Решение по делу № 2-2397/2015 от 07.04.2015

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Копнышевой И.Ю.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Иваново гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, об определении порядка оплаты за найм, содержание, ремонт жилого помещения и затрат на коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав его следующим.

Стороны являются пользователями жилого помещения по адресу г. <адрес> Текстильщиков <адрес> по договору социального найма.

Кроме указанных лиц, правом пользования квартирой обладают дочь истца и ответчика ФИО4, а также дочь ответчика от нового брака – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированная в квартире с ДД.ММ.ГГГГ г.

Таким образом, на регистрационном учете в квартире состоят четыре человека.

ФИО2 регулярно появляется в жилом помещении, пользуется коммунально-бытовыми услугами, хранит в квартире свои вещи. Однако, с 2001 года он прекратил свое участие в оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем все начисляемые на него, а также на его дочь от второго брака платежи оплачивает истец. Во внесудебном порядке стороны не могут достичь согласия по вопросу несения сторонами расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, истец просила суд определить порядок оплаты за указанную выше квартиру между нанимателем ФИО2 и его несовершеннолетней дочерью с одной стороны и бывшими членами семьи нанимателя ФИО1 и ФИО4 с другой стороны, в равных долях по ? доли от общего размера платы;

Обязать управляющую организацию ЗАО «<данные изъяты>» заключить с нанимателем ответчиком ФИО2 и его несовершеннолетней дочерью с одной стороны и бывшими членами семьи нанимателя ФИО1 и ФИО4 с другой стороны соответствующие отдельные соглашения с выдачей им отдельных платежных документов на оплату за найм, содержание, ремонт жилого помещения и затрат на коммунальные услуги.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования полагала обоснованными и подлежащими удовлетворению, полностью согласившись с обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, а также представитель ответчика ЗАО «<данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке, об уважительности причин неявки не сообщили об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

С учетом согласия истца суд полагал возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся ответчиков по представленным в дело доказательствам.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности каждого в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что стороны являются пользователями жилого помещения по адресу г. <адрес> Текстильщиков <адрес> по договору социального найма.

Кроме указанных лиц, правом пользования квартирой обладают дочь истца и ответчика - ФИО4, а также дочь ответчика от второго брака – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированная в квартире с ДД.ММ.ГГГГ г.

Ст.. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 3 данной нормы предусмотрен случай, когда гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, в таком случае за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям п.30 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Как установлено судом, ответчик не является членом семьи истца, в связи с чем, он обязан в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Обязательством нанимателя является внесение платы за квартиру. Таким образом, ответчик должен выполнять эту обязанность отдельно от истца.

Поскольку право на использование вышеуказанного жилого помещения в целом имеют четыре человека ( из которых истец и третье лицо ФИО4 согласны производить оплату совместно, а ответчик и его несовершеннолетняя дочь ФИО3 являются членами одной семьи), на которых производится начисление платы, суд полагает возможным определить порядок и размер участия в виде несения расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них по ? доли общей площади жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за найм, содержание, ремонт жилого помещения и затрат на коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу г. <адрес> Текстильщиков, <адрес> между нанимателем ФИО2, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 с одной стороны и бывшими членами семьи нанимателя - ФИО1 и ФИО4 с другой стороны, в равных долях по ? доли от общего размера платы;

Обязать управляющую организацию ЗАО «<данные изъяты>» заключить с бывшими членами семьи нанимателя - ФИО1 и ФИО4 соответствующее соглашение с выдачей им отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Копию решения направить ответчику и разъяснить, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья : И.Ю. Копнышева

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.        И.Ю.Копнышева