Решение по делу № 2-1905/2023 (2-9878/2022;) от 01.12.2022

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2023 года         г. Мытищи, Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Молевой Д.А.,

при секретаре Рослове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «ФИО5» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских взносов,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «ФИО6» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов за период 2018-2021 в сумме 34 500 рублей, а также проценты за несвоевременную уплату денежных средств в сумме 26 400 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 2 028 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником земельного участка №, с кадастровым №, установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка, по почтовому адресу: <адрес>, СНТ «ФИО7», восточнее д.Серебренниково, и является членом СНТ «ФИО8». Ответчик, являясь собственником земельного участка и являясь членом садоводческого товарищества обязан нести бремя содержания своего участка, а также производить ежегодно оплату целевых и членских взносов, размер и порядок оплаты которых были установлены решениями общих собраний членов товарищества, однако ответчик свои обязанности по оплате взносов не исполнял в связи, с чем у него перед товариществом образовалась задолженность в указанной сумме. На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца СНТ «ФИО9» в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просил суд его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен в соответствии со ст. 113 ГПК РФ (ШПИ №), ходатайство об отложении в суд не представил, не представил уважительные причины своей не явки.

При таких обстоятельствах, с целью не нарушения прав истца, учитывая согласие истца, положения ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, которые извещались о времени и месте слушания дела и не сообщили об уважительных причинах своей неявки.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 15.04.98 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В силу п.3,4, 5 Федерального закона от 29.09.2017 г. № 217-ФЗ «О велении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с подпунктом 10 пункта 1 статьи 21 Федерального закона № 66-ФЗ установление размеров целевых взносов и соответствующих членских взносов отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Аналогичные положения по оплате взносов предусмотрены вступившим в законную силу 01.01.2019 года Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в частности ст. 14, п.п.2 п.6 ст.11 указанного ФЗ.

Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка площадью 750 кв.м., с кадастровым №, установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка, по почтовому адресу: <адрес>, СНТ «ФИО10», восточнее д.Серебренниково, уч.125, в границах СНТ «ФИО11».

Также ответчик является членом СНТ «ФИО12».

Общим собранием членов СНТ «ФИО13» ежегодно устанавливались взносы в размере, указанном в протоколах общего собрания и расчете задолженности приложенным к настоящему заявлению.

Так протоколом общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ размер членских взносов на 2018 год установлен в размере 10 рублей за 1 кв.м. площади участка. Срок оплаты членских взносов установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ размер членских взносов установлен на 2019 год в размере 12 рублей за 1 кв.м. площади участка. Срок оплаты членских взносов установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ размер членских взносов на 2020 год установлен в размере 12 рублей за 1 кв.м. площади участка. Срок оплаты членских взносов установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ размер членских взносов на 2021 год установлен в размере 12 рублей за 1 кв.м. площади участка. Срок оплаты членских взносов установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

В нарушение указанных положений ответчик свои обязанности по оплате взносов не исполнял в связи, с чем за период 2018-2021 год у него перед товариществом образовалась задолженность в сумме 34 500 рублей, согласно представленному расчету. Расчет судом проверен и признан правильным.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Определением и.о. мирового судьи 342 судебного участка мирового судьи 319 судебного участка Красногорского судебного района <адрес> СНТ «ФИО14» было отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате членских взносов.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, с учетом чего с ответчика подлежит взысканию задолженность по членским взносам за 2018-2021 год в размере 34 500 рублей.

Помимо основной задолженности, ввиду неисполнения обязательств по своевременной оплате взносов, ответчик обязан уплатить товариществу пени за несвоевременную уплату взносов. Последним днем уплаты взносов является 31 декабря года, в котором установлены взносы. Размер пеней составляет 0,5% от суммы взносов за каждый день просрочки.

Согласно представленному истцом расчету размер процентов за несвоевременную уплату денежных средств составляет 26 400 рублей.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Учитывая, что размер начисленных пеней за несвоевременную уплату членских взносов явно несоразмерен последствиям нарушенного ответчиком обязательства, принимая во внимание размер и период задолженности, период обращения за взысканием пени, суд полагает необходимым снизить размер пени за несвоевременную уплату членских взносов до 12500 рублей.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 2 028 рублей, которая и подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «ФИО15» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских взносов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу СНТ «ФИО16» (ИНН №) задолженность по оплату членских взносов за период 2018-2021 в сумме 34 500 рублей, проценты за несвоевременную уплату денежных средств в сумме 12500 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 2 028 рублей.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий              Д.А. Молева