата Y	Координата X	Координата Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

При установлении границ земельного участка истца с учетом охранной зоны ЛЭП (вариант 2) граница земельного участка с кадастровым номером № изменится и пройдет по точкам: [<данные изъяты>] (имеющаяся в ЕГРН точка).

Каталог координат уточняемой части границ

земельного участка

с кадастровым номером №

(земли лесного фонда)

при варианте 2 установления границ земельного участка истца

в системе координат МСК-50

№ точки	Существующие координаты, м		Уточненные координаты, м
	Координата X	Координата Y	Координата X	Координата Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Экспертом представлен вариант установления границ земельного участка, при котором граница данного участка с тыльной стороны будет соответствовать границе охранной зоны.

При таком варианте площадь земельного участка № 8 СНТ «Виктория» с учетом охранной зоны (зоны отчуждения) составит 657 кв.м.

В соответствии с ГОСТ 12.1.051 – 90 охранная линия электропередачи напряжением 500 кВ охранная зона составляет 30 м.

Границы земельного участка истца с учетом охранной зоны линии электропередачи установлены следующим образом:

<данные изъяты>

Каталог координат земельного участка,

расположенного по адресу:

<данные изъяты>

с учетом охранной зоны линии электропередачи

(соответствует варианту 2 установления границ)

в системе координат МСК-50

площадь – 657 кв.м.

№ точки	Координата X	Координата Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Экспертом выявлено наложение фактических границ исследуемого земельного участка на земли лесного фонда, площадь которого составляет 815 кв.м., площадь наложения границ исследуемого земельного участка, учитывающих охранную зону ЛЭП, составляет 545 кв.м.

Каталог координат области наложения

земельного участка истца

<адрес>

на земли лесного фонда (<данные изъяты>)

при установлении границ земельного участка истца

по фактическому пользованию (вариант 1)

в системе координат МСК-50

площадь наложения - 815 кв.м.

№ точки	Координата X	Координата Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Каталог координат области наложения

земельного участка истца

(<адрес>

на земли лесного фонда (№)

при установлении границ земельного участка истца

с учетом охранной зоны ЛЭП (вариант 2)

в системе координат МСК-50

площадь наложения - 545 кв.м.

№ точки	Координата X	Координата Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Экспертом установлено, что причиной наложения границ исследуемого земельного участка является то, что при уточнении (установлении) границ земель лесного фонда не были учтены границы ранее отведенного земельного участка СНТ «Виктория».

Для устранения выявленного пересечения (наложения) экспертом рекомендовано уточнить границы земельного участка с кадастровым номером № путем исключения из его границ области наложения на границы исследуемого земельного участка в зависимости от выбранного варианта установления границ (815 кв.м. – при установлении границ по фактическому пользованию, 545 кв.м. - при установлении границ, используя охранную зону ЛЭП).

Таким образом, при установлении границ земельного участка истца по фактическому пользованию (вариант 1) граница земельного участка с кадастровым номером № изменится и пройдет по точкам: [<данные изъяты>] (имеющаяся в ЕГРН точка).

Каталог координат уточняемой части границ

земельного участка

с кадастровым номером №

(земли лесного фонда)

при варианте 1 установления границ земельного участка истца

в системе координат МСК-50

№ точки	Существующие координаты, м		Уточненные координаты, м
	Координата X	Координата Y	Координата X	Координата Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

При установлении границ земельного участка истца с учетом охранной зоны ЛЭП (вариант 2) граница земельного участка с кадастровым номером № изменится и пройдет по точкам: [<данные изъяты> (имеющаяся в ЕГРН точка) – <данные изъяты>] (имеющаяся в ЕГРН точка).

Каталог координат уточняемой части границ

земельного участка с кадастровым номером №

(земли лесного фонда)

при варианте 2 установления границ земельного участка истца

в системе координат МСК-50

№ точки	Существующие координаты, м		Уточненные координаты, м
	Координата X	Координата Y	Координата X	Координата Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Заключение эксперта в судебном заседании не оспорено, возражений по существу результатов проведенной экспертизы сторонами не заявлено.

Оснований сомневаться в заключении эксперта, обладающего необходимой квалификацией и опытом работы в данной области у суда нет. Представленное заключение является объективным, последовательным и непротиворечивым, отвечающим требованиям закона, в связи с чем принимается судом в качестве допустимого доказательства по делу.

Положениями п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пунктам 2.7 и 2.8 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В период предоставления СНТ «Виктория» для коллективного садоводства земельного участка из земель лесного фонда действовал ЗК РСФСР 1970 года, который прямо предусматривал возможность предоставления в бессрочное пользование земельных участков для коллективного садоводства, в том числе из земель лесного фонда (ст.ст. 13, 34, 74, 76 Кодекса).

В соответствии со ст. 7 ЗК РСФСР (в ред. от 25.04.1991 г.), ч. 4 ст. 8 Закона РСФСР от 23.11.1990 г. «О земельной реформе» (признаны утратившими силу Федеральным законом от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ) все ранее предоставленные для ведения садоводства земельные участки подлежали передаче в собственность граждан бесплатно.

Судом установлено, что участок истца ошибочно включен в состав земель лесного фонда.

В связи с тем, что земельный участок истца образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Виктория» для коллективного садоводства до дня вступления в законную силу Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ, входит в состав территории садоводческого товарищества, истец является членом данного объединения, пользуется этим участком на законных основаниях, исковые требования Ширяевой Н.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Ширяевой ФИО13 - удовлетворить.

Истребовать из состава земель лесного фонда часть земельного участка № <адрес>, площадью 545 кв.м., исключив из Единого государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № в части включения в него части земельного участка № <адрес>, площадью 545 кв.м.

№ точки	Координата X	Координата Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Уточнить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии со следующими координатами:

№ точки	Существующие координаты, м		Уточненные координаты, м
	Координата X	Координата Y	Координата X	Координата Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы земельного участка № СНТ «Виктория» площадью 657 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства по адресу: <адрес>, в следующем виде:

№ точки	Координата X	Координата Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за Ширяевой ФИО14 право собственности на земельный участок № СНТ «Виктория» площадью 657 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства по адресу: <адрес>, в следующем виде:

№ точки	Координата X	Координата Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Кудрякова Ю.С.

---