Решение по делу № 2-522/2024 (2-4303/2023;) от 18.07.2023

Дело №

24RS0№-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск                                                                                                 29 января 2024 г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Мельниковой А. О.

при секретаре судебного заседания Евтушенко М.В.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Мироновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Милковой А.В. к Бархатовой М.Н. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Милкова А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Бархатовой М.Н. о выселении. Требования мотивированы тем, что Милкова А.В. является собственником 150/584 долей квартиры № 31, расположенной в доме № 22 «а» по ул. Московская в г. Красноярске, полученной ею по наследству от отца 11 мая 2023 года. В настоящее время в комнате проживает Бархатова М.Н., не имеющая на это законных оснований, и добровольно выселяться не желает. В связи с чем просит выселить Бархатову М.Н. из спорного жилого помещения.

В судебном заседании Милкова А. В. исковые требования поддержала, пояснив, что Бархатова М.Н. являлась сожительницей умершего отца истца. В настоящее время проживает в комнате, самостоятельно выезжать не хочет. Пояснила, что она (истец) оплачивает жилищно-коммунальные услуги за пользование спорным жилым помещением.

Старший помощник прокурора Ленинского района г. Красноярска Миронова Н.С. в судебном заседании дала заключение о необходимости удовлетворения исковых требований истца, поскольку ответчик проживает в спорном жилом помещении без законных на то оснований.

Ответчик Бархатова М. Н. в судебное заседание не явилась, судебные извещения направлены по месту её фактического места жительства и регистрации в связи с чем суд признает её своевременно и надлежащим образом извещенной о времени и месте проведения судебного разбирательства. Ранее в судебном заседании Бархатова М. Н. исковые требования не признала, мотивируя тем, что проживала с наследодателем одной семьёй и имеет право на проживание на спорной жилплощади.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были надлежаще извещены.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из материалов дела, Милкова А. В. является собственником 150/584 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Милкова В.А. и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Милков В.А. приобрел 150/584 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

На регистрационном учете по данному адресу ответчик Бархатова М. Н. не состоит, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ответчика права собственности либо права на проживание на спорной жилплощади. В судебном заседании ответчик Бархатова М.Н. пояснила, что в зарегистрированном браке с Милковым В.А. она не состояла, доля в спорном жилом помещении была куплена на личные денежные средства Милкова В.А., она помогала оформлять сделку, проживала с Милковым В.А. по адресу спорного жилого помещения до его смерти.

Истцом Милковой А.В. в судебное заседание представлены копии платежных документов, согласно которым она производит оплату налогов за спорное жилое помещение, а также жилищно-коммунальных платежей.

Бархатова М.Н. с истцом соглашения о пользовании комнатой не заключала, в добровольном порядке отказывается освободить жилое помещение, не имея законных оснований для проживания в спорном жилом помещении, что нарушает право истца на владение, пользование и распоряжение спорным жилым помещением.

Ответчиком в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств того, что право пользования жилым помещением за ней может быть сохранено в силу существования какого-либо соглашения с истцом. При таких данных исковые требования Милковой А.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Милковой А.В. к Бархатовой М.Н. удовлетворить.

Выселить Бархатову М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                Мельникова А.О.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.