Решение по делу № 2-3101/2023 от 26.06.2023

Дело № 2-3101/20223

УИД 59RS0002-01-2023-002953-53

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Пермь 29 августа 2023 г.

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Цецеговой Е.А.,

при секретаре Старцевой С.А.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала Волго-Вятский Банк ПАО Сбербанк к Докучаевой Валентине Григорьевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности,

установил:

Истец обратился в суд с требованиями о расторжении кредитного договора №, заключенного ДД.ММ.ГГГГг. между ПАО Сбербанк и Докучаевой В. Г. (далее по тексту – Докучаева В.Г., ответчик, заемщик), взыскании в пользу ПАО Сбербанк с задолженности по кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. (включительно) в размере 926 827,75 руб., в том числе: основной долг – 850 000 руб., проценты в размере 76 827,75 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 18 468,28 руб., расходов по оплате услуг по проведению экспертизы в размере 1 2000 руб., обращении взыскания на заложенное имущество с установлением начальной продажной стоимости в размере 651 200,00 руб. путем реализации с публичных торгов. Требования мотивированы тем, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГг. заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредит «Приобретение готового жилья» в сумме 850 000 руб. под 12,50% годовых на срок по ДД.ММ.ГГГГг. По условиям кредитного договора стороны пришли к соглашению, что погашение кредита заемщик осуществляет ежемесячными аннуитетными платежами, размер которых указан в графике платежей, подписанном сторонами. Заемщик систематически не исполняет свои обязательства, нарушая условия о сроках платежа, в связи с чем заемщику было направлено требование о досрочном погашении задолженности перед ПАО Сбербанк. Однако, до настоящего времени кредитные обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГг. ответчиком не исполнены. Задолженность ответчика перед истцом составляет 926 827,75 руб., из которых: основной долг – 850 000 руб., проценты за пользование кредитом – 76 827,75 руб. Взыскиваемая задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. В соответствии с п.11 Индивидуальных условий кредитования в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставляет кредитору залог объекта недвижимости – жилой комнаты, общей площадью 18,1 кв.м. на 4 этаже, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно отчету об оценке от ДД.ММ.ГГГГг. рыночная стоимость предмета залога составляет 814 000,00 руб. Стоимость услуг по составлению отчета составила 1200,00 руб.

Стороны о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, своевременно и в соответствии со ст.ст. 113, 115, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте суда industry.perm.sudrf.ru. Стороны в судебное заседание не явились, об отложении дела не ходатайствовали.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> ответчик Докучаева В. Г., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Подсудность гражданских дел в Российской Федерации определяется на основе Конституции Российской Федерации федеральным законом, в частности Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 с. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии со ст. 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами правил о залоге вещей» иски об обращении взыскания на движимую вещь рассматриваются по общим правилам судом по адресу или месту жительства ответчика (статьи 28 ГПК РФ, статьи 27, 28, 34, 35 АПК РФ). Иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ, статья 38 АПК РФ).

Истцом заявлено требование о взыскании с Докучаевой В.Г. задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, а также обратить взыскание на предмет залога - комнату, расположенную по адресу: <адрес>.

Поскольку стороной истца заявлено требование об обращении взыскания на объект недвижимого имущества, расположенный за пределами <адрес>, суд приходит к выводу, что настоящий спор ему не подсуден и подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что дело подлежит направлению для рассмотрения в Кудымкарский городской суд <адрес> (619000, <адрес>) по месту жительства ответчика и по месту нахождения предмета залога.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 28, 33, 43, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по иску Публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала Волго-Вятский Банк ПАО Сбербанк к Докучаевой В. Г. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по подсудности в Кудымкарский городской суд <адрес> <адрес>).

На определение может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд в течение 15 дней через Индустриальный районный суд г. Перми.

Судья –подпись:

Копия верна.

Судья: Цецегова Е.А.

Подлинный документ подшит в деле

Дело № 2-3101/20223

Индустриального районного суда г. Перми

УИД 59RS0002-01-2023-002953-53