Решение по делу № 2-2863/2023 от 21.08.2023

63RS0043-01-2023-002944-38

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2023 года город Самара

Красноглинский районный суд г. Самары в составе председательствующего Волкова М.В.,

при секретаре судебного заседания Громовой А.А.,

с участием представителя истца ПК «ЖСК № 225» - Гурьянова С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 2863/2023 по иску ПК «ЖСК № 225» к Семенову Р. В., Семеновой Н. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ПК «ЖСК № 225» обратился в Красноглинский районный суд г. Самары с названным иском, мотивировав свои требования тем, что Семенов Р.В., Семенова Н.В. проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> и пользуются им. За период с апреля 2014 по июль 2023 не исполняли обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, поставщиком которых является истец, что привело к возникновению задолженности в размере 473947,97 рублей, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с августа 2014 по июль 2023 составила 31372,17 рубля.

В связи с чем, кооператив, просил суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 473 947,97 рублей, задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 31 372,17 рубля, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 23500 рублей и на уплату государственной пошлины в размере по 4126,60 рублей с каждого, соответственно.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, отложить рассмотрение дела не просили, явку представителей не обеспечили, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В силу ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, на что представитель истца дал согласие.

Представитель истца ПК «ЖСК № 225» - Гурьянов С.Г. по доверенности от <дата> исковые требования поддержал, дал объяснения по своему содержанию соответствующие изложенному выше.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск кооператива подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Как следует из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 данной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что Семенов Р.В., Семенова Н.В. проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> и пользуются им, что видно из справки о составе семьи от <дата> №.

Управляющей организацией дома по адресу: <адрес> является ПК «ЖСК № 225», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений дома от <дата> №, уставом кооператива.

За период с апреля 2014 по июль 2023 ответчики не исполняли обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что привело к возникновению задолженности в размере 473947,97 рублей, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с августа 2014 по июль 2023 составила 31372,17 рубля, что следует из расчетов по лицевому счету №, расчета задолженности.

Доказательства уплаты спорной задолженности ответчики суду не представили, расчет задолженности не оспорили и не опровергли.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, является арифметически верным, обоснованным и достоверным, соответствует обстоятельствам дела, согласуется с представленными стороной истца доказательствами.

Иной достоверный и подтвержденный документально расчет задолженности, суду представлен не был.

Следовательно, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере в размере 473 947,97 рублей, задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 31 372,17 рубля, а также в соответствии со ст. ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ документально подтвержденные судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 23 500 рублей и на уплату государственной пошлины в размере 8253,20 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ПК «ЖСК № 225» к Семенову Р. В., Семеновой Н. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Семенова Р. В., <дата> года рождения, Семеновой Н. В., <дата> года рождения в пользу ПК «ЖСК № 225», ИНН № задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 473 947,97 рублей, задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 31 372,17 рубля, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 23 500 рублей и на уплату государственной пошлины в размере 8253,20 рубля, а всего взыскать 537073,34 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Волков

Мотивированное решение суда составлено 24.10.2023 года.